+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Брачный договор при покупке квартиры

Правовед.RU 336 юристов сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн 336 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут

Здравствуйте! Семья из 4-х человек (супруг, супруга, двое не совершеннолетних детей (дети родные)) продает квартиру и покупает другую квартиру. (опека дала постановление на продажу и покупку жил. площади). Продаваемая и покупаемая жил-площадь в общей долевой собственности. Доли по 1/4 на каждого члена семьи. Вновь приобретаемая жил-площадь покупается за собственные и ипотечные средства. При этом супруга и супруг работающие официально, выступают как заёмщик и со заёмщик соответственно. Сделка нотариальная. Риелтор со стороны наших продавцов настаивает на составлении брачного договора, ссылаясь на вид собственности (долевая) приобретаемой нами квартиры. Мы против составления данного брачного договора.

Содержание

Обязателен ли брачный договор при покупке квартиры 2018 год

Брачный договор при покупке квартиры

Обязательно ли заключать брачный договор при покупке квартиры?

При наличии несовершеннолетнего ребенка доля супруга, с которым он остается, может быть увеличена до 2/3 – но только по решению суда. Брачный договор позволяет установить иной режим раздела квартиры. Например, данная недвижимость может отходить полностью одному из супругов.
Но при включении данного условия необходимо помнить о следующих важных нюансах: Показатели Описание Нарушения подобное не должно нарушать права ни одной из сторон Интересы должны быть соблюдены интересы несовершеннолетних (если имеются совместные дети) К нарушениям прав одной из сторон можно отнести полное отсутствие жилья в случае, когда квартира целиком и полностью отходит второму супругу. Договор, обуславливающий это, может быть признан недействительным в одностороннем порядке через суд. Также является недопустимым подобная ситуация, если в квартире прописан несовершеннолетний.

Брачный договор на квартиру

Как заключить брачный договор в 2018 году, образец контракта

Нужен ли брачный договор при покупке квартиры

Если же развод состоялся, а раздела имущества так и не произошло, тогда любому из бывших супругов перед покупкой квартиры обязательно придется получить нотариально заверенное согласие бывшего супруга. Когда согласие трудно получить? Чаще всего, для совершения той или иной сделки достаточно, устного согласия супруга. Однако, при сделках с недвижимостью каждый, имеющий значение момент, должен быть подтвержден документально.

Также как и передача денег от покупателя к продавцу не может быть заверена устно, а только надлежащим образом оформленной распиской, так и согласие нужно записать на бумаге и заверить в нотариальной конторе. Иногда супруги отказываются дать согласие.

В каких случаях требуется согласие супруга на покупку квартиры?

Нужно выбрать банк не только по принципу «выгодные проценты», но и исходя из их требований относительно брачных контрактов. В настоящее время существует множество агентств, оказывающих посреднические услуги в вопросах ипотеки. Когда речь идёт о такой крупной покупке, как квартира или дом, не нужно торопиться.

Наиболее удобный алгоритм действий:

  • выбрать подходящий банк (а лучше несколько);
  • изучить требования к документам;
  • выяснить вопрос с брачным договором (у банковских консультантов);
  • обратиться в проверенное агентство;
  • заключить брачный договор;
  • взять ипотеку.

Важно: банк не может заставить взять «неудобный кредит», поэтому, если есть сомнения, всегда можно отказаться. Видео: семейная покупка — брачный договор и недвижимость Неважно, покупаете ли вы квартиру или дом, до брака или уже заключив его.

Заключение брачного договора при покупке недвижимости в браке одной из сторон.

Например, супруги могут оговорить: все приобретаемое недвижимое имущество переходит в собственность одного из них, а после развода разделу не полежит. Этот пункт договора не соответствует СК РФ, но вполне законен, так как стороны договорились между собой и добровольно заключили брачный контракт. Точно так же в договоре модно указать, что получать согласие второго супруга при сделках с недвижимостью не нужно.

  • Квартира передается одному из супругов в дар.
  • Квартира входит в состав наследственной массы, поступающей по завещанию или по закону в распоряжение одного из супругов.
  • Не требуется согласие и тогда, когда второй супруг оформил от своего имени доверенность на имя первого для совершения сделки купли-продажи.
  • Если в силу любой причины один из супругов не может являться участником сделки купли-продажи, то он может оформить доверенность на имя второго.

Как составить брачный договор на квартиру купленную в браке

В данном случае право ребенка на жилищную площадь более приоритетно, чем действие положений договора. Необходимо помнить, что к совместно нажитому имуществу относится только приобретенное. Если же была оформлена дарственная, на основании которой одному из супругов была переда в личное пользование квартира, необходимо помнить, что она не может фигурировать в брачном договоре. Так как право на её владение всегда остается за одариваемым, без исключений. Аналогичным образом обстоят дела с другим имуществом (автомобилем, предметами роскоши). Недвижимость может остаться ребенку На основании Семейного кодекса РФ ребенок не имеет прав на принадлежащее родителям имущество –и наоборот. Но путем составления специального брачного контракта данное положение вещей можно изменить. Достаточно лишь внести соответствующий пункт в договор.

Брачный договор на квартиру

В современном мире заключение договоров это популярное действие, но не каждый знает о том, что такое брачный контракт. Какими бы доверительными ни были отношения в паре, нужно быть готовым к тому, что они изменятся. В таких случаях права (особенно имущественные) помогут защитить юридические документы, например, брачный договор. Он может быть составлен на квартиру, купленную в браке или до его заключения.

Когда и зачем нужен брачный договор на квартиру

Когда люди женятся и образуют ячейку общества, нормальным считается желание обустроить уютное гнёздышко. Возникает потребность в жилище, отдельном проживании от родителей, пространстве, удобном для будущих детей. Совершаются покупки, а самой дорогой из них является приобретение недвижимости. Будь то квартира или дом, неважно. Недвижимость — это крупное вложение, даже если приобретено в кредит (ипотеку), и целесообразно задуматься заранее, кому это жильё достанется в случае развода.

Это интересно:  Какими признаками обладает преступление

Составить и подписать такой договор никто заставить не может, однако это поможет защитить ваши права всегда, когда планируется приобретение квартиры на общие деньги или в ипотеку. В случаях кредитования (ипотеки) некоторые банки ставят одним из обязательных условий наличие брачного контракта, так как платёжеспособность сторон может отличаться. Банк должен быть уверенным в том, что в случае развода выплаты по кредиту не прекратятся.

Видео: брачный договор и способы оформления семейного имущества

Как составить брачный договор на недвижимость, приобретённую в браке

Для начала все тонкости нужно обсудить на семейном совете. Для заключения такого договора нужно:

  • взаимное согласие супругов;
  • дееспособность обоих;
  • понимание, что расторгнуть его в одностороннем порядке можно только посредством судебной тяжбы.

Если, обсудив эти вопросы, пара пришла к единому мнению, значит она готова к составлению договора. Любой брачный контракт можно составить:

  • лично (обязательно подписание обеими сторонами), а потом заверить у нотариуса;
  • обратившись в нотариальную контору, чтобы договор составлял юрист.

О составлении брачного договора следует задумываться всегда, когда речь идёт о крупных материальных вложениях

Особое внимание в контракте нужно уделить следующим вопросам:

  • кому останется квартира в случае развода;
  • в каких случаях и как квартира может остаться ребёнку;
  • обязан ли один из супругов выписаться из квартиры в случае развода и в какой срок.

В пункте «ответственность супругов» в интересах сторон указываются обязательства, связанные с кредитами. Подробные описания зависят от специфики конкретного случая. Но при составлении этого документа важно помнить об ограничениях. Договор не должен включать в себя:

  • пункт об ограничении использования прав;
  • выдержки из юридических документов: консультация адвоката, цитаты из судебных документов, заявление в суд и т. д.;
  • ограничение права содержания нетрудоспособного супруга;
  • отношения между родителями и детьми (это регулируется законодательством);
  • личные отношения между супругами.

Фотогалерея: образец брачного договора

Как составляется контракт на квартиру (дом), купленную в ипотеку

Договор в случае приобретения ипотечного жилья дополнен пунктом о том, кто же должен платить кредит. Если это долевая собственность, то и долги по ней выплачивают в указанных долях. Так, если квартира оформлена в равных долях (пополам), то и обязательства по кредиту должны быть поделены на двоих. Если квартира оформляется на одного из супругов, то и долг выплачивать должен он, так как квартира перейдёт именно ему в случае развода.

Для того чтобы брачный контракт регламентировал подобные тонкости, в нём должны содержаться следующие сведения:

  • кто должен сделать первый взнос;
  • кто и в каком размере платит каждый месяц в браке и в случае развода (и как разделятся основной долг и проценты);
  • кто и в каком размере должен оплачивать коммуналку и ремонт;
  • кто оплачивает страховку банка;
  • как изменятся эти условия в случае рождения детей;
  • кому сколько долей принадлежит;
  • какая компенсация полагается в случае развода (кто, сколько и кому будет должен).

Важным моментом в таком договоре является то, что на всё имущество могут быть распространяться одни условия, а на ипотечную квартиру — другие.

Для того чтобы избежать моральных и материальных жертв, в случае приобретения жилья в ипотеку целесообразно заключить брачный договор

Контракт на ипотечную квартиру, купленную до брака

Если квартира взята по ипотечной программе ещё до свадьбы, то по закону она принадлежит тому, кто её приобрёл. Но ведь бывают случаи, когда ипотека взята за пару месяцев до брака, а долг по ней выплачивается многие годы. Для таких случаев и нужен брачный контракт. Даже если жильё куплено до заключения брака, жених и невеста могут оформить договор.

В таком договоре будет указано:

  • кто платит первый взнос, а кто — последующие (и в каком размере);
  • кому будет принадлежать имущество в случае развода (и в каких долях).

Бывают ситуации, когда с выплатой ипотечных долгов поддерживают родители. Например, невеста оформляет ипотеку на себя, а её родители после свадьбы помогают с платежами. И избежать многочисленных судебных встреч поможет именно такой брачный договор. В нём может быть указано, кому достанется большая доля в случае большего вложения по кредиту (пусть и с помощью родителей).

Стоимость оформления брачного договора на квартиру

Стоимость брачного договора на квартиру может состоять из нескольких составляющих:

  • цена оформления договора у юриста;
  • стоимость заверения нотариусом;
  • услуги оценщика имущества;
  • расходы, связанные со сбором документов.

Однако закон не обязывает составлять договор, прибегая к помощи юристов (можно составить самим и заверить у нотариуса). Но в таком случае будет риск того, что контракт признают недействительным. Также и к услугам оценщика необязательно прибегать. Сбор документов тоже не всегда предполагает большие траты, если у вас имеются все необходимые бумаги.

Составление договора может обойтись в 5000–7000 рублей, зависит от выбранного юриста. Точная стоимость услуги зависит от того, какие документы у вас имеются на руках, а что надо запрашивать самому юристу. За каждое внесение изменений в такой договор придётся также заплатить 5000 рублей (внесение изменений оформляется в виде отдельного документа).

Стоимость услуги нотариуса по заверению договора — необходимый минимум

Стоимость услуг нотариуса складывается из двух частей:

  • непосредственно заверение брачного договора;
  • выяснение технических вопросов.

Стоимость заверения брачного контракта определяется нотариальной конторой и варьируется от 300 до 1000 рублей. А вот выяснение технических моментов — услуга более сложная и требующая дополнительных затрат времени. Технические вопросы — это:

  • проверка законности контракта;
  • проверка информации о супругах на основании представленных документов;
  • проверка информации по имуществу (может включать в себя запросы в кадастровые службы, администрации и т. д.);
  • предупреждение супругов о последствиях и разъяснение им прав.

Роль брачного договора при покупке недвижимости в ипотеку в Сбербанке или Россельхозбанке

В первую очередь важно понимать, что брачный договор в основном регламентирует ваши имущественные права и обязанности. А банки стараются обезопасить себя от возможных рисков.

Без брачного контракта нетитульного супруга пригласят в качестве созаёмщика, даже если у него нулевой доход

Так, без наличия брачного договора второй (даже неработающий) супруг может выступать в роли созаёмщика. Соответственно, ответственность за выплату возлагается на обоих супругов, а в случае развода недвижимость и долг достанутся обоим супругам в равных долях (за исключением случаев, когда первоначальным взносом стал материнский капитал).

Это интересно:  Пенсионер работает без оформления

Но банки не всегда приветствуют наличие брачных контрактов.

В декабре 2013 года моя супруга подала заявку на ипотечный кредит. Получает заработную плату на карту Сбербанка (зарплатный проект). Заявка была рассмотрена и одобрена на достаточно выгодных условиях для «зарплатников». Сбербанком был представлен типовой договор, согласно которому, второй супруг должен подписывать договор поручительства и в случае неплатёжеспособности заёмщика, выплачивать обязательства по кредиту. Нами был предоставлен брачный договор. Специалисты Сбербанка ознакомились с ним и ответили, что для Сбербанка это неважно и есть только 2 варианта:1. Я (супруг) подписываю договор поручительства.2. Моей супруге не выдают кредит на приобретение квартиры.

Роман

Каковы требования банка к брачному договору, можно узнать на консультации у специалиста

Поэтому если вы планируете приобретение жилья в ипотеку, до момента составления брачного договора следует хорошо изучить ещё и статистику банков. Нужно выбрать банк не только по принципу «выгодные проценты», но и исходя из их требований относительно брачных контрактов. В настоящее время существует множество агентств, оказывающих посреднические услуги в вопросах ипотеки. Когда речь идёт о такой крупной покупке, как квартира или дом, не нужно торопиться.

Наиболее удобный алгоритм действий:

  • выбрать подходящий банк (а лучше несколько);
  • изучить требования к документам;
  • выяснить вопрос с брачным договором (у банковских консультантов);
  • обратиться в проверенное агентство;
  • заключить брачный договор;
  • взять ипотеку.

Важно: банк не может заставить взять «неудобный кредит», поэтому, если есть сомнения, всегда можно отказаться.

Видео: семейная покупка — брачный договор и недвижимость

Неважно, покупаете ли вы квартиру или дом, до брака или уже заключив его. Независимо от того, на кого оформлено жильё, в семье всегда есть совместное имущество, на которое имеет право каждый из супругов. Составлять брачный контракт или нет — личное дело каждого. Главное, чтобы решение было обдуманным и взвешенным.

Брачный договор при покупке квартиры

Брачный договор при покупке квартиры абсолютно необходим, если имущество приобретается в браке. В данном документе можно сразу же обговорить все права и обязанности супругов по поводу раздела приобретаемого имущества для того, чтобы в случае развода ни с той, ни с другой стороны не было претензий и возражений. Конечно, составить подобное соглашение можно и самостоятельно, но лучше обратиться к квалифицированному семейному юристу и оформить порядок урегулирования имущественного вопроса при приобретении недвижимости в соответствии с действующим законодательством. В противном случае брачный договор можно будет легко опротестовать и признать недействительным.

Таким образом, обратившись в юридическую контору, вы сможете обезопасить свои интересы и защитить свои права, а кроме того:

  • Воспользоваться консультацией адвоката по семейным делам и получить разъяснения по всем интересующим вас вопросам;
  • Составить с помощью адвоката и согласовать с супругом положения брачного договора, касающиеся приобретаемого имущества;
  • При наличии разногласий получить квалифицированную помощь и поддержку в досудебном урегулировании вопроса или в суде.

Юридическая помощь по брачным договорам

Оперативная консультация по телефону или в офисе бюро

Адвокат по семейным делам — помощь специалиста по брачным договорам

Особенности брачного договора при покупке квартиры

При составлении брачного договора случае приобретения квартиры необходимо точно отразить все важные и спорные моменты в тексте документа для того, чтобы потом не возникало неясностей и семейного спора.

Брачный договор на квартиру должен содержать пункты, оговаривающие:

  • В чьей собственности окажется жилье в случае развода, безотносительно того, кто и в каком объеме оплатил стоимость покупки;
  • Вероятность передачи квартиры несовершеннолетнему ребенку с предоставлением права проживания в ней одному из родителей до совершеннолетия;

Также можно и указать иные требования, например, необходимость снятия с регистрационного учета из приобретаемой квартиры в случае развода

Ни в коем случае в данном документе нельзя прописать условия, которые ставят одного из супругов в неловкое и ущемленное положение по отношению к другому супругу. Иначе на основании гражданского законодательства такой брачный договор может быть оспорен судом.

В целом, следует иметь в виду, что каким бы крепким не был брак и каким бы продуманным договор, бракоразводный процесс может свести на нет все добрые намерения сторон. Грамотный и профессиональный адвокат может оспорить любой удачно составленный брачный договор в судебном порядке, и лучше быть готовым к тому, что такой вариант будет успешным.

По закону. В делах по брачным договорам, вы имеете право на возмещение финансовых расходов и судебных издержек, а также компенсацию морального вреда, взыскав их в судебном порядке.

Как составить брачный договор при покупке квартиры в браке?

Брачный договор на квартиру, купленную в браке, предотвратит имущественные споры в случае расторжения брачных отношений. В последнее время такая форма установления имущественных прав и обязанностей приобретает все большую популярность, несмотря на сохранившиеся предрассудки и отрицательное отношение со стороны многих граждан.

Рассмотрим, как составить супружеский контракт на недвижимость и какие нужны документы.

Основные сведения

Брачный контракт – особое соглашение людей, которые только вступают в брак или уже официально зарегистрировали свой супружеский союз. Предназначение контракта – определение имущественных прав и обязанностей, причем не только в супружеской жизни, так и после процедуры развода.

Брачный контракт допускается составлять до регистрации брака в отделении ЗАГСа и после. Но если пара еще не зарегистрировала брак, то в действие супружеский контракт вступит только после того, как она оформит свои отношения официально.

Текущее отечественное законодательство допускает внести в документ корректировки либо аннулировать его:

  • по добровольному решению супругов;
  • по судебному постановлению, если того потребовал кто-либо из супругов по причине ущемления его финансовых прав и обязанностей.

Запрещено прекращать выполнять обязанности, установленные соглашением, по собственному решению. Таким образом, супруг не имеет права самовольно «передумать» и перестать придерживаться пунктов договора.

Когда оформляется брачный контракт

Есть несколько ситуаций, когда рекомендуется составить брачный контракт.

Изменение режима супружеской собственности

Законом предусматривается режим совместной супружеской собственности. Это означает, что доходы, имущественные объекты, недвижимость, нажитые в течение брачного союза (вне зависимости от того, чей вклад больше), являются общими. При этом совместными также являются финансовые обязательства, появившиеся долги.

Брачное соглашение обычно составляют в ситуациях, когда супругов данный режим собственности по каким-либо причинам не устраивает.

К примеру, у вступающих в брак людей (или у кого-то одного из пары) есть дорогостоящее имущество, возникает желание обезопасить свои имущественные интересы на случай развода.

В рассмотренной ситуации брачный договор меняет режим стандартной собственности на режим раздельной. Имущественные объекты принадлежат тому человеку, на которого они изначально зарегистрированы. В период брачного союза и при разводе данные объекты разделу не подлежат.

Это интересно:  Как проверить машину на угон арест

Предотвращение проблем с задолженностями

Есть и другая причина для оформления брачного контракта – желание оградить, к примеру, супругу и нажитые денежные средства от проблем с финансовыми обязательствами и задолженностями, которые имеют непосредственное отношение к деятельности мужа.

При наличии брачного контракта долги остаются личной обязанностью того человека, кто оформлял кредиты. Финансовые взыскания накладываются только на личные имущественные объекты должника. Второй супруг не обязан ничего выплачивать и погашать.

Приобретение квартиры в ипотеку

Если кто-либо из супругов не имеет дохода, чтобы банк признал его созаемщиком, то в выдаче ипотечного кредита для приобретения жилья в общую супружескую собственность такой паре откажут.

Когда второй супруг при этом платежеспособен и вполне может выплачивать ипотечные платежи самостоятельно, то банк посоветует паре оформить супружеский контракт. В результате купленное квартирное помещение станет собственностью исключительно платежеспособного заемщика. Он будет единственным владельцем жилья, ответственным за погашение кредитной задолженности.

Если у него возникнут финансовые затруднения, то отвечать по неуплате он станет исключительно своими имущественными объектами. Банк в такой ситуации не будет требовать от неплатежеспособного супруга, который не является созаемщиком, чтобы тот погашал долги мужа/жены.

У супруга нет возможности подтвердить наличие дохода

Часто человек устраивается работать неофициально, получая «серую» или «черную» зарплату. При этом его финансовое положение вполне позволяет быть созаемщиком или даже покрывать основную часть ипотечных платежей. В таком случае паре рекомендуется составить брачный контракт: если супруги разведутся, то тот человек, который вкладывался в ипотечную квартиру больше, рискует остаться ни с чем.

Ипотечное жилье приобретается на «родительские» деньги

Если у родителей есть финансовые возможности, то они стремятся облегчить жизнь своих выросших детей.

Когда родители одного из супругов помогают в ипотечных выплатах, то в интересах данного человека – составить брачный контракт. Наличие данного документа позволит оценить, чей вклад в приобретение квартиры больше, – у этого супруга будет больше прав на недвижимость. В результате он обезопасит свои имущественные интересы при расторжении брачного союза.

В противном случае супруг, не вкладывавшийся в ипотеку в таком же объеме, имеет право на вторую половину квартиры: по закону при разводе она будет поделена между бывшими мужем и женой поровну.

Как составить брачный контракт

Если брачное соглашение составляется на приобретенную в браке квартиру, то в тексте документа супругам следует указать такие сведения.

  1. Предмет договора, которым выступает недвижимость (адрес квартиры, ее площадь, кадастровый № и прочие необходимые сведения).
  2. Права обоих супругов на жилплощадь во время брачного союза и после развода.

Что касается прав супругов, то в тексте документа они указываются следующим образом:

  • будет ли жилье принадлежать кому-либо из супругов после расторжения брачного союза;
  • делится ли жилье при разводе между бывшими супругами;
  • в каких долях будет поделена квартира при расторжении брачного союза, на каких именно условиях.

Чтобы грамотно составить брачное соглашение на квартиру, потребуется совершить такие действия:

  • определить жилплощадь, которая будет выступать предметом контракта;
  • подготовить требуемый пакет документации;
  • отправиться к сотруднику нотариального агентства: специалист подготовит текст и заверит супружеский контракт (стоимость его услуг варьируется в пределах 200-500 рублей);
  • подписать готовый контракт.

При этом соглашение может относиться не только к уже купленному имуществу, но и к тому жилью, которое только планируется приобрести. Если супруги уже заключали контракт ранее, указывая в нем конкретные имущественные объекты, то они могут составить дополнительное соглашение к уже имеющемуся договору.

При составлении текста соглашения следует принимать в учет юридические моменты:

  • не допускается, чтобы оформление брачного контракта нарушало интересы той или иной стороны;
  • интересы общих несовершеннолетних детей при их наличии должны соблюдаться.

Нарушение имущественных интересов определенного супруга может выражаться так: у человека полностью отсутствует жилье, если квартира будет передана его партнеру. Лицо, чьи права и интересы нарушены, вправе обратиться в суд в одностороннем порядке и признать документ юридически недействительным.

Такая ситуация недопустима, если в квартирном помещении прописан несовершеннолетний ребенок. Его право на жилье находится в приоритете, по сравнению с положениями супружеского контракта.

Защита от судебных приставов

Юридически грамотно составленный брачный контракт защищает супруга, не участвующего в погашении ипотечной задолженности, от судебных приставов. Такая ситуация возникает, если, к примеру, супруг, на которого оформлена ипотека, стал должником и неплательщиком.

В этой ситуации в отношении должника возбуждается исполнительное производство. В ходе процедуры судебные приставы взыскивают имущественные объекты с целью погашения задолженности.

Каким образом делятся объекты недвижимости после смерти супруга

Наличие брачного контракта не воздействует на супружеское право наследовать. Это способен сделать только завещательный документ. Оставшийся в живых супруг будет оформлять свои наследственные права в качестве наследника первой очереди, однако один только брачный контракт не позволит ему получить супружескую часть.

Какая недвижимость не делится при разводе

К такой недвижимости относится та, которая была в личной собственности человека до того момента, как он оформил брачный контракт. Также не подвергается дележу недвижимость, которая была передана лицу в дар, по договору дарения. Все это – личная собственность владеющего недвижимостью супруга.

Бывший муж/жена при таких обстоятельствах могут только попытаться доказать тот факт, что они тоже вкладывались в имущество своего супруга: к примеру, провели дорогостоящий ремонт и т. д.

Подводим итоги

Брачный контракт – удобное средство для того, чтобы обезопасить свои имущественные права и интересы в ситуации расторжения брачного союза. В нем можно прописать не только уже имеющееся имущество, но и жилье, которое супруги планируют купить в течение их совместной жизни.

Также нередко составить брачный контракт рекомендует банк, у которого тот или иной супруг оформляет ипотеку – если данное лицо является платежеспособным, а у его партнера недостаточно средств, чтобы быть созаемщиком.

В брачном контракте на ипотечное квартирное помещение следует прописать предмет соглашения, его особенности и характеристики, имущественные права и обязанности супругов в течение их совместной жизни и при расторжении брака.

Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта внизу или звоните по телефонам:

Статья написана по материалам сайтов: ozakone.com, advokat-kr.ru, pravovoiexpert.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector