+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Когда можно делать ремонт в многоквартирном доме

Обустройство новой квартиры или косметическая отделка старой — процедура шумная и трудоемкая, которая занимает не один день и даже неделю. При этом строительные фирмы-подрядчики и собственники жилплощади, выполняющие работы самостоятельно, не всегда соблюдают время ремонта по закону, создавая тем самым дискомфорт соседям. Некоторые и вовсе не задумываются над этим вопросом и продолжают штробить стены, громко стучать отбойником и сверлить перегородки электродрелью даже после полуночи.

Какие законы устанавливают, в какое время делать ремонт

Правовые аспекты внутренних отделочных работ, сопряженных с шумом, волнуют многих жильцов. Однако единого документа, который регламентировал бы время ремонта в многоквартирном доме и частном жилище, к сожалению, не существует. В каждом отдельном регионе Российской Федерации разрабатываются собственные постановления и правила, устанавливающие допустимые временные рамки для деятельности, связанной с переустройством помещений. Также в различных городах существуют специальные нормы эксплуатации жилищного фонда, которые предусматривают ответственность за нарушение времени ремонта по закону (чаще всего в виде штрафов).

Чтобы не мешать соседям, ремонт нужно делать только в разрешенное законом время

Все действующие на территории страны правила предназначены для защиты интересов физических и юридических лиц, являющихся собственниками жилой площади в многоквартирных зданиях. Разработка и утверждение правовых норм происходит на базе Постановлений Госстроя Российской Федерации, а также в соответствии с Административным, Жилищным и Гражданским кодексами РФ.

Со скольки и до скольки можно делать ремонт в квартире

Рассматривая вопрос о том, в какое время можно делать ремонт, в целом, следует выделить основные моменты, которые одинаковы для большинства городов России. Так, практически во всех регионах страны действуют следующие ограничения:

  • в будние дни (с понедельника по пятницу) разрешается приступать к шумным работам не ранее девяти утра, и заканчивать их нужно не позднее семи вечера;
  • запрещено проводить ремонт в выходные дни, даты государственных праздников;
  • не разрешается, чтобы любые строительные работы начинались до 8:00 и заканчивались после 20:00;
  • предыдущий пункт касается также ввоза строительных материалов и вывоза/выноса мусора с места производства работ;
  • не допускается проводить ремонт в выходные и праздничные дни, если он связан с ведением пожароопасных работ;
  • продолжительность непрерывной строительной деятельности не может превышать шести часов; в противном случае необходимо сделать паузу на шестьдесят минут (или больше), после чего можно будет снова приступить ее к выполнению.

Стоит отметить, что в ряде регионов России допустимое время ремонта в многоквартирных домах продлевается до восьми часов вечера, а работы с легко воспламеняемыми и горючими материалами должны осуществляться не позже 16:00 в будние дни.

Кроме того, во многих населенных пунктах Российской Федерации суббота не считается выходным днем для производства шумного переоборудования жилплощади.

Начинать шумные работы можно не раньше девяти утра

Другие важные моменты ремонта в квартире по закону

Кроме требований ко времени суток, в жилых зданиях существует ряд других ограничений, касающихся проведения строительно-отделочных работ. Так, независимо от сложности предприятия и объема задач, нельзя проводить ремонт больше трех месяцев. При этом обустройство частной собственности не должно причинять материальный ущерб смежным помещениям.

Отдельные требования действуют для подъездных площадок и лифтов. Так запрещается загромождать мусором и строительными материалами лестничные клетки и пути эвакуации на случай чрезвычайной ситуации. А пассажирские подъемные кабины не допускается использовать для вывоза стройматериалов и отходов, не имеющих упаковки.

Также санитарно-эпидемиологической службой нормируется порог уровня вибрации и шума. В многоквартирных домах предельное значение не должно превышать 40 децибел. Если используется более шумное оборудование, то жильцы могут подать жалобу на нарушителя, за что предусмотрена административная ответственность в виде предупреждения (в случае несистематических нарушений) или штрафа.

Юридические моменты осуществления ремонтной деятельности стали сегодня головной болью не только для многих жильцов многоквартирных домов, но и для самих мастеров. Однако нельзя забывать, что такое сооружение — общественный объект, где проживает множество людей. Поэтому все собственники квартир этого здания должны быть взаимно вежливы и осуществлять ремонт в квартире по закону.

Добропорядочные отношения с соседями могут существенно облегчить и ускорить отделку квартиры. К примеру, если владельцу новой квартиры удалось собрать подписи жильцов о том, что они не будут против проведения строительных работ в неустановленное время, то он может смело воплощать свои дизайнерские идеи раньше 8:00. И ему не нужно будет беспокоиться по поводу того, до скольки можно делать ремонт в квартире.

О дополнительном времени проведения шумных работ можно договориться с соседями

Однако нужно быть готовым к отказу. Ведь у некоторых могут быть маленькие дети, а кто-то трудится в ночную смену и не может отдохнуть в шуме. Поэтому, если соседи ответили «нельзя», ремонт придется осуществлять только в регламентированные временные промежутки.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Наши соседи,делают ремонт уже второй год,я не знаю,что можно делать 2 года,короче,моё терпение скоро лопнет,иногда неделями очень шумно,теперь буду знать куда жаловаться

Абсолютно бесполезно!
Жалуясь и ходя по судам потратите еще больше времени! Проверено опытом!
Я тоже, как и ваши соседи, делаю ремонт и тут в субботу моему мужу приспичило поштробить…ну когда не работаешь, абсолютно любой день нелели — среда! В результате через час звонят соседи и начинают блажить перекрикивая друг друга в трубку, позоря и обвиняя, не слыша моих извинений.. Я минуты три пыталась до них донести глубину моих переживаний, мне правда очень стыдно и не удобно..но когла меня никто не слышал, я тод гаркнула в трубку что некуй орать, можно было позвонить раньше чем у них «головы потрескались» и повсей видимости от туда вытек мозг.. Короче терь соседи встают в 9:00 под перфоратор, отдыхают с часу до трех, и ужинают под перфоратор! И так неделя.. Теперь (из вредности) я штроблю что надо, и то что вроде как не хотелось..

Это я все к чему…добрее надо быть! Оюли два года в ремонте, им тоже тяжко! Сходите помогите! Может и подружитесь!

Вы неадекватны. Еще про какое то добро пишете. Смешно. Из вредности… перфоратор… больная вы женщина вместе со своим мужем.

Уважаемые, а Вы ремонт не планируете, или думаете, что у Вас он бесшумный будет? а может себя-то не слышно.

Ну так и делайте его в РАЗРЕШЕННОЕ ВРЕМЯ. К чему Ваш комментарий? Читать научитесь.

Не знаю почему такая уверенность, что бесполезно. У нас сосед, тоже думал, что типа крутой, как ты, всех соседей в баню посылал в ответ на справедливые замечания о нарушении режима тишины в один из дней вызвали участкового и зафиксировали факт, заплатил штраф как миленький, да еще мужики с трех квартир собрались, пришли «поговорили», так он и в положенное время что-то теперь штробить перестал. Так что порой, даже нет почти всегда «вредность» боком выходит, добрее нужно быть))
А соседям твоим рекомендую купить колонки, с хорошими такими басами, уходить на работу и включать к вашей стене ближе на полную, так недельку вас повоспитывать, а потом глядишь и договоритесь, и все будут друг друга уважать и понимать (понимание это когда человек умеет ставить себя на место другого)

Да ладно))) ни хрена это не работает, если ты не сыкло. Кто поговорил. мужики и чё. Сейчас такие методы не работают. Да про участкового поверю а остальное херня. По поводу вредности правильно сделали, у нас такой же случай был в положенное время сверлили на нас орали, стучали мы чё то боялись думали про людей. А сосед не стесняясь врубил музыку почти в 12 ночи и с дрелью херачить начал и так часа 1,5. Ходили в соседний подъезд а там кодовый замок, не домофон а как электронный сейф и без вызова. Ну постояли пошумели, ментов никуда не вызывешь приехали и уехали, так что иной раз это действенно. Не верю я вам что пришли поговорили и прочее, пургу несёте.

Не на меня нарвались. Через неделю, максимум, задолбались бы чинить вашу электропроводку.

Полностью согласен с Эн. Я прихожу к соседям с просьбой не шуметь, с извинением, за беспокойство и отрыва от производства работ: объясняю ситуацию(ребенок, не могу уснуть и т.д.), мои пожелания. Ищем компромисс, договариваемся. Дальше если соблюдаются условия — все хорошо, если нет прихожу еще раз и указываю на нарушение договоренности, в ответ обычно слышу извинения, и адекватное объяснение(окно не успели поставить 2 анкера осталось, около 10 мин).
Так же и в мою сторону. Запретить ремонт не сможете, договориться — да. Если работают рабочие — ждите хозяина и разговаривайте с ним.
С адекватными людьми можно всегда договориться, так как Им с Вами, и Вам с Ими жить.
Другое дело не пуганные идиоты, делающие квартиру не себе, или соседи прибегающие и качающие права. Здесь все зависит, от того кто «круче», кто лучше знает закон, на что готов пойти, и как далеко готов пойти.
Почему я начал с доброго варианта, потому, что приходить надо и просить, а не требовать! Зачастую добрый путь он короче. Лично я был удивлен когда, делая в 2006 году ремонт в своей квартире, увидел на пороге соседа под два метра ростом и весом под 120, улыбнувшегося и предложившего отдохнуть и попить чайку с плюшками. Он попросил, и мы договорились. Хотя при его габаритах он мог поступить по другому, но я тоже не пальцем деланный 180 и 100 кг борец. Чем бы все кончилось — хз. А для Натальи: ну заплатил он штраф, и что: соседские отношения испорчены, а ремонт продолжается. Я вынуждал соседей съехать(из вредности) и другие соседи терпели специально приобретенную акустику, так как тоже мечтали избавиться от них.

Золотые слова, у меня сосед с нижнего этажа перепланировку делал, ну сами понимаете что это такое, у меня были маленькие дети, терпели, сейчас не могу отверстие под розетку просверлить, задолбали со своим нытьем, и как быть? не понимаю тех, кто там пишет и проводку порежут и т.д. такие же идиоты.

о да герой))))ночами провода перерезать ходишь.Типа хулиганчик такой на пакостях))).Задолбался бы потом зубы чинить

Ха-ха. А я бы на месте ваших соседей полицию каждый раз вызывала. Чтоб Вам не на что ремонт делать после штрафов было)) А еще пса своего срать под Вашу дверь водила) А когда Вы ремонт закончили, строго во время отведенное законом, но когда вы дома, включала бы похоронный марш для поднятия Вашего настроения. А при виде вас на улице громко говорила при людях- а не от этих соседей тараканы лезут. И это все мне в голову пришло за 10 сек. Представить страшно, если бы я хотя бы час подумала как Вам испортить жизнь. Есть много законных способов лишить Вас Интернета и Света и т.д. Удачи Вам и Добра.
P.S.Как Вы в той жизни то накосячили, что вам мозг такой скудный дали.

А у Вас перфоратор то надеюсь не больше 40 Дб , а я думаю больше 100-не законно, штраф и т.д

есть санитарные нормы уровня допустимого шума,ты можешь хоть вечность делать ремонт с соблюдением норм

Нет не вечность. Почитайте закон не более 3 месяцев!

ты сама лучше законы почитай. в законе говорится о шумных работах не более 3 месяцев ПОДРЯД. а с перерывами,хоть всю жизнь ремонт делай,и ни какая пи*данутая соседка не имеет права запретить делать ремонт,и установить сроки на него,это уже дело каждого на сколько он хочет затянуть эти работы..

Капец. Вот таких как вы я просто ненавижу. Как же такие как вы бесите. Я работаю в ночные смены и иногда такие вот твари не дают выспаться. Козлы.

то же самое.. с ночной смены и поспать нет возможности.. ни дом а друшлаг какой-то.

Знаете, что я на это скажу: все мы люди, все когда-то делают ремонт, что-то меняют, обновляют… НО. Нужно понимать, что ты живешь в многоквартирном доме, где рядом с тобой люди, у каждого свои интересы, жизни, планы. Поэтому, сделал быстренько ремонт и успокойся! Совесть надо просто иметь, а не « вредничать»…. А хочешь годами пилить и сверлить — тогда покупай котедж или частный дом и на здоровье, живи в бардаке, ремонте годами…

Могу сказать что жаловаться можно. Только прежде это нужно доказать. Вот например даже те органы которые должны быть в курсе не знают о том что ремонт должен длиться не более трех месяцев. Наш сосед долбит уже четыре месяца. И ему хорошо. А я с грудным ребёнком вынуждена гулять целый день или вообще уезжать. Да ещё и грязь от них летит. В общем то мы как собственники никак не защищены. И все это ерунда кто что должен. Плавали они…я про тех кто делает ремонт и выдалбливает свое гнездо годами.

У нас соседям дали разрешение на год,ремонт делают рабочие,которые периодически нарушают правила работая во время отдыха с 13до15 и после 19 вечера,периодически с ними разговариваем.Ругаться не вариант.У нас ремонты в доме круглогодично делают периодически,сейчас напротив и за стеной в соседнем подъезде,до этого внизу,прекращается один,начинается другой и так бесконечно.Перерывов нет для нас совсем.Что всех выселить или совсеми ругаться? Все официально получили разрешения и у них есть лишние деньги,а если нарушают время и не идут на компромисс, вызывайте милицию,фиксируйте,пусть платят штрафы.

всегда надо помнить, что и ты когда-нибудь будешь делать ремонт! а то когда МЫ делаем-это нормально! а когда КТО-ТО -это хамство и наглежь! люди, будьте друг к другу толерантнее!

— а если ты мать с грудным или годовалым ребенком или больным ребенком, вот представь над тобой с утра до ночи штробиловка по мозгам и не деться никуда, ну никуда, тем более если ребенок больной, он только после бесоной ночи заснул

— или в ночь ты работаешь… и так далее…

Я думаю всегда можно найти общий язык соседями и определить удобное для вас и для них время ремонтных шумных работ, что б обошлось без кандалов и др. нехороших вещей, что б тебе не платили той же монетой

Светлана ,вы правы. Но как трудно договориться с соседями.Если соседи адекватные, то еще что- то можно решить. У меня соседи пьют, как черти, приходится им давать на бутылку, чтоб не возмущались. Вот так и миримся.
Хотя стараемся не шуметь в обеденное время( с часу до трех), а вечером (к семи- восьми) прекращаем работу вовсе. Со стороны других соседей никаких претензий нет.
Сложный вопрос проблем не бывает у тех, кто живет в частном доме.

Это интересно:  Плата за капремонт в новом доме

Класс. есть люди адекватные.

В стране торжествующего быдла все эти расплывчатые нормы для того и расплывчаты и не несут сколь ни будь существенного наказания, что подобные дегенераты с приросшим к рукам перфоратором — краса и гордость уродского режима

Уважаемый, а Вы чем бетон сверлите? если у Вас есть НАНО технологии, поделитесь.

Да, да. И у всех у нас будут или есть дети. Уважать надо не только закон РФ, но и человеческий. Дети Днём (с 13 до 15) спать должны и вечером в 21.00 ложиться, а вам ремонтникам именно это время и нравится. У меня соседи в тихий час в стену, рядом с которой кроватка стоит, дрелить начали, так я потом ребёнка 3 дня на руках носила, она глаза закрыть боялась, а ей 1 годик, если она заикаться будет я им квартиру раздолбаю так, что больше ремонт делать негде будет. Т.ч. Ремонтники начните с себя и редупреждайте заранее ближайших соседей, чтоб потом вас не проклинали все вокруг.

У всех есть права, вы как родитель должны понимать что живёте в многоквартирном доме со всеми вытекающими, если что то не устраивает есть тайга.

Артем, вот вы в тайгу и езжайте! И ремонтируйте хоть круглые сутки! Если бы у вас были маленькие дети и кто-то делал ремонт, по другому бы запели!

в тайгу сам можешь перехать и кричать орать хоть на 110 дцб, это ты должен помнить что живеш в много квартирном доме

Простите, если сможете, это я тот урод за стеной. Работаю на двух работах, в 7 утра убегю, в восемь вечера только дома. По выходным на шабашках, ипотека же, дети. Жена полочку попросила, вот заскочил в обед, а когда еще? Не раздалбывайте пожалуйста мою квартиру, умоляю.

Всем плевать на твои восемь работ, ипотеку и тп. Делай в отведённое законом время.

Не знаю уже что делать , вот уже шестой!!год сосед с верху постоянно шумит электроинструментом…не знаю что можно долбить шесть лет. Мне кажется что у него там какое-то производство. И все бы ничего да у меня 2 малолетних детей, им нужно отдыхать днём. Но именно с 9 или чаще с 12 и до 16 он ведет работы.. Это просто ад! Куда можно жаловаться?

Да, подскажите пожалуйста куда можно жаловаться. Сама живу у родителей с маленьким ребёнком, так соседи начали делать ремонт ещё задолго до его рождения, а нам уже 8 месяцев! На мои просьбы, один ответ- иди на … Притом у меня у самой в моей квартире идёт ремонт к завершению! Срок выполнения 1,5 месяцев (квартира большая 79кв, была полностью черновая) , при этом я с рабочими обгавира все законные сроки и время проведения, так ещё предупредила, что если придут и попросят не шуметь пооому что спит ребёнок, чтоб обговаривали с ними режим. Ну и кто к кому относится человечнее? Жаловаться в органы бесполезно, законов они не знают да и работать не хотят! А те кто пишет в коментах, чтоб мы пошли и помогли тем кто делает ремонт 2 года…. Ну люди — это ваше личные проблемы… не укладываетесь в сроки, делаете такие же перерывы, нахватает денег — копите, а потом начинайте или не жалейте денег и заплотете людям которые сделают все в срок.

Согласна, с Викой! У нас такая-же ситуация, соседи делают ремонт уже год! Причем в одной комнате, которая с нашей детской по-соседству. На просьбы не реагируют, говорят по закону можно до 22.00( живем в Вологде) и все, хоть тресни! Про уровень шума уже молчу, сравнимо с самолетом. Сама иногда подскакиваю от испуга, а чего уж говорить про годовалого ребенка. Уже тоже боится, не высыпается, плачет, капризничает. И вот как быть? Куда жаловаться?

Себя никогда не видно.

Скажите, пожалуйста, если в выходные нельзя сверлить,троить и т.д, а на рабочих денег нет, то что делать. Материально никто не хочет помочь?
У вас ведь тоже когда — нибудь будет ремонт.

Копите деньги. Чтоб уложится в законный срок!

Разве Вы не заметили из всех комментариев, СЕБЯ не видно, эт натура людская, когда кто-то мы сразу замечаем, и не задумываеся, что сами такие-же…люди.

Тут ещё интересней! Соседи, которые живут у нас пару лет, за это время достали весь подъезд, а в первую очередь меня, т.к. я живу над ними. Аккурат в ночь с субботы на воскресенье к ним приезжают из области друзья, такие же как они и начинают бухать. Ночью. А так как эхо как в пещере, (полагаю что из мебели только обои), то по хрущёвке это расходится ой-ёй-ёй! Я за пару выходных стал в курсе всех их проблем, и даже к некоторым придумал пути решения. Так они ещё выходят курить на улицу, и все слушают их дикое бубнение. Всё бычками позабросали, причём курят, как я понимаю, бабы. На мои замечания сначала угрожали, а потом раздолбали дверь (отломали ручку, поцарапали молотковую краску, выбили глазок). Полиция… А что полиция, приезжают и уезжают. Самое главное: Я начал делать ремонт (БЕЗ перфа и болгарки!, дрель ударная, иногда, т.к. в основном гипсолит) так в первый же день примчались-что ты делаешь, ты зае…л (! ЗА 3 ДНЯ!). Вот как с такими чудаками с буквы «М» поступить?

Сама статья ни о чем -ни одной ссылки на закон.
Покой граждан обеспечивают несколько федеральных законов и региональных постановлений:
-ФЗ №52
-закон от 12.07.2002 № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве»;
-закон от 21.11.2007 № 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях».
-закон Московской области от 7 марта 2014 г. № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины в Московской области»
Т.е в теории, в будние дни можно производить работы с 8 до 23, в выходные с 9 до 22-х.

Сам работаю электриком. Монтаж электропроводки.
В реалиях , стараюсь не шуметь до 9 и заканчиваю не позже 19. Всегда стараюсь оставлять на обеденное время кусок бесшумных работ (уборка, кроссировка) , на случай тихого часа у детей. В выходные — если только какие -то тихие, спокойные работы.
При таком режиме самому не напряжно, и соседям не хлопотно.

Вы молодец! Побольше бы таких людей, и проблем бы не было и нервы все сберегли!

только вот не задача ты забыл о санитарных нормах

Я,конечно, извиняюсь,но у вас у самой-то есть дети? Под нами вот тоже проводят ремонт, и я хоть и договорилась со строителями,чтобы с 13 до 15 они не шумели, ну с грудным ребенком попробуйте уложить его, если он спать не хочет, или если животик беспокоит. Все дети разные,у кого-то спят много и хорошо,а у кого-то и так-то уложить проблема,просыпается каждые 10-20мин,а тут еще перфоратор постоянно. И тут уже под какие-то часы не подстроишь ребенка спать. А учитывая,что с грудным ребенком и сам ночью толком не поспишь,а с ремонтом и днем не прилечь,то это уже издевательство какое-то.
И не нужно осуждать кого-то,что она с детьми не гуляет, можно и на балконе в коляске положить. И какие-то дела по дому успеть сделать,пока ребенок там спит. Разницы с улицой почти никакой,да и то на балконе почище будет,чем на улице от машин ( все районы разные, у нас,например,никакого леса/парка рядом нет)

Вот у меня вопрос, а детей Вы соседям заводили? почему Ваше чадо орёт и все терпеть должно, а ремонт делать не должны. Помойму Вы немного обнаглели . Ребёнка завели Вы не для соседей значит и не соседи должны решать Ваши проблемы. С 13 до 15 шуметь нельзя, не можете уложить ребёнка в этот период , то это ВАШИ проблемы, пойдите прогуляйтесь. Не перекладывайте своего ребёнка на соседей. Он Ваше ответственность.

Это пока ваших детей не касается, так говорите, Посмотрела бы я на вас, когда кто-то с вами такое проделал бы.! Думаю, по другому запели бы!!

Полтора года назад (2016 год) делал ремонт у себя в однушке. Делали знакомые строители так вот что было сказано сразу перед началом ремонта 1 работаем с 10 утра до 17-00. Обед (тихий час с 13-15). В выходные и праздники никакой работы. Самое шумное было когда электрику меняли всю проводку но штробили по минимуму так как протянули по старым каналам поменяли только места расположения розеток (в общем шуму было дня 3 и это с учетом того что электрик приходил в 10 утра а уходил в 14-00. В остальном как у всех и соседки бабушки приходили ныли ,ну а что я всех предупредил объявления повесил но самое смешное в этих бабушках то что у них ремонты то сделаны и окна стоят и двери входные вах какие и полы ламинат в общем полный фарш но вопрос откуда не с советских же времен все это стоит).
Надо всегда договариваться а тем кто ноет либо закон показывать(при этом этот закон не нарушая) либо встречным вопросом ошарашивать про то как нытики сами ремонт делали. Всем удачи

Соберите как можно больше свидетельских показаний о проведении строительных работ в выходные и праздники, а также в не разрешенное законом время.

Здравствуйте.
Прочла все комментарии. Чувства смешанные. У нас у самих ребёнок, уже 2,5года. И сами мы делали ремонт. и сейчас соседи делают ремонты.
Про маму с неукладывающимися детьми хочу сказать так: ребёнок не хочет спать — его не уложишь. но с детьми каждый день ( плюс/минус час ) режим меняется. что теперь под неё каждый день подстраиваться. (напомню, у меня у самой дитё, не надо говорить про отсутствие опыта или толерантности).
у кого-то Ночная смена, у кого-то, наоборот, отсыпной день. Кто-то простудился, у кого-то просто голова болит. Со всеми не договоришься! сказано, что можно шуметь в течении дня — шумите. И ИНОГДА, лучше всё быстро сделать — часа за 4, без перерывов «на часик» , чем с перерывами два дня мучаться самим и мучать своих соседей.
Сказано в данной статье, что шуметь можно с 9 утра. Как по мне — это рано. на мой взгляд — ремонтные работы необходимо начинать не ранее 10 утра. А вечером — напротив, написано — до 19.00, но вполне допускаю шумные работы до 20.00.
Однако когда мы делали ремонт (даже в установленное и допустимое время) — соседи вытворяли невесть что 🙂 это сейчас смешно вспоминать сколько мы выслушали в свой адрес, а тогда было очень неприятно. меня даже приглашали пройти К НИМ в квартиру и послушать О БОЖЕ КАК У НИХ ВСЁ ГРОМКО! будто бы у меня в квартире РЯДОМ с работающим инструментом тише.
И неадекватные соседи ГОДАМИ делающие ремонт в своих квартирах на нашем жизненном пути тоже встречались. Что можно делать ТАК долго — не знаю. до сих пор даже самой интересно. И звуки не упорного ремонта, а как будто они просто каждый день проверяют «А работает ли у меня перфоратор»..пару дыр пробьёт в разрешённые 9.00 утра, убедится, что инструмент в порядке, и весь остальной день всё тихо.
Безусловно, необходимо относиться с пониманием с недугам соседей. Но, увы, под всех не подстроиться. Будьте взаимовежливыми, и понимающими. И это относится К ОБОИМ сторонам.
p.s.: А в статье и правда не хватает ссылок на Законы и Постановления.

Есть нормальные люди на Руси, но не все помнят, что и сами когда-то делали или будут делать ремонт. а может как в берлоге.

Всё правильно пишут, что нужно соблюдать общие правила ремонта , договариваться с соседями, если не дают согласия на шумные работы в входные , значит нужно согласовывать ,(принципиальный отказ соседей ) со старшей по подьезду, так будет проще и в таком случаи, жалоба не дойдёт о суда. А вообще нужно дружить с соседями не смотря ни на что, где вы им поможете, где то они вам.

Дмитрий, вы вероятно далеки от юриспруденции и знания законов, То , что идет в разрез с Федеральным законом, недействительно и неправомочно!

Здравствуйте, купила квартиру, делаю ремонт, в будние дни с 10 до 19.00 все как положено, соседка снизу постоянно вызывает полицию, долбит по батареям и тому подобное, приезжает наряд милиции и разгоняет рабочих. Скажите какой статьей я могу руководствоваться чтоб мне дали спокойно доделать ремонт?

как положено?
перфоратором в многоквартирном доме долбить не положено за исключением направленные на предотвращение правонарушений, ликвидацию последствий аварий, ЧС и стихийных бедствий, выполнение работ, поддерживающих функционирование объектов жизнеобеспечения людей.
перфоратором можно шуметь не более 1.5 года после сдачи дома в эксплуатацию.
и не надо тут звиздеть о часах

А у нас капремонт дома. И я с 10мес. ребенком. Дется некуда, сверлят уелый день да так что трясет рол в соседней комнате (сталинка- деревянный пол и кирпичные стены) у нас первый этаж. Начинают с 7утра. Ребенок не высвпается, с рук не слезает так как шум и страшно, русным никогда не был, сидит играется себе. А сейчас спустить нельзя сразу смотрит в сторону шума и плачет. Спасаемся на улице, но и целый день по жаре не походишь. А управы на них нет. Госзаказ….

смело отключайте автоматические выключатели ,вызывайте полицию обращайтесь в Роспотреб надзор.пусть делают замер шума,только после этого будет ясно можно ли им шуметь тем же перфоратором,и не опускайтесь до того уровня что бы кому то мстить

Ницше писал, что только человек умеющий мстить, может быть по настоящему благодарным. Вопрос мести неоднозначен, мстить или не мстить каждый решает сам, и за последствия отвечает сам. Месть может быть воздаянием за содеянное, вопрос лишь в мере весов.

Вот у меня соседи делают ремонт, у меня ребёнок которому нет и года, попыталась пойти и договорится пожалуйста не сверлите 1 час, на что был ответ, как я не сверлила с часу до трёх, вам этого типа мало?, я не могу ребёнку донести , ты малыш не спи до часу и после трёх, потому что тёте надо делать ремонт Вот хочется поругаться, а будет ли от этого толк, если человек не слышит. Ведь если на вас лает собака, вы не становитесь на четвереньки и не лаете в ответ. Подскажите как можно договорится дружелюбно?

Существующие законы надо соблюдать. Задумал делать ремонт — подумай во что он тебе станет, быть может нанять специалистов, согласовать с соседями, соблюдать время и сроки проведения ремонта выйдет дешевле, чем будешь делать ремонт сам после работы, нарушая всё и вся. И не надо гнуть пальцы и строить из себя крутых, если в 2-шке делаешь ремонт год, таская с работы производственные перфораторы, при этом свою семью отправляешь к бабушке. Мстить- не мстить?! Да жизнь сама так наградит за хамство, что и ума не хватит как разрулить ситуацию. Потом начинаем стонать и писать по всем инстанциям: помогите , соберите деньги на операцию ребенку. Жизнь бьет по больному, а это дети. Чужих детей и стариков не щадите, будете маяться со своими. Кроме законов юридических есть законы моральные!

Это интересно:  Образовательный кредит за рубежом

В какое время можно делать ремонт в квартире по нормам закона

Описание страницы: в какое время можно делать ремонт в квартире по нормам закона от профессионалов для людей.

Как не нарушить закон и отношения с соседями при проведении ремонта в квартире

Проведение ремонта в квартире, как правило, сопровождается звуками от работы молотком, перфоратором, дрелью и другим необходимым инструментом.

Чтобы не пострадали соседи от создаваемого шума, собственникам ремонтируемого помещения в многоквартирном доме необходимо соблюдать установленные законодательством нормы.

Ведь у многих городских жителей есть возможность отдохнуть только в собственной квартире. Каким же образом нужно производить ремонтные работы, не создавая дискомфорт гражданам, проживающим в соседних квартирах?

Что касается постоянного шума, то днем он может быть равен не больше сорока, а ночью – до тридцати децибел.

К примеру, звук тихого шепота достигает тридцати децибел, двигателя автомобиля – сорок, работающего пылесоса – семьдесят. Повышенные тона во время ссоры составляют семьдесят пять децибел, у реактивного самолета уровень шума соответствует ста сорока децибел. Для слуха человека звук от 120 до 130 дБ считается болевым порогом. Нахождение людей во время такого звука более пятнадцати минут могут вызвать физические и психические расстройства их организма.

Дрель во время работы воспроизводит звук, равный не менее девяносто децибел, перфоратор имеет уровень шума – от ста десяти и более децибел. Эксплуатация указанных инструментов нарушает нормы, относительно соседей в многоквартирном доме. Во избежание причинения дискомфорта остальным жителям дома используют подавляющие шум устройства.

Во время проведения ремонта необходимо соблюдать законодательные нормы. По санитарно-эпидемиологическим требованиям, регулирующим правила по проживанию в многоквартирных домах, допускается определенный уровень звука, и он должен быть не более сорока децибел. Данное условие предусмотрено для всех регионов Российской Федерации.

В Жилищном кодексе прописаны права человека по выполнению ремонтных работ. Согласно его законодательным актам введены ограничения во времени, когда можно производить ремонт помещений в жилых домах.

Порядок осуществления подобных видов работ регулируется государственными регламентами:

  1. Федеральным Законом №52, предусматривающим допустимые часы, когда позволительно увеличение степени звука.
  2. В соответствии с Постановлением Правительства №354 и № 58, указывающем границы громкости при выполнении перепланировок и реставрации помещений.
  3. Санитарными нормами: 2.2.4/2.1.8.562-96.
  4. Гражданский Административный Кодекс устанавливает меры нарушений и ответственности за проведение ремонтных работ.
Видео (кликните для воспроизведения).

Во многих субъектах российского государства предусмотрены правила по отношению к уровню шума:

  1. В будние дни ремонтные работы допускается производить с девяти часов утра и до семи часов вечера. Любые виды деятельности необходимо осуществлять строго в указанное время.
  2. В дни праздников, по субботам и воскресениям запрещается проведение ремонта.
  3. Нельзя выполнять шумные виды деятельности в ночное время до восьми часов утра и завершать их позже двадцати часов вечера. Те же требования распространяются при завозе строительных материалов и вывозе отходов.

Беспрерывная шумная работа не должна продолжаться более шести часов. Если требуется намного больше времени, к примеру, сутки, обязательно вводить перерыв, длительность от одного часа.

Для некоторых регионов России возможно проведение ремонта в квартире до восьми часов вечера, применение горючих веществ – только по будням до четырех дня. В определенных городах нашей страны формально разрешено выполнять ремонтные работы помещений, принадлежащим жилым многоквартирным домам, по субботам. Но если подобная деятельность создает громкий звук, ее разрешено осуществлять только с девяти часов утра.

По законодательству, ночные часы начинаются с 23.00 часов вечера и заканчиваются утром, в семь часов. На протяжении данного времени нельзя шуметь. Допускается лишь негромкий разговор с показателем громкости, не превышающим тридцати децибел. Соответственно, в ночной период исключена возможность выполнять ремонтные работы, собирать предметы мебели, а также прочие мероприятия по строительству и реконструкции.

При установлении сотрудниками полиции факта шумного времяпровождения, с нарушителя взимается штраф, размером в пятьсот рублей. Если виновники второй раз не соблюдают правила тишины в жилом доме, установленные законом, на них накладывают штрафные санкции в сумме, два раза большей предыдущей.

С должностного лица взыскивают полторы тысячи рублей, а за повторное нарушение величина штрафа может составить десять тысяч рублей. Юридическим лицам может грозить от десяти до тридцати тысяч рублей неустойки.

На организацию, при условии наличия доказательств нарушения тишины, могут наложить штраф, в размере от десяти до двадцати тысяч рублей либо приостановить деятельность на три месяца.

В заключении статьи можно подвести итоги по проведению ремонтных работ в квартирах, находящихся в многоквартирном жилом доме. Каждое частное лицо либо предприятие должны знать допустимые законодательством часы и уровни шума перед тем, как осуществлять ремонт помещения. В таких случаях следует учитывать время отдыха соседей, ведь оно может быть разным: у людей пожилого возраста, маленьких детей, работающих граждан. Проживающих рядом необходимо предупредить о предстоящих работах, когда и каким образом они будут проводиться, чтобы не нарушать их покой.

О времени проведения ремонтных работ в многоквартирных домах смотрите в следующем видеосюжете:

Разрешенное для многоквартирных домов по закону время ремонта в квартире

Тема ведения ремонтных и восстановительных работ в многоквартирных домах является довольно животрепещущей. В отличие от домов частных, квартира расположена в окружении чужой собственности, хозяева которой могут иметь свое мнение о том, какое время ремонта в квартире по закону должно отводиться на ремонт. Претензии соседей могут не только заставить владельца нервничать в период ремонта квартиры, но и привести к штрафам и даже способствовать его выселению.

Перед тем, как делать ремонт в многоквартирном доме частные лица и организации должны узнать допустимое время ремонта в квартире по закону. А также ознакомиться с сопутствующими документами, содержащими правила проведения ремонта в МКД.

Законодательство о нормах соблюдения тишины в многоквартирных домах. Фото № 1

Несмотря на то, что основным документом, регламентирующим нормы в жилищном сегменте права, является Жилищный кодекс, в нем отсутствуют положения о правилах ремонта. Кодекс лишь утверждает право граждан на его проведение.

Законодательные акты, ограничивающие время ремонта в МКД:

  • отдельные пункты правил содержатся в 52 ФЗ (30.03.99), который постановляет временное ограничение на ремонтные работы, связанные с повышением допустимого уровня шума;
  • работы по текущему и капитальному ремонту в МКД регулируются на основании 354 Постановления Правительства (06.05.11);
  • ограничения шумных работ по перепланировкам, ремонту и т.д., основаны на праве каждого гражданина на отдых, отраженного в Конституции РФ;
  • санитарные нормы и правила, а также требования по их соблюдению отражены в Постановлении №58 (18.05.10);
  • нормативные показатели, на которые опираются все законодательные акты, содержаться в утвержденных Санитарных нормах 2.2.4/2.1.8.562-96;
  • нарушения и ответственность за них устанавливаются Гражданским и Административном Кодексе РФ.

Единого закона, который бы устанавливал допустимые сроки ремонтных работ в 2017 году, в России не существует. Время ремонта в квартире по закону регламентируется региональным законодательством. В каждом субъекте федерации существует свои ограничения, связанные с периодом производства ремонтных работ. Не соблюдение ограничений влечет к привлечению нарушителей к административной ответственности. Определение размера штрафов также относится к полномочиям региональной власти.

Нормы и правила действуют как в отношении физических, так и юридических лиц. Это особенно важно для жильцов многоквартирных домов, чьими соседями часто являются не отдельные граждане, а организации.

В какое время разрешено делать ремонт в многоквартирном доме?

Как сделать ремонт в квартире не нарушая покоя соседей? Фото № 2

Хотя сроки ремонта в жилых помещениях многоквартирных домов и регулируются отдельно в рамках каждого региона, принцип ограничений схожий. Поэтому можно выделить их пункты, единые на всей территории страны или имеющие незначительные различия.

К ним относятся:

  • запрет на работы по выходным дням и государственным праздникам;
  • на рабочей неделе в среднем разрешено начинать ремонтные работы в 8-00;
  • окончание работ в среднем должно приходиться на 19-00;
  • до 8-00 и после 19-00 также запрещено вывозить строительный мусор, а также ввозить материалы для ремонта;
  • ремонтом разрешено заниматься не дольше шести часов в день подряд;
  • если длительность работ выше, необходимо прерывать их, как минимум на час;
  • общая продолжительность работ по ремонту квартир в многоквартирных домах ограничена трехмесячным сроком;
  • работы, связанные с высокой пожарной опасностью должны быть окончены до 16-00.
  • запрещено проводить работы, если инструмент или оборудование превышают уровень шума в 40 дБ.

При всех установленных ограничениях законодательство дает гражданам возможность свободно заниматься ремонтом, если на это получено согласие соседей по многоквартирному дому. То, что производимый ремонт не нарушает их прав, соседи должны подтвердить письменно, подписав разрешение хозяину квартиры.

Правила проведения ремонтных работ в МКД Москвы и Московской области. Фото № 3

Кроме федерального законодательства существуют отдельные законодательные акты, на которые следует опираться жителям Москвы и МО в вопросах сроков проведения ремонта в многоквартирных домах и их правилах.

К ним относятся:

  • Закон города №37 (29.09.99);
  • Закон МО №16 (07.03.14);
  • Закон №42 (12.07.02);
  • Закон № 45 (21.11.07).

Согласно актам по Московскому региону установлены следующие ограничения на ведение строительных, ремонтных и восстановительных работ в многоквартирных домах:

  • общая длительность работ в Москве и МО ограничена четырьмя месяцами;
  • разрешенное время работ определено с 08-00 до 21-00 в будни, а по воскресным дням и в праздники — с 10-00 до 22-00;
  • категорически запрещено шуметь в обеденное время с 13-00 до 15-00 каждого дня;
  • в квартирах МКД организациям и лицам, которые не являются в нем собственниками площадей разрешено работать только по будням и субботам с 9-00 до 19-00 (до ввода МКД в эксплуатацию).

Нет видео.

Видео (кликните для воспроизведения).

Следует отметить, что все ограничения распространяются не только на работы, производимые в квартирах, но также и на работы, создающие шум на придомовых территориях МКД.

Акты регламентируют не только ремонтные работы, но и любые действия граждан, сопряженные с нарушением тишины и общих прав собственников. Распространяются правила и на перестановку мебели и на шумные празднования значимых дат и т.д.

При проведении работ запрещено:

  • причинять ущерб правам и имуществу собственников площадей МКД;
  • превышать нормативы, установленные на уровень допустимого шума;
  • использовать места общего пользования для временного складирования вещей и материалов;
  • загрязнять места общего пользования;
  • пользоваться кабинами пассажирских лифтов для транспортировки стройматериалов.

Разрешить длительные ремонтные работы, превышающие 4 месяца, может только Мосжилинспекция, куда владельцу квартиры следует обратиться с заявлением.

Правила соблюдения норм тишины при проведении ремонтных работ в регионах. Фото № 4

Ведение ремонтных и восстановительных работ в региональных МКД подчинено общим правилам, описанным выше.

Различия, регулируемые региональными актами в каждом субъекте относятся к:

  • увеличению срока проведения работ (с 7-00 до 23-00);
  • причислению субботы к будням или выходным дням;
  • особым требованиям к использованию мест общего пользования в период проведения работ;
  • особым требованиям к характеру запрещенных шумов.
  • законодатели Санкт- Петербурга рассматривали законопроект, который бы запрещал «топот кошек» в часы, отведенные для отдыха граждан;
  • Самарские чиновники утвердили инициативу о запрещении лая и воя собак, брани и громких разговоров в установленные часы;
  • Архангельские законодатели приняли поправку о недопустимости шума от домашних животных, а в Бурятии запретили даже световые автомобильные сигналы в часы отдыха.

Чтобы не стать нарушителем, следует ознакомиться с законами о тишине, установленными в регионе проживания и штрафами за их не исполнение. Цифры разнятся так же как и правила. Физические лица могут быть оштрафованы на сумму от 100 рублей до 5000. А организации и ИП от 2000 рублей до миллиона.

Что делать, если нарушены ваши права? Фото № 5

Полномочия, которые обязывают следить за тем, чтобы правила о времени ремонта в квартирах соблюдались, имеют несколько служб.

Основные участники контроля:

  • органы санитарно-эпидемиологического надзора;
  • Роспотребнадзор;
  • Госжилинспекция.

Эти службы призваны фиксировать нарушения, основываясь на обращениях граждан и собственных графиках проверок.

Если шумный сосед не реагирует на замечания и нарушает закон, первой инстанцией, к которой могут обратиться пострадавшие соседи является участковый инспектор. Провести замеры шума, загрязнений и иных нарушений обязаны санэпидемнадзора, а представитель правохранительных органов должен внести их в протокол.

Само заявление может обработать Роспотребнадзор или госжилинспекция. В последнюю следует обращаться, если при проведении ремонта сосед наносит вред конструкции здания или не обладает необходимыми разрешениями на проведение ремонта или перепланировок.

Для того чтобы позиция была уверенной при разбирательствах в суде следует собрать достаточно документальных доказательств, позволяющих подтвердить нарушения. Чем больше полицейских протоколов, собрано на нарушителя, тем лучше. Также вес в суде будут иметь коллективные жалобы, подписанные большим количеством собственников, которые считают, что их права нарушаются.

В случаях, когда нарушителем выступает физическое лицо, до суда дело доходит редко. Обычно предупреждения исполнительных органов достаточно, чтобы нарушения прекратились. Поскольку крайней мерой для злостных нарушителей предусмотрено выселение владельца из квартиры по решению суда.

Планируя длительный и шумный ремонт, следует заранее подумать о соседях. Пожилые люди, семьи с маленькими детьми и просто работающие граждане имеют право на отдых. Необходимо поставить соседей в известность, в какое время ремонта в квартире по закону может проводиться ремонт, и как планируется распределить работы, которые могут помешать им, в течение дня.

Также о том, когда можно проводить шумные работы в доме во время ремонта, вы можете узнать, посмотрев видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

В какое время разрешается делать ремонт в квартире и можно ли «шуметь» в выходные?

Любые ремонтные работы и перепланировка в квартире невозможны без шума, грохота и звуков бесконечно работающего перфоратора. Каждый из нас, кто задумывается о проведении шумных ремонтных работ, в первую очередь должен подумать —
до сколько часов можно делать ремонт в квартире, чтобы не нарушить никаких законов РФ в 2018 году? Вопросы подобного рода должны волновать не только затейщиков ремонта, но и их соседей.

Часто бывает, что приходится фактически бороться за свои права и покой, а соседи продолжают сверлить и стучать молотком даже в выходные дни, а порой и ночью. В таком случае знание основных законов и норм проведения ремонта избавят вас от лишних проблем. О разрешенных часах ремонта в Москве и регионах РФ — читайте ниже.

Порядок проведения ремонтных работ в Москве и Московской области

Закон «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области» гласит: в жилых квартирных помещениях в Москве запрещается:

  1. Проведение ремонт в выходные (суббота и воскресенье) и праздничные (нерабочие) дни с 22:00 до 10:00 утра.
  2. Проведение работ в будние дни (понедельник-пятница) с 21:00 до 8:00.
  3. Не допускается проведение работ с 13.00 до 15.00 часов ежедневно в отношении защищаемых объектов.
  4. Использовать инструменты и оборудование, чей порог шума превышает общедоступные нормы.
  5. Вести работы, грозящие причинением ущерба соседним помещениям, а также загрязнять строительным мусором общественную зону.
Это интересно:  Сдача отчетности по каналам связи

Документы о законе, регламентирующем со скольки и до сколько можно шуметь в квартире

Основные правила проведения ремонта в многоквартирных домах на всей территории России

К превеликому сожалению, такого закона, который бы урегулировал уровень допустимого шума и временные рамки проведения ремонтных работ не существует. Для различных регионов РФ действуют разные законы, нормы и требования, а в некоторых случаях они друг другу противоречат.

В регионах:

  • запрещено делать ремонт в выходные дни (субботу и воскресенье) и праздничные (нерабочие) дни
  • в будничные дни делать ремонт можно с 9:00 до 19:00 (в некоторых регионах до 22:00)

В любом случае есть смысл указать законы, действие которых распространяется полностью на всю территорию России:

    Ремонт в выходные. Законодательство России запрещает проводить ремонтные работы в выходные дни, а также в праздничные дни, которые являются общегосударственными праздниками;

Когда можно делать ремонт. Временные рамки проведения ремонта хоть и отличаются во всех уголках страны, но лучше склониться к такому времени.

Службы, которые следят за нормами проведения ремонта в квартирах

Любые нормы, законы и требования при выполнении ремонтных работ обязаны регулироваться специальными службами. К таким относятся санэпидстанция, функция которой состоит в замерах и нормативной фиксации уровня шума. Обработкой заявлений занимается Роспотребнадзор и участковый, которые в случае надобности обязаны присутствовать на месте проведения работ. Закон РФ гласит, что нарушения данного рода предусматривают административную ответственность, которая может выполняться в виде предупреждения или штрафа.

Как упоминалось выше, Российская Федерация предусматривает рассмотрение норм и законов на сугубо региональном уровне. Специальные акты регулируют время, дни проведения и ограничивают максимально дозволенный уровень шума.

Итак, для сохранения общественного покоя все работы, связанные с перепланировкой помещения или его ремонтом, следует проводить в соответствии с законодательством. В том случае, если ваши соседи не соблюдают никаких культурных норм и работают перфоратором в ночное время или в выходные, вы можете незамедлительно обращаться — к участковому, в санэпидстанцию или Роспотребнадзор. Подобные инстанции будут обязаны разобраться и урегулировать возникшую ситуацию.

На этом, пожалуй, можно и закончить. Мы выяснили, что в Москве нельзя делать ремонт после 22:00 и до 9:00 — в будни. А в выходные дни нельзя проводить шумные работы после 21:00 и до 8:00 утра.

В регионах же нельзя шуметь после 19:00 и до 9:00 — в будни. И запрещено делать ремонт в выходные дни (суббота, воскресенье) и праздничные (нерабочие) дни.

И, напоследок, улыбнитесь

Информация была полезной? Вы можете поделиться ей или сохранить для себя:

Оконная композиция занимает значительную часть интерьера комнаты. Именно дизайн штор может повлиять на стилевое…

Сделать шторную композицию оригинальной и изящной помогут аксессуары. Среди них особое место занимают подхваты…

Идеальная шторная композиция не только блокирует уличное освещение, но и с успехом выполняет декоративную…

Изысканные, романтичные или строгие подвязки для штор могут стать изюминкой интерьера, его дополнением. Их…

Бахрома – одна из разновидностей декора шторной композиции. Бахромой называют тесьму со свисающими нитями…

Эффектное декорирование жилища популярно у дизайнеров не только благодаря возможности наполнить каждую комнату или…

Брезент — это плотная ткань из парусины. Из названия материала понятно, что использовался материал…

Портьерные шторы – плотные занавеси из тяжелой ткани, призванные надежно защитить помещение от проникновения…

Интересное дизайнерское решение – оформление окон изысканными, стильными веревочными шторами, которые появились в нашем…

Нитяные шторы смотрятся эффектно и оригинально в различных интерьерах, однако не пользуются особой популярностью…

Когда можно делать ремонт квартиры в новостройке, чтобы не иметь проблемы с законом

Чаще всего счастливые обладатели жилья в новостройках приступают к ремонту квартиры, не откладывая это дело в долгий ящик. И обычно сталкиваются с определенными сложностями.

Ремонт в жилых помещениях — дело довольно шумное и крайне нелюбимое соседями. Именно из-за них и возникают главные проблемы: если они не ходят к вам каждый час ругаться, то вызывают службы правопорядка. Поэтому быстро сделать необходимые работы часто кажется невозможным.

Чтобы проведение ремонта не стало сплошной полосой переживаний или, того хуже, преступлением, вы должны знать права и обязанности, касающиеся проведения ремонтных работ. Это поможет не только обезопасить себя, но и отстоять свою правоту в случае необходимости.

Всякий капитальный ремонт неразрывно связан с проведением шумных ремонтных работ. Но стоит понимать и то, что количество действий, которые будут вызывать значительный уровень шума не так много. Для начала разберемся, какие действия можно отнести к типичным шумным работам:

  • снос внутренних перегородок или их частей;
  • штробление;
  • монтаж гипсокартонных конструкций;
  • укладка черновой части паркета или других напольных покрытий, для которых нужно сверлить бетонную стяжку пола.

Как видите, работ, сопровождающихся значительным уровнем шума немного, однако проводить их нужно в регламентированное время. Нешумные работы можно проводить в любое удобное для вас время, при условии, что это устраивает ваших соседей. Например, поклейка обоев или другая отделка стен — совершенно бесшумные работы.

Но что делать с шумными работами? До какого времени их разрешается выполнять? И в какое время можно делать ремонт в новостройке без риска нарушения общественного порядка?

Регламент касательно проведения шумных ремонтных работ, установленный законодательством РФ, гласит, что нельзя проводить работы, которые нарушают тишину:

  • в воскресенье и праздничные дни — в любое время;
  • в пн, вт, ср, чт, пт, сб — с 19 до 9 и 13 до 15.

Таким образом, проводить ремонт и, соответственно, шумные работы, можно с понедельника по субботу с 9 до 19 с перерывом с 13 до 15 часов.

Стоит отметить, что эти требования касаются уже заселенных домов. А для новостроек предусмотрены некоторые уточнения. Обратите внимание, что под новостройкой подразумевается дом, который был сдан в эксплуатацию не более полутора лет назад. По закону шумные работы, связанные с ремонтом в новостройках, можно проводить в любой день недели с 7 утра до 11 вечера без дневного перерыва. Получается, что проведение ремонта запрещается только ночью.

Зная, когда можно делать ремонт в новостройке по закону, вы сможете совершенно спокойно выполнять необходимые работы, не боясь жалоб на шумных соседей и проблем с органами правопорядка.

При каком проценте заселения в новостройке нельзя делать шумный ремонт?

Процент заселения никак не влияет на действующее законодательство. Поэтому если срок сдачи новостройки не превышает полтора года, вы имеете полное право производить любые мероприятия в соответствии с оговоркой закона №42 о ремонте в новостройках в период с 7:00 до 23:00.

Можно ли сверлить/ломать/шуметь в субботу?

По закону суббота приравнивается к рабочим дням, поэтому проведение ремонтных мероприятий в субботу разрешено с 9 часов утра до 19 вечера с тихим часом с 13 до 15 для обычных домов и с 7 утра до 23 вечера для новостроек.

Считается ли сборка мебели шумными работами?

Сборка мебели вообще не относятся к законам о проведении ремонтно-строительных работ. Но относятся к закону о соблюдении режима тишины в Москве, согласно которому с 23 до 7 необходимо соблюдать тишину. Иначе это можно приравнять к нарушению общественного правопорядка.

В 2018 году Законом о тишине запрещено шуметь в ночное время с 23 ч до 7 ч, часы тишины с 13 до 15 часов, праздничные дни. В каждом регионе устанавливаются свои временные рамки. За нарушение права соседей на отдых предусмотрена административная и гражданско-правовая ответственность.

Что может быть хуже, чем проснуться в выходной день от громкого звука ремонта, который затеяли соседи? Многим жителям многоквартирных домов, к сожалению, знакома эта ситуация.

Защитить своё право на отдых и проводить ремонт возможно, если уметь договариваться с соседями и знать положения Закона о тишине.

уровень шума

Примечание! Днем допускается увеличение шума на 5 дБА.

В целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения (ст. 5.1 Закона 52-ФЗ) регионы приняли Законы о тишине, разъясняющие, в какое время можно шуметь.

К общим положениям Закона о тишине в разных субъектах России относятся:

  • действия, нарушающие права граждан на отдых и тишину;
  • запрет на осуществление ремонта в ночное время в будние дни;
  • запрет на выполнение шумных работ в праздничные и выходные дни;
  • время тишины для дневного сна, необходимого для сохранения здоровья пожилых людей и маленьких детей;
  • основания для привлечения к ответственности.

Субъекты РФ не пришли к единому мнению, в какое время суток можно делать ремонт, время отдыха и тишины устанавливается каждым субъектом отдельно.

Таблица 2. Законы о тишине субъектов РФ. Источник: СПС « Гарант»

(выходные и праздничные дни)

с 21 ч до 10 ч (сб-вс, праздники)

20 ч. – 22 ч. (ремонтные работы в жилых домах)

с 22 ч до 10 ч (сб-вс, праздники)

(также в часы отдыха для сна в лечебных и образовательных учреждениях)

(кроме выходных и праздничных дней)

с 23 ч до 8 ч (летом)

с 7 ч до 12 ч (в выходные и нерабочие праздничные дни)

(сб-вс, праздничные дни)

с 13 ч до 15 ч (тихий час)

Устанавливаемая регионами непрерывная продолжительность строительно-ремонтных работ не может быть больше 6 часов в сутки, 3 месяцев подряд. При этом после некоторой паузы работы могут быть возобновлены.

Проведение ремонтных работ в любое время возможно в случаях:

  • когда жизни граждан угрожает аварийная ситуация;
  • наносится вред или ущерб имуществу;
  • для предотвращения правонарушений;
  • при ликвидации последствий стихийных бедствий.

Допустимый уровень шума строительной техники, инструментов

Даже простое шпатлевание стен, которое у строительных бригад считается самым тихим видом ремонтных работ, может издавать шум, превышающий допустимый уровень в 45 децибелов.

Какой звук издаёт строительный инструмент, можно посмотреть на сайте производителя, в технических характеристиках, измерить специальным прибором.

Рис. 2. Строительный шум. Источник: сайт «Информационное агентство «Камчатка»

К сожалению, ремонтировать дом собственными силами возможно обычно только в выходные дни в запрещенное время, так как собственник жилья с понедельника по пятницу находится на работе.

Если время на ремонт есть только в запрещенные часы, прежде чем начинать шуметь, нервируя соседей, попробуйте с ними договориться. Желательно заручиться письменным согласием.

Также договорённость с соседями является единственным выходом установить в выходные дни двери, окна или новую мебель, если работники фирмы по установке приехали в запрещенное время.

Каждый из нас может оказаться, как на месте желающего улучшить жилищные условия, так и на месте соседа, у которого есть маленький ребенок или пожилые родители.

Специально для этой категории граждан устанавливаются тихие часы с 13 до 15 часов дня.

Как повлиять на соседей, которые делают ремонт в неположенное время

Конфликтные ситуации неприятны всем участникам, но что делать, если сосед ведет себя шумно – сверлит каждую ночь, не идет на контакт. Если мирным путем договориться не удаётся, приходится урегулировать разногласия другими способами.

Рис. 3. Алгоритм действий. Источник: Сайт «Волжский пенсионер»

Защитить свое право на отдых можно любым законным способом:

  1. Вызвать полицию. Полицейский обязан по факту нарушения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения и требований СанПина составить протокол и зафиксировать вызов.
  2. Обратиться к своему участковому. Участковый обязан отреагировать на заявления жильцов и зафиксировать нарушение, провести беседу с нарушителем. Образец заявления участковому.
  3. Обратиться в прокуратуру с заявлением о проверке факта нарушения и принятии соответствующих мер. При выявлении несоблюдения требований жилищного законодательства прокурор вынесет предписание участковому о проведении необходимых мероприятий.
  4. Написать заявление в Роспотребнадзор о назначении экспертизы на предмет выявления допустимости уровня шума и вибрации.
  5. Составить и направить в суд исковое заявление о защите прав.

Что делать, если сотрудник полиции не приехал или проявил бездействие

Обязанность полицейского реагировать на обращение о правонарушении установлена статьёй 12 Закона о полиции.

В случае отсутствия каких-либо мер реагирования на обращение, бездействие полицейского можно пожаловаться руководству отдела внутренних дел, написав жалобу и вручив её лично в приёмной отделения либо направив по почте заказным письмом с уведомлением.

Обжаловать бездействие полицейского и отсутствие его реагирования на вызов можно на сайте соответствующего органа МВД, заполнив специальную электронную форму.

Еще одним способом обжаловать отсутствие каких-либо действий по письменному либо устному заявлению можно в органы прокуратуры. Прокурор как орган надзора за деятельностью сотрудников полиции проведет проверку обстоятельств, указанных в заявлении и предпримет соответствующие меры.

Срок рассмотрения жалобы – 30 дней.

С жалобой на действия или бездействие полицейского можно также обратиться в службу внутренней безопасности или суд.

Как доказать, что шум был, если к приезду полиции уже утих

При приезде полиции написать заявление, в котором подробно указать, в какое время был слышен шум.

Нелишним будет заручиться поддержкой соседей, ведь доказательством совершенного правонарушения являются, в том числе, и свидетельские показания.

В качестве доказательства наличия шума в неустановленное время могут служить:

  • запись разговора (если известен телефон нарушителя – можно позвонить, с помощью программы записи звонка, видео- и аудиозаписи зафиксировать шум в квартире);
  • измерение шума с помощью специального прибора – шумомера (устройство оборудовано микрофоном и усилителем звука, для принятия его в качестве доказательства шумомер должен соответствовать техническим требованиям и ГОСТу);
  • специальные программы для фиксации и измерения звуков на смартфоне или планшете.

Особенности проведения экспертизы Роспотребнадзором

Доказательством нарушения допустимого звукового уровня является экспертное заключение Роспотребнадзора.

Основание для проведения проверки – заявление или коллективная жалоба.

В заявлении необходимо указать все обстоятельства (кем и в какое время производились шумные работы). В качестве доказательств можно приложить фото- и видеозаписи. Срок рассмотрения – 30 дней.

Представители Роспотребнадзора выезжают на проведение проверки уровня шума в жилом помещении. Экспертиза проводится специалистом с использованием шумомера, технические характеристики которого соответствуют специальным требованиям к измерительным приборам.

После выполнения проверки уровня шума составляется акт или протокол проведения замера шума.

Акт (протокол) проведения замера уровня шума должен содержать:

  • основание проведения проверки;
  • дату и место проведения;
  • список нормативных актов, регулирующих проведение проверки;
  • кем проведена проверка;
  • название и характеристики прибора измерения;
  • значение уровня шума, его параметры;
  • расчёты уровня звука.

За несоблюдение требований жилищного законодательства и Санитарных правил, устанавливающих максимально разрешенный размер шума, предусмотрена ответственность.

Рис. 4. Штраф за нарушение тишины. Источник: Интернет- журнал о новостройках

На основании протокола, составленного полицейским (с установлением факта нарушения) или инспектором Роспотребнадзора (на основании проведенной проверки допустимого уровня звука), руководитель регионального Управления Роспотребнадзора выносит решение о привлечении нарушителя к административной ответственности.

Таблица 3. Административная ответственности по КоАП РФ

Здравствуйте. Я Илья и более 5 лет занимаюсь юридическим консультированием. Считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Статья написана по материалам сайтов: apinnov.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector