+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Срок исковой давности по долгам жкх

1.1. Здравствуйте.
Согласно ст. 196 ГК РФ — срок исковой давности равен 3 годам. Взыскать долг за ЖКУ обслуживающая организация имеет право только за 3 последние года.
Ходатайство можно оформить на сумму подпадающую под ст. 196 ГК РФ.

1.2. Уважаемая Надежда! Напоминаю Вам, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, а срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям, возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Последствия применении последствий пропуска истцом общего срока исковой давности, предусмотренного п.1 ст. 196 того же Кодекса, применяются судом только по заявлению ответчика и в отсутствие оснований для восстановления пропущенного срока.

2. Когда приостанавливается срок исковой давности (долг по жкх) , когда управляющая подала иск в мировой суд? (приказ отменили сегодня), или уже когда управляющая снова подаст, но уже в городской суд? С какого момента?

2.1. Здравствуйте.
1. Течение срока исковой давности приостанавливается:
1) если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила);
2) если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил Российской Федерации, переведенных на военное положение;
3) в силу установленной на основании закона Правительством Российской Федерации отсрочки исполнения обязательств (мораторий);
4) в силу приостановления действия закона или иного правового акта, регулирующих соответствующее отношение.
2. Течение срока исковой давности приостанавливается при условии, что указанные в пункте 1 настоящей статьи обстоятельства возникли или продолжали существовать в последние шесть месяцев срока исковой давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев, в течение срока исковой давности.
3. Если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока — на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.
4. Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.

2.2. С даты вынесения СП и по дату отмены СП.

3.1. Здравствуйте! НЕт не законно если суд не удовлетворил исковые требования о взыскании за пределами срока исковой давности.

4. Д. день. Как исчисля срок исковой давности по взысканиии долгов по жкх от даты подачи иска или последней даты периода взыскания. Иск подан 12.11. 18 г. за период с 01.11.12 по 31.12.2017 г. Очень нужет совет, т.к. пишу заявление о применении последствия срока исковой давности и возражение и не могу понять в моем случае.
От какой даты отталкиваться. Мне неизвестно дату, когда они узнали, мне известна только дата иска и дата взыскания..

4.1. У Вас сам иск есть? Суд будет исходить из информации из иска и Вашей письменной позиции. Соответственно, без ознакомления с иском что-то подсказать сложно.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

4.2. Отсчитайте три года назад от даты подачи иска. Все что позже расчётной даты — этот период будет в пределах срока исковой давности. Все что ранее — за пределами.

4.3. С даты подачи иска в суде. С даты на штемпеле Почты России при направлении корреспонденции Почтой России.
Если подан иск 12.11.2018, то до 12.11.2015 суд по вашему заявлению о пропуске СИД должен исковые требования отклонить. :sm_bm:

5. Д. день. Как исчисля срок исковой давности по взысканиии долгов по жкх от даты подачи иска или последней даты периода взыскания. Иск подан 12.11. 18 г. за период с 01.11.12 по 31.12.2017 г. Очень нужет совет, т.к. пишу заявление о применении последствия срока исковой давности и возражение.

5.1. Вам нужен не совет, а подготовить мотивированное возражение на иск и письменное заявление о применении срока давности. При этом суду нужен точный расчет, то есть помесячный, поскольку часть сумм остается за пределами срока, а часть в пределах. Лучше, конечно, обратиться к юристу. Иначе суд может не церемониться и взыскать всю сумму. Цена иска какова?

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

5.2. Здравствуйте, Инна Владимировна!
Срок исковой давности исчисляется по каждому просроченному месяцу отдельно. То есть, если иск подан 12.11.2018 года, то задолженность по нему может взыскиваться за период с 13.11.2015 года по 12.11.2018 года.

5.3. Платят все зарегистрированные граждане в муниципальном жилье. Взыскание долга с вас законно.

6. Как списать крупный долг по ЖКХ, по которому очень давно истек срок исковой давности? Долг перед бывшей управляющей компанией, она дом давно не обслуживает и взыскивать долг не собирается.

Нужна субсидия пенсионеру, но числится задолженность.
Новый закон вступит в силу только с 21-го года. Что делать сейчас?

6.1. Здравствуйте.
Списать долг не сможете. А положение о сроке исковой давности возможно применить только при разбирательстве дело в суде..

Применение сроков исковой давности, возможно только в судебном порядке.

6.3. Предъявить иск о признании задолженности отсутствующей.

7. Какой срок исковой давности составляет по долгам за услуги ЖКХ? И на основании какого закона?

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

7.2. Добрый день.
Общий, трехлетний срок, — гражданский кодекс.
Ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ О противодействии терроризму».

8. По решению суда долг за ЖКХ списали. По сроку исковой давности. За антенну, радио, домофон, газ оставили долг. Правомерно ли это.

8.1. Здравствуйте, Жанна. Если срок исковой давности на момент рассмотрения дела не истек, то за антенну, радио, домофон, газ обоснованно оставили долг. Спасибо. Что обратились к нам на сайт. С наступающим Новым годом!

9. Какой срок исковой давности по долгу за услуги ЖКХ (техническое обслуживание)?

9.1. 3 года. То есть взыскать долг могут только за предыдущие 3 года. Больше не получиться. Подадут иск пишите возражение указав на истечение срока исковой давности.

9.2. Здравствуйте Наталья, общий срок исковой давности составляет три года, но если ЖКХ обращались в суд, то вам следует вопрос решать с приставами.

9.3. Здравствуйте. Общий срок исковой давности — 3 года, ст. 196 ГК РФ. Взыскивать за период, превышающий 3 года, не имеют права. Но срок исковой давности применяется только судом, и только по заявлению стороны.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

9.4. Доброго времени суток. Наталья. Согласно статье 196 Гражданского процессуального кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Если Вам будет предъявлено требование в судебном порядке, Вы имеете право заявить ходатайство о пропуске сроке.

10. Прошу помочь произвести списание долга по жкх согласно истечения срока исковой давности с 2005 по 2014

10.1. Доброго времени суток.
Уважаемый Павел, пожалуйста всегда рады вам помочь, оплачивайте работу юриста и все вам сделают.
Всего хорошего, удачи вам.

10.2. Здравствуйте! В вашем случае возможно простое неудовлетворение материально-правовых требований со ссылкой на норму права ст.196 ГК РФ.

10.3. Здравствуйте, Павел!
Срок исковой давности Вы сможете применить в том случае если взыскатель обратиться в суд. Вам необходимо будет заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности.

10.4. Ничего списать нельзя. Вы можете заявить о пропуске срока давности только после того, как кредитор обратится в суд с таким иском.

11.1. Добрый день.
Срок исковой давности для взыскания подобного рода задолженностей составляет 3 года. Вам никуда не нужно обращаться, это взыскатель при обращении в суд должен будет восстанавливать срок исковой давности.

11.2. Здравствуйте! Да, действительно, Вам никуда не нужно обращаться, в этом Вам верно посоветовали, однако взыскателю восстанавливать срок не нужно, пока Вы не заявите о пропуске такого срока.
Кроме того, управляющая может взыскать этот долг судебным приказом, при таком способе взыскания, срок восстанавливать нет необходимости.

12. Как правильно написать заявление в суд о сроке исковой давности по долгу за ЖКХ. Спасибо.

12.1. Здравствуйте.
Составление документов на данном ресурсе — услуга платная.
Выберите юриста и Вам составят документы за плату.
Можете сами составить в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.

12.2. Пишите и подаете в суд Ходатайство о прекращении дела в связи с истечением срока исковой давности. Образцы имеются в интернете.

12.3. Доброго времени суток! Заявление пишется в произвольной форме со ссылкой на статью 196 Гражданского кодекса РФ в которой указано, что общий срок исковой давности составляет 3 года.

13. Срок исковой давности по долгу ЖКХ давно прошел. УК в суд не подавала, но продолжает начислять пени на эту сумму. Как избавиться от пени?

13.1. Здравствуйте, Валентина Васильевна. Никак не избавитесь. Истечение сроков исковой давности не освобождает Вас от уплаты долга. Истечение сроков делает невозможным взыскание долга в судебном порядке.

13.2. Здравствуйте!
Просто не платите. Если обратятся в суд, в суде смело заявляйте о пропуске истцом срока исковой давности
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

13.3. Пока никак. УО вправе начислять Вам пени на ПОКА ещё имеющуюся у Вас задолженность по оплате ЖКУ.
Это обстоятельство негативно сказывается на гражданах, которые имеют право на льготы по оплате ЖКУ. При наличии имеющейся задолженности — они лишены возможности получать компенсацию на оплату ЖКУ.

13.4. Вам просто начислят сумму за последние 3 года, но сам долг полностью не исчезнет. Это не споры по кредитам. Если бы так долги прощали спустя время, То все бы не платили за услуги ЖКХ.

13.5. Если оплата за жильё и коммунальные услуги вносится не своевременно, то начисляется пени, это предусмотрено законом. Следовательно управляющая компания имеет право это делать.

14. Законно ли начисление пени за долг (по жкх) по которому истек срок исковой давности?

14.1. Уважаемый Николай!

Вы можете заявить об этом в суде, только тогда судом сроки исковой давности будут приняты во внимание, и ту часть пени которая начислялась до истечения срока исковой давности должны списать.

15. Какой срок исковой давности по долгу за оплату комунальных услуг ЖКХ.

15.1. Здравствуйте, срок давности составляет 3 года (196 ГК РФ общий срок исковой давности). Кроме того, существует одна особенность, применение срока давности возможно исключительно при наличии заявления стороны спора об этом в суде (199 ГК РФ).

15.2. Какой срок исковой давности по долгу за оплату комунальных услуг ЖКХ.
В вашем случае применяется общий срок исковой давности — три года.

15.3. Какой срок исковой давности по долгу за оплату комунальных услуг ЖКХ.-Срок исковой давности составляет три года т.е. за три последних года могут взыскать неуплату.

16. Каой срок исковой давности по долгам ЖКХ.

16.1. Общий срок исковой давности — 3 года.
Статья 196. ГК Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

17. Прочитала статью о задолженности по ЖКХ и сроке исковой давности по этим долгам.2 года назад я купила комнату в общежитии, но после совершения сделки узнала о задолженности по коммуналке за воду. В квитанции по оплате это так и бв написано-ДОЛГ. Но никто мне в Водоканале не смог сказать кто и когда его сделал (дело давнее было), но меня припугнули судом и я заплатила этот долг. Теперь вот прочитала эту статью и хочу узнать, возможно ли на основании законе о сроке давности потребовать перерасчет долга?

17.1. Три года срок исковой давности . а не два . Вы сами добровольно заплатили., поэтому требовать ничего не можете.

17.2. Здравствуйте!
Так Вы же его заплатили, значит признали. Можно обратиться к бывшим собственникам с требованием об оплате Вам в порядке регресса.

17.3. Вы можете потребовать от Водоканала выписку по лицевому счету с расшифровкой всех начислений, и на основании нее:
— либо потребовать с Водоканала возврата переплаты;
— либо потребовать возмещения с прежнего собственника.

18. Как применить сроки исковой давности, если УК ЖКХ текущими платежами покрывала долги по квартплате.
Долг за 2013 год УК засчитывала, как за 2012 г., а долг 2012 года, как за 2011 год и т.д.

18.1. Если назначение платежа не обозначено и договор с УК не содержит требования о зачислении поступивших сумм в первую очередь в счет текущего платежа, правомерно отнесение их на погашение самой ранней задолженности.

19. Можно ли применить срок исковой давности по долгам за жкх если частичные оплаты производились.

19.1. Можно, но в судебном порядке.
Удачи Вам!

20. Существует ли срок исковой давности по долгам жкх? Мне предъявлен иск за период с 2008 по 2015 годы. До этого никто не уведомлял о долге, т.к. по электроэнергии, газу, гор.воде и отоплению долгов нет. Долг толькоза содержание жилого здания и вывоз мусора. С апреля 2015 плачу и за это. Какое решение может сделать суд?

20.1. будете выплачивать

20.2. Срок исковой давности три года. Если заявите о пропуске срока, то взыщут только за последние три года.

21. Срок исковой давности по долгам ЖКХ 3 года. Идет судебное разбирательство по долгам ЖКХ и в процессе наступил срок давности по некоторым долгам. Будет ли суд учитывать этот срок давности или срок давности фиксируется на момент подачи искового заявления в суд и сколько длиться судебное разбирательство уже не важно для срока давности? Спасибо. С ув. Мария.

21.1. Здравствуйте. Срок исковой давности фиксируется на момент обращения в суд.

21.2. срок давности приостанавливается на момент подачи

21.3. Срок давности по долгам составляет 3 года. Но! Если в спорный период жилец частично погашал задолженность или уплачивал проценты за просрочку платежа (т.е. признал долг), это может послужить основанием для прерывания срока исковой давности, а после перерыва он отсчитывается заново со дня перерыва, т.е. с даты оплаты (ст. 203 ГК РФ). Если же этого не было, можно смело заявлять о применении срока давности и суд обяжет вас выплатить сумму только за последние 3 года.

21.4. Добрый день. Учитывать будет, если заявите. При этом имейте ввиду, что СИД помогает только в суде и от долга не избавляет, а поскольку коммунальщикам сейчас дано право отключать потребителя от коммунальных услуг, Вы рискуете при отказе платить остаться с заглушкой в канализационной трубе и т.д.

Это интересно:  Не пришли дембельские деньги

21.5. Мария добрый день
Срок исковой давности по долгам ЖКХ 3 года. Но о применении срока исковой давности, необходимо заявить в суде в виде отдельного ходатайства. если ходатайства не будет, суд засчитывает весь срок и взыскивает за весь заявленный период.
Если нужна помощь обращайтесь, есть большой опыт по уменьшению задолженности по ЖКХ.

21.6. Считайте сроки с момента последнего платежа. Если наступил срок до подачи искового, заявляйте об истечении срока исковой давности, с ходатайством об отказе в удовлетворении иска по этим основаниям.

22. Скажите, как можно уменьшить долг по ЖКХ, применив срок исковой давности, без суда?

22.1. Без суда вы не примените срок исковой давности Об этом говорится в ст199 ГК РФ

22.2. Без суда никак.Об этом необходимо заявлять только в ходе судебного заседания.Платежи должны быть начислены за последние три года.

23. Существует ли срок исковой давности по долгам жкх.

23.1. нет не существует

23.2. Конкретно по ЖКХ срока исковой давности не существует.
Есть общий СИД, который равен трём годам.
Он относится в том числе и к долгам по ЖКХ.

23.3. общий срок исковой давности три года

24. Жук подала в суд на взыскание долга по жкх за 2013 год. какой срок исковой давности?

24.1. Ей, наверное, виднее.

25. Не изменился ли срок исковой давности по оплате долгов ЖКХ, и какой он теперь, мне сказали, что Дума отменила.

25.1. Сроков нет и не было каждый должен платить за поставленную услугу до 10 числа, если не платит сумма копится а с нового года на эту сумму начисляют пени.

26. Долг по жкх 80 тыс. руб. за 5-6 лет. Зная, что срок исковой давности 3 года, может ли владелец квартиры, одинокий пенсионер, в МФЦ, в абонентском отделе запросить выписку по сумме долга за последние три года, начиная, например, с 1 ноября сего года, и оплатить эту сумму по единому долговому платежному документу с тем, чтобы в ЕИРЦ этот долг был погашен и начинать регулярно платить за последующие месяцы согласно присланным документам? Или лучше реструктурировать долг, заключив соглашение на ежемесячную выплату части долга в течении определённого периода времени (какой разрешён период?) с целью его полного погашения.

26.1. Можете погасить задолженность за последние три года и платить с чистого листа.

26.2. Здравствуйте
Срок исковой давности по взысканию долгов по ЖКХ — действительно 3 года.
Можно запросить за три года На момент подачи заявления и сделать перерасчёт за коммунальные платежи, оплатить.
Можно дождаться когда управляющая компания обратиться в суд и взыщет сумму долга, тоже не более чем за три года- в судебном порядке, либо эту же сумму долга реструктуризировать. Обычно управляющие компании делят сумму долга на год, по желанию гражданина.
А тот долг, который находится за пределами срока исковой давности они не вправе требовать.
Так как ничто им не мешало обратиться в суд 2-3 назад пока срок исковой давности ещё не истёк.
Удачи

26.3. Срок исковой давности «работает» только в суде. Поэтому он и называется исковой (от слова искать, иск) О нем заявляет ответчик. Это термин юридический (специфический), поэтому пенсионер не может на него сослаться в МФЦ и заявить об этом сроке там.

27. Как обжаловать иск по долгам за жкх, если истек срок исковой давности (более 4 лет). На какие статьи опираться при обжаловании?

Содержание

Существует ли срок исковой давности по коммунальным платежам

Жилищное законодательство не отвечает на данный вопрос. Поэтому он решается в рамках Гражданского кодекса. Срок исковой давности по коммунальным платежам – 3 года. Вокруг этого вопроса есть несколько нюансов, требующих пояснения.

Обязанность по оплате коммунальных услуг

Правовое регулирование вопроса осуществляется, прежде всего, Постановлением Правительства № 354, изданным 6.05.2011 (в последней редакции от 15.09.2018). Нормативный акт разъясняет порядок предоставления услуг ЖКХ жителям многоквартирных и частных домов. В частности, в документе упоминается об обязательной оплате квитанций (ст. 34). Сделать это можно разными способами. Потребителям также доступна оплата коммунальных услуг через Сбербанк Онлайн.

Последствия неуплаты

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

За долги по ЖКХ коммунальные службы могут применить следующие санкции.

  1. По истечении 2-месячного периода неуплаты потребителю направляется письмо с предупреждением. В документе будет разъяснено, как обратиться за отсрочкой погашения или реструктуризацией долга.
  2. С этого момента неплательщику будет начисляться пеня.
  3. Через 2 месяца после официального предупреждения и по очередному заблаговременному уведомлению жильцу отключат подачу неоплаченных услуг ЖКХ. Если даже в этот момент вернуть долг, дальнейших санкций не будет, и потребителю восстановят снабжение.
  4. При дальнейшей неуплате УК разрывает договор и подает иск. Если сумма менее 50 тыс. р., дело рассматривается мировым судьей. В течение месяца после подачи иска обращения потребитель еще может расплатиться добровольно.

После принятия судебного решения о взыскании появится много новых вариантов, что может быть за неуплату квартплаты. Это заморозка всех счетов до перечисления суммы долга, арест имущества, выселения за пределы жилья (по требованию организации, осуществляющей доверительное управление имуществом МКД).

Когда управляющая компания может подать в суд

Законодателями предусмотрены следующие условия:

  • накопление долга в течение полугодового периода;
  • отсутствие результата от применения предварительных мер (предупреждение, начисление пени, отключение);
  • отказ неплательщика от сотрудничества с УК (нет уважительных причин, не обращался за реструктуризацией и др.).

При направлении иска УК может рассчитывать на полное возмещение долга. Разберемся, существует ли срок давности по коммунальным платежам.

Читайте также:

За какой промежуток времени могут взыскать долги по ЖКХ

УК вправе требовать полного возмещения платы за тот период, которому соответствует срок исковой давности по ЖКХ. Крайне важно, чтобы судья убедился в том, что время упущено самим истцом. Например, если 5 лет назад ответчик уже попадал под суд за неуплату, но до сих пор не расплатился, этот долг снимать с него не будут. Его придется погасить.

Срок исковой давности по долгам

Деньги, недополученные за предоставленные коммунальные услуги, возвращаются только за 3 года. Подобные долги за 4, 10, 15 и более лет сгорают. Следовательно, исковая давность по коммунальным платежам – общий трехлетний срок (ст. 196 ГК РФ). Отсчет трехлетнего периода начинается с даты получения первой непогашенной квитанции (ст. 200 ГК).

Ваш браузер не поддерживает фреймы

Перерасчет

Подобного рода послабление может получить любой должник, если он сам обратится в УК для досудебного разрешения конфликтной ситуации. На такую меру коммунальщики могут пойти и в других случаях:

  • потребителю предстоит длительное и дорогостоящее лечение;
  • он выезжает за границу и физически не сможет платить по счетам;
  • после пожара либо иного бедствия у жильца резко ухудшилось материальное положение.

Порядок перерасчета предусмотрен в разделе VIII Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011.

Суд за неуплату коммунальных услуг

Когда дошло до крайности, виновному следует знать несколько важных обстоятельств. Во-первых, исковой срок давности по коммунальным платежам не может превышать 3 года. Во-вторых, есть основания для обжалования, которые периодически приводят даже к полному списанию долга.

Можно ли оспорить иск

Основной причиной выражения несогласия выступает нарушение сроков давности со стороны УК. Также можно оспорить исковое заявление и по другим причинам:

  • коммунальщики завышают сумму долга;
  • потребитель не получал квитанции за ЖКУ, поэтому не мог знать о появлении задолженности;
  • жильцам необоснованно начислялась пеня.

Можно потребовать перерасчета задолженности с учетом данных счетчиков. В любом случае нужно подавать встречный иск. Обязательно представить документы, доказывающие правоту заинтересованной стороны.

Как составить заявление о применении срока исковой давности

Форма ходатайства является произвольной. Однако обязательно наличие нижеследующих положений.

  1. В заголовке указывается адресат обращения (наименование органа правосудия), данные об участниках тяжбы. Обязательно указываются адреса сторон, телефонные номера.
  2. Описывая суть ходатайства, следует пояснить, что в поданном против ответчика иске нарушаются условия актуального срока. Тут важно не ошибиться в номере заявления и сути требований.
  3. Далее следует просить о рассмотрении сроков в соответствии со ст. 196 ГК и неполной или абсолютной отмене требований из-за их нарушения.

При составлении ходатайства важно помнить о том, что течение срока исковой давности приостанавливается на период тяжбы, могут назначаться и специальные сроки (меньше или больше обычного). Срок давности начинает течь с момента получения первой неоплаченной квитанции.

Какие документы необходимо приложить

Суду можно представить любые доказательства своей правоты. Обычно люди направляют квитанции, свидетельствующие о внесенных платежах по ЖКХ, выписки с лицевого счета и иные подтверждающие документы. Заявление подается в канцелярию суда при личном визите или направляется заказным письмом.

Судебная практика

Если представители УК грамотно составляют иск, дела о взыскании долгов обычно ими выигрываются. Однако суды нередко встают на сторону ответчика при нарушении сроков. УК парируют, заменяя требования и сокращая материальные претензии до 3 лет. Если поступить так в ходе процесса, решение будет удовлетворено. В целом применение срока исковой давности по коммунальным платежам судьями не оспаривается.

Нередко возвращение определенного процента задолженности в процессе рассмотрения дела в суде приводит к аннулированию заявления истца. Так происходит из-за несоответствия денежных претензий актуальной ситуации, так как после частичного погашения сумма уменьшается, а также получается, что ответчик признал долги.

Могут ли списать долг

Жильцу нужно лишь обратиться в УК. Реструктуризация долга по ЖКХ возможна на любой стадии затянувшегося конфликта. Полное списание возможно только по суду. На процессе нужно доказать незаконность исковых требований (например, если по долгу прошла исковая давность). Существенно снизить платежи можно следующими способами:

  • доказать уважительную причину неуплаты, что отменит наложенные пени и приведет к довольно выгодному перерасчету;
  • потребовать перерасчета с учетом данных приборов учета.

Еще один способ полного снятия задолженности – банкротство физлица (должно быть признано судом).

Прерывания срока

Важно иметь в виду 2 нюанса. Закон о сроке давности по коммунальным платежам предусматривает прерывание периода, если ответчик признает свой долг и начнет расплачиваться по нему. Также основанием выступает подача материалов в суд.

Подводя итоги

В целом УК могут вернуть только те долги, которые накопились за 3 года. Это нужно помнить недобросовестным потребителям ЖКУ. Однако до подобных конфликтов с компаниями, осуществляющими доверительное управление имуществом МКД, лучше не доводить.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Существует ли срок исковой давности по коммунальным платежам? Судебная практика

Не всегда получается вовремя оплатить коммунальные услуги и квартплату, а если в семье сложились форс-мажорные обстоятельства, то может так случиться, что в бюджете семьи действительно нет средств совершать коммунальные платежи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации :

—>

Обязанность по уплате услуг ЖКХ

В каждое жилище поставляются бесперебойно газ, питьевая и горячая вода, электроэнергия, а зимой – тепло, и на это все тратятся большие средства, которые должны ежемесячно жильцами возмещаться, как и за вывоз мусора, уход за близлежащей территорией. Все услуги ЖКХ предоставляются исключительно после подписания с владельцами или нанимателями договоров, в которых описаны обязательства сторон.

Неуплата коммунальных платежей

Вовремя неоплаченные счета за услуги ЖКХ нарастают, как снежный ком. Но за должником постепенно накапливаются не только суммы, равные итоговым цифрам в счетах, но и пени (ст. 153 ЖК РФ).

Если счета присылаются, но не оплачиваются, это воспринимается представителями управляющей компании, ЖСК или иной жилконторы, а также поставщиками услуг, как полное игнорирование их требований.

В случае трудной жизненной ситуации (болезни члена семьи, аварии транспортного средства или иной проблемы), которая временно не позволяют восполнить неуплату, гражданам следует оформить субсидию, обратиться за реструктуризацией образовавшейся задолженности или предпринять иные шаги.

Не получая за свои услуги ни гроша, поставщики могут прекратить обеспечение квартиры важными для современной жизни ресурсами (Постановление Правительства РФ №307):

Неуплата «коммуналки» чревата еще и наложением штрафа (ст. 350 ГК РФ), или неустойки. Неустойку придется выплачивать тем, кто в одностороннем порядке не выполняет надлежащим образом своих обязательств – упорно не вносит средства на счета, выставляемые за фактически потребленные услуги.

Среди наказаний за неуплату счетов есть и такие жесткие меры, как судебное разбирательство и даже лишение пользования квартирой, которое применяется в особо тяжелых случаях.

Период, после которого управляющая компания может подать в суд

В каждой организации, обслуживающей жилые дома, должны отслеживаться неплатежи, должникам нужно рассылать напоминания в виде уведомлений о скопившемся долге. Если эта работа не ведется, то могут накопиться неуплаты по некоторым лицевым счетам за несколько лет.

В законодательных актах не конкретизирован срок, после которого могут подать в суд, но судебная практика показывает, что это возможно, начиная с полугода, но бывает, что этот срок исчисляется десятком лет.

За какой промежуток времени могут взыскать долги по ЖКХ?

Неважно, за какой период скопилась задолженность за неуплату коммунальных услуг, хоть за 15 лет, но взыскать имеют право их только за 3 последние года. Правда, есть одно условие: квартиросъемщик, или ответчик в судебном процессе, должен поставить суд в известность, что этот срок пропущен противной стороной, то есть истцом – управляющей компанией.

Срок исковой давности по долгам

По долгам за коммунальные платежи срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ).

Немаловажно знать, что отсчет этого времени начинается с момента, когда стало известно о нарушении договора (ст. 200 ГК РФ), а в этом конкретном случае – с даты последнего платежа.

Это интересно:  212 трудового кодекса рф

Можно ли оспорить иск управляющей компании?

Да, можно попытаться подать встречный иск. Прежде всего, следует не полениться и тщательно сверить сумму своего фактического долга с той суммой, которая фигурирует в иске управляющей компании. При наличии несоответствия, выражающегося в существенной сумме, имеет смысл подготовить понятные и правильные расчеты, а также все квитанции, чеки.

Объективные причины сложившейся ситуации также следует подкрепить справками из медучреждения, учебного заведения или иных служб и органов.

Если неуплата действительно имела место на протяжении нескольких лет, то очень поможет обращение к суду с заявлением о применении срока исковой давности, ведь это шанс сбить сумму возмещения неуплаты.

Как написать заявление о применении срока исковой давности?

Такое заявление пишется в свободном изложении, это простой документ, составление которого не требует специальных знаний. Адресуют его в тот суд, который ведет процесс – обычно это районный суд по месту расположения жилья, или мировой судья (зависит от суммы задолженности). Далее указать полностью свои ФИО, подробный адрес. Ниже по центру написать наименование – заявление о применении срока исковой давности.

С абзаца пишут текстовую часть: «Прошу на основании ст. 199 ГК РФ при рассмотрении судебного дела по иску ЖСК «ХХХХХ» против меня о взыскании долга за коммунальные платежи применить срок исковой давности до такой-то даты, так как истцом по этому делу срок давности пропущен». Ниже нужно указать, какие бумаги прилагаются, поставить дату и свою подпись.

Этот документ нужно подавать в суд вовремя, то есть тогда, когда процесс еще не завершен, иначе бумагу не примут, а к оплате будет предъявлена полная сумма задолженности за весь период, с пеней, штрафами и судебными издержками (если заявление судом будет учтено, то взыщут неуплату только за 3 последние года).

Образец заявления о применении срока исковой давности можно скачать здесь.

Есть еще и нюансы: не всегда заявление примут во внимание, должны быть соблюдены некоторые условия. Заявитель не имеет права:

  • вносить плату за какой-либо месяц из всего этого прошлого периода, причем неважно, вносились деньги лично и или членами его семьи;
  • подписывать акты сверки с представителями ЖКХ – ставя свою подпись, человек дает знать, что он уведомлен о наличии неоплаченных счетов и согласен с этим;
  • признавать свой долг и вносить плату в счет будущего периода.

Если образовалась большая задолженность и идет судебное разбирательство, нет смысла возобновлять плату. После вынесения решения суда, можно подать заявление и получить к возмещению счет только лишь за 3 года.

Какие документы приложить

У жильца, имеющего проблемы с погашением счетов от ЖКХ, должны быть в наличии документы, которые следует приложить к заявлению о применении срока исковой давности:

  1. чек об оплате госпошлины;
  2. квитанции за последние 3 года (абсолютно все, не должен отсутствовать счет даже за один из месяцев);
  3. свои расчеты, если итог суммы не совпадает с тем, который указан работниками ЖКХ;
  4. оправдательные бумаги, подтверждающие необходимость квартиросъемщику направить свои финансы в другое русло, или отсутствие средств.

Все, что поможет как-то помочь разрулить ситуацию и имеет отношение к сути вопроса, должно фигурировать в деле.

Судебная практика

Попав в сложную ситуацию, не позволяющую гасить коммуналку, нужно попытаться найти какой-то выход, ведь недвижимость составляет главное богатство обычного человека.

Долги по коммунальным платежам лучше не копить. Смотрите полезную информацию в видео:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

Исковая давность по долгам жкх

Любой собственник квартиры или частного дома знаком с таким понятием, как коммунальные платежи. Эти «письма счастья» ждут хозяина в почтовом ящике в первых числах каждого месяца. Если производить оплату вовремя, то и проблем никаких не будет. Но бывают неприятные случаи в виде просрочек по платежам, пеней и недовольства управляющих компаний. Что же ждет неплательщика в этом случае? Существует ли срок давности по долгам ЖКХ?

Услуги ЖКХ

Услуги ЖКХ — это бесперебойная поставка в квартиры и дома ресурсов, необходимых для нормальной, комфортной жизнедеятельности человека. Сюда входят:

  • газ;
  • электроэнергия;
  • тепло;
  • горячая и холодная вода;
  • канализация;
  • содержание придомовой территории;
  • содержание и ремонт жилья;
  • вывоз мусора.

На это все ответственные организации тратят немалые средства, которые потом по закону и возвращают владельцы квартир. Уплачиваются деньги по договору, который заключается между собственником жилья и управляющей компанией или компанией-поставщиком услуг. В последнем случае счета приходят на разных квинтанциях, а в первом — на одной.

Сейчас Товарищества собственников недвижимости (ТСН или ТСЖ) как организации становятся все более популярными. В этой ситуации жильцы отмечают значительную выгоду при оплате услуг.

Как бы то ни было, в любом случае обязательство оплаты коммунальных услуг по договору регулируется статьей по номером 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Возникновение долга

В семейном бюджете статья расходов на услуги ЖКХ составляет минимум четверть всех месячных расходов, включенных в обязательный перечень. Но далеко не все граждане России сознательно платят по счетам. Ежегодно коммунальщики терпят убытки на общую сумму более 200 миллиардов рублей.

Исковая давность по долгам жкх

Конкретное решение определяется тут размером недоимки за последние три года.

А если время упущено

Теперь рассмотрим ситуации, когда служащие ТСЖ по определенным причинам пропустили вероятные сроки взыскания недоимок по уплате услуг ЖКХ. Здесь судебная практика говорит о двух основных ситуациях.

В первом случае иск подается о долгах давних лет, а во втором – истец пытается настоять на прерывании срока давности после частичной оплаты необходимой суммы после трехлетнего ожидания выплат.

Здесь решения судов говорят о неправомерности требований коммунальщиков, поскольку взыскание оплаты услуг ЖКХ по окончании указанного периода становится нарушением законов. Таким образом, поставщик не вправе возместить убытки, которые нанес квартиросъемщик ранее, чем три года назад.

Что касается споров о прерывании срока, тут действует правило: оплата после истечения указанного периода не становится основанием для суда удовлетворить требования коммунальщиков.

Соответственно, пропуск трехлетнего периода, когда сотрудники управляющей компании вправе использовать возможность взыскания просрочек по платежам ЖКХ в суде, становится причиной для потери этого шанса.
Причем этот момент относится и к начисленной неплательщику пене. Истечение указанного периода говорит о целесообразности применения к должнику иных законных методов, которые способствуют погашению задолженности.

Делаем выводы

Итогом этой публикации становится утверждение, что на протяжении трех лет со дня пропуска платежа коммунальщикам длится период, когда ТСЖ получает шансы истребовать выплаты в зале суда.
Пропуски конечной даты, когда удастся подать иск, повышает риск получить отказ в рассмотрении дела.

Срок исковой давности по долгам жкх

Когда без длительных проволочек и заседаний, при бесспорном долге, суд издает приказ и кредитор вправе получать средства в качестве оплаты коммунальных платежей с должника, если срок не истек.

  • Статья 121 ГПК РФ дает право на судебный приказ о возврате долга не более пятисот тысяч рублей.
  • Обязанности и права сторон договора по предоставлению удобств оговорены в Жилищном Кодексе Российской Федерации.

Срок исковой давности по ЖКХ судебная практика

Уже при шестимесячном пропуске оплаты за пользование общим жилищным фондом, или по комуслугам компания-поставщик вправе затребовать средства с владельца помещения через суд (подобные правила работают и в случае банковских кредитов и подробнее описаны здесь). Однако сначала проходит процедура извещения должника с требованием в добровольном порядке заплатить за услуги в определенный срок.

Случались казусы, когда управляющая компания пыталась лишить жильцов, задолжавших крупные суммы, доступу к услугам: отключали свет, газ, воду и даже канализацию.

Передавали сведения в налоговый орган. Узаконить такие запреты сложно. Учреждение — держатель долга для оформления запрета должно было обойти много бюрократических барьеров.

Так сформировалась судебная практика по взысканию долгов посредством судебных решений и передаче дела в службу судебных приставов.
Так решить вопрос проще и законней.

Срок исковой давности по долгам жкх украина

Заявитель не имеет права:

  • вносить плату за какой-либо месяц из всего этого прошлого периода, причем неважно, вносились деньги лично и или членами его семьи;
  • подписывать акты сверки с представителями ЖКХ – ставя свою подпись, человек дает знать, что он уведомлен о наличии неоплаченных счетов и согласен с этим;
  • признавать свой долг и вносить плату в счет будущего периода.

Если образовалась большая задолженность и идет судебное разбирательство, нет смысла возобновлять плату. После вынесения решения суда, можно подать заявление и получить к возмещению счет только лишь за 3 года.

У жильца, имеющего проблемы с погашением счетов от ЖКХ, должны быть в наличии документы, которые следует приложить к заявлению о применении срока исковой давности:

  1. чек об оплате госпошлины;
  2. квитанции за последние 3 года (абсолютно все, не должен отсутствовать счет даже за один из месяцев);
  3. свои расчеты, если итог суммы не совпадает с тем, который указан работниками ЖКХ;
  4. оправдательные бумаги, подтверждающие необходимость квартиросъемщику направить свои финансы в другое русло, или отсутствие средств.

Все, что поможет как-то помочь разрулить ситуацию и имеет отношение к сути вопроса, должно фигурировать в деле.

Управляющая компания обратилась в суд с иском против гр.

Срок исковой давности по долгам за жкх

Возражая против удовлетворения основного иска, С. ссылался на пропуск истцом срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Судебные инстанции, отказывая в применении срока исковой давности, указали, что срок исковой давности был прерван написанием С. долгового обязательства от 05.09.2007, а после перерыва срок давности согласно ст. 203 ГК РФ начинает течь заново, поэтому указанный срок истцом не пропущен.

Делая указанный вывод, судебные инстанции не учли, что по смыслу ст. 203 ГК РФ перерыв течения срока исковой давности может иметь место лишь в пределах срока исковой давности.

На это обстоятельство обращено внимание в п. 19 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», где сказано, что при исследовании обстоятельств, связанных с совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга ( ст.

Учитывая, что управляющая контора юридически получила статус организации, представитель коммунальщиков теряет это право. К тому же важным нюансом тут становится еще один момент – отказ судьи в удовлетворении требований коммунальных служб не допускает повторного рассмотрения.

Соответственно, потребитель, зная, за какой срок могут взыскать долги по ЖКХ, самостоятельно определяет день просрочки и получает право оспорить иск коммунальщиков.

Конкретное решение определяется тут размером недоимки за последние три года.

А если время упущено

Теперь рассмотрим ситуации, когда служащие ТСЖ по определенным причинам пропустили вероятные сроки взыскания недоимок по уплате услуг ЖКХ. Здесь судебная практика говорит о двух основных ситуациях.

В первом случае иск подается о долгах давних лет, а во втором – истец пытается настоять на прерывании срока давности после частичной оплаты необходимой суммы после трехлетнего ожидания выплат.

Здесь решения судов говорят о неправомерности требований коммунальщиков, поскольку взыскание оплаты услуг ЖКХ по окончании указанного периода становится нарушением законов. Таким образом, поставщик не вправе возместить убытки, которые нанес квартиросъемщик ранее, чем три года назад.

Что касается споров о прерывании срока, тут действует правило: оплата после истечения указанного периода не становится основанием для суда удовлетворить требования коммунальщиков.

Соответственно, пропуск трехлетнего периода, когда сотрудники управляющей компании вправе использовать возможность взыскания просрочек по платежам ЖКХ в суде, становится причиной для потери этого шанса. Причем этот момент относится и к начисленной неплательщику пене.

Суд должен взыскать с вас задолженность за оказанные коммунальные услуги только за последние три года — с марта 2008 года по март 2011 года, если, конечно, ответчики не совершили действий, свидетельствующих о признании долга .

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться: признание претензии; частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и/или сумм санкций, равно как и частичное признание претензии об уплате основного долга, если последний имеет под собой только одно основание, а не складывается из различных оснований; уплата процентов по основному долгу; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или рассрочке платежа); акцепт инкассового поручения. При этом в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

( Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»)

По вопросу признания долга, можно привести также следующий пример из судебной практики.

Признание должником долга по периодическим платежам после истечения трех лет не прерывает течение срока исковой давности по этим долгам

Исковая давность по долгам жкх жк рф

Добрый день, уважаемые юристы! Вопрос в сущности простой, но мы «уперлись» в угол! Суть истории: идет процесс по взысканию задолженности по услугам ЖКХ. Задолженность более 3 лет (общий срок исковой давности).

Заявлено о пропуске срока, но нарушение длящееся и суд вроде бы планирует взыскать за весь период задолженность, т.е. более чем за 3 года! прошу вас подскажите как складывается судебная практика по данному вопросу и правомерен ли довод «длящееся правнарушение» в данном случае? С уважение, Лера, ваш регион

Исковая давность по долгам жкх рф

Все услуги ЖКХ предоставляются исключительно после подписания с владельцами или нанимателями договоров, в которых описаны обязательства сторон.

Неуплата коммунальных платежей

Вовремя неоплаченные счета за услуги ЖКХ нарастают, как снежный ком. Но за должником постепенно накапливаются не только суммы, равные итоговым цифрам в счетах, но и пени (ст. 153 ЖК РФ).

Если счета присылаются, но не оплачиваются, это воспринимается представителями управляющей компании, ЖСК или иной жилконторы, а также поставщиками услуг, как полное игнорирование их требований.

В случае трудной жизненной ситуации (болезни члена семьи, аварии транспортного средства или иной проблемы), которая временно не позволяют восполнить неуплату, гражданам следует оформить субсидию, обратиться за реструктуризацией образовавшейся задолженности или предпринять иные шаги.

Не получая за свои услуги ни гроша, поставщики могут прекратить обеспечение квартиры важными для современной жизни ресурсами (Постановление Правительства РФ №307):

Неуплата «коммуналки» чревата еще и наложением штрафа (ст. 350 ГК РФ), или неустойки. Неустойку придется выплачивать тем, кто в одностороннем порядке не выполняет надлежащим образом своих обязательств – упорно не вносит средства на счета, выставляемые за фактически потребленные услуги.

Среди наказаний за неуплату счетов есть и такие жесткие меры, как судебное разбирательство и даже лишение пользования квартирой, которое применяется в особо тяжелых случаях.

Период, после которого управляющая компания может подать в суд

В каждой организации, обслуживающей жилые дома, должны отслеживаться неплатежи, должникам нужно рассылать напоминания в виде уведомлений о скопившемся долге.

Исковая давность по долгам жкх физических лиц

Однако по истечении отведенного законодательством времени ответчик вправе обжаловать действия коммунальщиков.

Таким образом, эта юридическая категория работает и в ситуациях при решении коммунальных споров и применяется на практике судебных процессов.

Правда, здесь целесообразно помнить, что для сотрудников жилищной компании уместно учитывать конкретные сроки, когда правовое урегулирование проблемы становится законным способом получить оплату с должника. Кроме того, такой термин предполагает отдельные нюансы, способные изменить решение судьи по рассматриваемому делу.

Разберемся с этими тонкостями подробнее.

Понятие и сроки

Возможность возврата долга через суд делится на две категории. Срок взыскания задолженности по коммунальным платежам принадлежит к обычной группе временного интервала, определяющего период вероятности положительного судебного решения истцом. К слову, в иных ситуациях юристы используют и специальный тип такого периода, который определяется конкретными обстоятельствами.

Однако в случаях с решением споров в вопросах просрочек коммунальных выплат, срок исковой давности по долгам ЖКХ составляет три года со дня неуплаты. Это время рассчитывается, как и в ситуациях с появлением кредиторской задолженности – здесь предусмотрена вероятность прерывания трехлетнего периода из-за признания должником финансовых обязательств.

Хотя в подобных случаях спорным моментом становятся расчеты между сторонами.
Здесь истец подкрепляет слова квитанциями частичного погашения долга неплательщиком, чтобы аргументировать прерывание искового периода.

Подписание соглашения о реструктуризации либо частичные выплаты недоимки становятся поводом для суда признать прерывание периода, на протяжении которого управляющая компания вправе требовать положенные выплаты.

Исковая давность по долгам за жкх

Если в один иск входят еще и долги, которым не исполнилось три года, то их суд обяжет выплатить в полном размере.

Как написать и подать ходатайство о применении срока исковой давности в 2017 году

Если срок давности по долгам ЖКХ в 2017 году истек, значит, последний платеж по квитанциям был произведен не позднее 2014 года. При таких обстоятельствах закон о сроке исковой давности встает на сторону должника.

Итак, алгоритм действий ответчика должен быть таким:

    Если получен судебный приказ. Судебный приказ выдается судьей, чаще мировым, заочно, без присутствия сторон и третьих лиц, когда все факты и доказательства налицо, задолженность подтверждена.

Во-первых, необходимо отменить судебный приказ в десятидневный срок после его вынесения. Сделать это несложно. В этом случае дело передадут, скорее всего, в районный суд. После принятия судьей иска к рассмотрению и назначения даты заседания, ответчик подает ходатайство о применении срока исковой давности. Если заявление принимается, процесс по делу прекращается. Если уже вынесено судебное решение о взыскании с ответчика коммунальной задолженности, здесь будет намного сложнее.

Иск оспорить нелегко. Для этого должны быть веские доводы и основания. Когда факт задолженности подтверждет, а ответчик ходатайства не предоставил, взыскивается вся сумма и неустойка.

Чтобы не произошло никаких форсмажорных обстоятельств, а шанс применить закон о сроках исковой давности не ускользнул в самый последний момент, нужно всегда смотреть в почтовый ящик на предмет получения судебного уведомления.

Такие письма ждут только семь дней, потом их отправляют назад, и как о дате судебного заседания, так и о вынесении судебного приказа никто больше не сообщит. Сроки будут упущены, списать долг частично или полностью не удастся.

Как подать ходатайство о применении сроков исковой давности

Ходатайство подается в том же суде, где рассматривается дело.

Сроки давности по долгам жкх

Судья вправе рассмотреть его любым из двух способов:

    Судебный приказ. Приказному производству посвящена целая 11 глава Гражданско-правового кодекса Российской Федерации.

Если сумма иска менее 500 тысяч рублей, дело можно рассматривать без привлечения сторон. Но для этого невыполненные обязательства должника должны быть явные, доказательства основательные, подробный расчет. Такой судебный приказ легко отменить в течение десяти дней. Если никаких действий не производилось, он вступает в силу на одиннадцатый день. Если ответчик подаст ходатайство об отмене судебного приказа, дело передается в районный или областной суд для рассмотрения в судебном заседании. Решение в процессе судебного заседания. Этот процесс проходит с вызовом сторон, рассмотрением всех документов, то есть происходит слушание дела. Иск в этом случае подается по месту проживания должника. Как раз здесь ответчик может подать ходатайство об истечении срока давности, если это действительно так.

Судебное решение вступает в силу через месяц после вынесения. Пока оно не вступило в законнную силу, можно подать апелляцию.

Важный момент заключается в том, чтобы не пропустить сроки по отмене приказа, подаче ходатайств и апелляций.

Как списать долг по сроку давности

При грамотном использовании закона, можно легко произвести списание долгов ЖКХ по сроку давности.

Полное списание возможно в том случае, если организация взыскивает с должника через суд только старые задолженнности. Если в один иск входят еще и долги, которым не исполнилось три года, то их суд обяжет выплатить в полном размере.

Как написать и подать ходатайство о применении срока исковой давности в 2017 году

Если срок давности по долгам ЖКХ в 2017 году истек, значит, последний платеж по квитанциям был произведен не позднее 2014 года. При таких обстоятельствах закон о сроке исковой давности встает на сторону должника.

Исковая давность по задолженности жкх

Итак, алгоритм действий ответчика должен быть таким:

    Если получен судебный приказ. Судебный приказ выдается судьей, чаще мировым, заочно, без присутствия сторон и третьих лиц, когда все факты и доказательства налицо, задолженность подтверждена.

Во-первых, необходимо отменить судебный приказ в десятидневный срок после его вынесения. Сделать это несложно. В этом случае дело передадут, скорее всего, в районный суд.

После принятия судьей иска к рассмотрению и назначения даты заседания, ответчик подает ходатайство о применении срока исковой давности. Если заявление принимается, процесс по делу прекращается.

  • Если уже вынесено судебное решение о взыскании с ответчика коммунальной задолженности, здесь будет намного сложнее. Иск оспорить нелегко. Для этого должны быть веские доводы и основания. Когда факт задолженности подтверждет, а ответчик ходатайства не предоставил, взыскивается вся сумма и неустойка.
  • Чтобы не произошло никаких форсмажорных обстоятельств, а шанс применить закон о сроках исковой давности не ускользнул в самый последний момент, нужно всегда смотреть в почтовый ящик на предмет получения судебного уведомления. Такие письма ждут только семь дней, потом их отправляют назад, и как о дате судебного заседания, так и о вынесении судебного приказа никто больше не сообщит. Сроки будут упущены, списать долг частично или полностью не удастся.

    Как подать ходатайство о применении сроков исковой давности

    Ходатайство подается в том же суде, где рассматривается дело.

    Сроки исковой давности по долгам жкх

    В рамках этой статьи ЖКХ имеет право подать в суд на должника, долгое время не оплачивающего квитанции.

    Ни один из договоров или совместных соглашений не может изменить срок исковой давности, предусмотренный законом.

    Воспользоваться сроком давности может и потребитель услуг, и исполнитель.

    Исковая давность может быть следующего вида:

    1. Общий срок – равен 3 годам.
    2. Специальный срок:
      • При нарушении права на преимущественную покупку (доли имущества, акций и др.) – 3 месяца;
      • По заявлению чекодателя – 6 месяцев;
      • При услуге перевозки грузов – 1 год;
      • При услугах страхования и недостатках товаров — 2 года;
      • Строительные долги – 5 года;
      • При нефтяных загрязнениях – 6 лет;
      • В морских перевозках – 10 лет.

    Максимальный специальный срок исковой давности не может быть более 10 лет.

    Часто граждане задаются вопросом, есть ли срок давности по долгам за коммунальные услуги. Коммунальные услуги не относятся к специальным платежам, а потому оцениваются в рамках общего срока исковой давности.

    Таким образом, по истечении 3 лет все долги потребителя услуг аннулируются.

    Первым делом управляющие компании стараются самостоятельно воздействовать на должника. ЖКХ начинают сначала почтовую атаку, регулярно направляя конверты с просьбами оплатить сумму долгового обязательства.

    После сотрудники начинают звонить злостным неплательщикам или радовать их своим визитом.

    Сроки давности по долгам за жкх

    При наличии несоответствия, выражающегося в существенной сумме, имеет смысл подготовить понятные и правильные расчеты, а также все квитанции, чеки.

    Объективные причины сложившейся ситуации также следует подкрепить справками из медучреждения, учебного заведения или иных служб и органов.

    Если неуплата действительно имела место на протяжении нескольких лет, то очень поможет обращение к суду с заявлением о применении срока исковой давности, ведь это шанс сбить сумму возмещения неуплаты.

    Как написать заявление о применении срока исковой давности?

    Такое заявление пишется в свободном изложении, это простой документ, составление которого не требует специальных знаний. Адресуют его в тот суд, который ведет процесс – обычно это районный суд по месту расположения жилья, или мировой судья (зависит от суммы задолженности).

    Далее указать полностью свои ФИО, подробный адрес. Ниже по центру написать наименование – заявление о применении срока исковой давности.

    С абзаца пишут текстовую часть: «Прошу на основании ст. 199 ГК РФ при рассмотрении судебного дела по иску ЖСК «ХХХХХ» против меня о взыскании долга за коммунальные платежи применить срок исковой давности до такой-то даты, так как истцом по этому делу срок давности пропущен». Ниже нужно указать, какие бумаги прилагаются, поставить дату и свою подпись.

    Этот документ нужно подавать в суд вовремя, то есть тогда, когда процесс еще не завершен, иначе бумагу не примут, а к оплате будет предъявлена полная сумма задолженности за весь период, с пеней, штрафами и судебными издержками (если заявление судом будет учтено, то взыщут неуплату только за 3 последние года).

    Образец заявления о применении срока исковой давности можно скачать здесь.

    Есть еще и нюансы: не всегда заявление примут во внимание, должны быть соблюдены некоторые условия.

    Судебная практика по взысканию задолженности за жкх исковая давность

    ЖК РФ говорит о том, что собственник/наниматель жилья должен обязательно заключить договор с поставщиком услуг, и дает перечень таких услуг (жилищные и по содержанию, поставка ресурсов).

    Предоставление коммунальных услуг осуществляется по договорам граждан с управляющими компаниями, а гражданская ответственность по ним не ограничивается. Таким образом, нет верхнего предела ответственности потребителя-неплательщика по своим долгам.

    Общая для всех категорий должников ответственность по долгам ЖКХ не зависит от того, в какой квартире они проживают: приватизированной или муниципальной и представляет собой:

    • начисление пени за несвоевременные платежи/долги (не менее 1/300 ключевой ставки Центробанка России за каждый день просрочки);
    • отключение услуг по истечении 3-х месячного срока задолженности (за некоторыми исключениями, к примеру, нельзя отключать отопление, холодную воду);
    • судебное взыскание долга.

    В приватизированной квартире должниками считаются все собственники жилья (солидарно).

    К ним возможно применение такой меры, как принудительное выселение —в другое имеющееся жилье. Если такого нет, то выселить в социальное жилье или общежитие нельзя (ст.

    Выселение из муниципальной квартиры возможно по ст. 90 ЖК РФ, если долг превышает срок в 6 месяцев, а причина неоплаты не является уважительной (болезнь, потеря работы и прочее).

    Выселение нанимателя и его семьи проводится принудительно, в другое пригодное и соответствующее нормам жилье. В таком случае, конечно, новое жилье предоставляется меньшего размера, чем предыдущее.

    Ответственность за неуплату коммунальных услуг в квартире, сдаваемой в аренду, несет собственник жилья-арендодатель.

    Даже если в договоре аренды (найма) установлена обязанность арендатора оплачивать расходы по коммунальным платежам, бремя содержания собственности остается на владельце квартиры.

    Сроки исковой давности по долгам жкх постановление правительства

    При наличии несоответствия, выражающегося в существенной сумме, имеет смысл подготовить понятные и правильные расчеты, а также все квитанции, чеки.

    Объективные причины сложившейся ситуации также следует подкрепить справками из медучреждения, учебного заведения или иных служб и органов.

    Если неуплата действительно имела место на протяжении нескольких лет, то очень поможет обращение к суду с заявлением о применении срока исковой давности, ведь это шанс сбить сумму возмещения неуплаты.

    Как написать заявление о применении срока исковой давности?

    Такое заявление пишется в свободном изложении, это простой документ, составление которого не требует специальных знаний. Адресуют его в тот суд, который ведет процесс – обычно это районный суд по месту расположения жилья, или мировой судья (зависит от суммы задолженности). Далее указать полностью свои ФИО, подробный адрес. Ниже по центру написать наименование – заявление о применении срока исковой давности.

    С абзаца пишут текстовую часть: «Прошу на основании ст. 199 ГК РФ при рассмотрении судебного дела по иску ЖСК «ХХХХХ» против меня о взыскании долга за коммунальные платежи применить срок исковой давности до такой-то даты, так как истцом по этому делу срок давности пропущен». Ниже нужно указать, какие бумаги прилагаются, поставить дату и свою подпись.

    Этот документ нужно подавать в суд вовремя, то есть тогда, когда процесс еще не завершен, иначе бумагу не примут, а к оплате будет предъявлена полная сумма задолженности за весь период, с пеней, штрафами и судебными издержками (если заявление судом будет учтено, то взыщут неуплату только за 3 последние года).

    Образец заявления о применении срока исковой давности можно скачать здесь.

    Есть еще и нюансы: не всегда заявление примут во внимание, должны быть соблюдены некоторые условия.

    Если период отсутствия продолжается дольше 6 месяцев, необходимо вновь подать документы на перерасчет.

    Суд за неуплату коммунальных услуг, можно ли оспорить иск

    Управляющая компания или поставщик коммунальных услуг, в случае, когда соглашение об оплате задолженности по коммунальным платежам не достигнуто (или достигнуто, но не исполняется потребителем-должником) вправе обратиться в суд.

    Судебное рассмотрение может проводиться одним из двух способов:

    В обоих вше указанных случаях должник-потребитель коммунальных услуг вправе заявить протест против рассмотрения дела в связи с пропуском истцом срока исковой давности, а также может оспорить иск.

    На практике иск чаще можно оспорить частично (например, снизив неустойку, доказав завышенные требования поставщика, например, неправильные расценки).

    Чаще всего имеют место следующие встречные иски:

    • О взыскании переплаты, перерасчете сумм задолженности;
    • О перерасчете сумм ЖКУ согласно показаниям счетчиков учета;
    • О признании несоответствующими законодательству актов управляющей компании (УК), ТСЖ и т.д.
    • Требования предоставить платежные документы по квартире, договора управления домами, отчеты по понесенным расходам УК.

    Полностью оспорить иск вряд ли удастся, так как потребление коммунальных услуг происходит постоянно, доказывается показаниями приборов, и т. д.

    Заявитель не имеет права:

    • вносить плату за какой-либо месяц из всего этого прошлого периода, причем неважно, вносились деньги лично и или членами его семьи;
    • подписывать акты сверки с представителями ЖКХ – ставя свою подпись, человек дает знать, что он уведомлен о наличии неоплаченных счетов и согласен с этим;
    • признавать свой долг и вносить плату в счет будущего периода.

    Если образовалась большая задолженность и идет судебное разбирательство, нет смысла возобновлять плату. После вынесения решения суда, можно подать заявление и получить к возмещению счет только лишь за 3 года.

    Какие документы приложить

    У жильца, имеющего проблемы с погашением счетов от ЖКХ, должны быть в наличии документы, которые следует приложить к заявлению о применении срока исковой давности:

    1. чек об оплате госпошлины;
    2. квитанции за последние 3 года (абсолютно все, не должен отсутствовать счет даже за один из месяцев);
    3. свои расчеты, если итог суммы не совпадает с тем, который указан работниками ЖКХ;
    4. оправдательные бумаги, подтверждающие необходимость квартиросъемщику направить свои финансы в другое русло, или отсутствие средств.

    Все, что поможет как-то помочь разрулить ситуацию и имеет отношение к сути вопроса, должно фигурировать в деле.

    Судебная практика

    Попав в сложную ситуацию, не позволяющую гасить коммуналку, нужно попытаться найти какой-то выход, ведь недвижимость составляет главное богатство обычного человека.

    Долги по коммунальным платежам лучше не копить.

    Статья написана по материалам сайтов: nedvizhka.site, pravapot.ru, nordconsulting.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector