+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Страховка от затопления соседей

Страхование движимого имущества, внутренней отделки в вашей квартире или жилом доме, а также гражданской ответственности перед соседями в одном полисе. Защитить себя и свое имущество от непредвиденных ситуаций просто:

  • Опись имущества и предварительный осмотр не требуются
  • Страховка на год стоит как коммунальные платежи за 1 месяц
  • Вы можете застраховать жилое помещение (квартиру или жилой дом) на территории России
  • Не обязательно быть собственником жилья

Мы создали для вас продукт, в котором учли основные риски для вашего имущества.

Содержание

«ХОТЬ ПОТОП! — ЭТО:

  • Возможность самостоятельно выбрать наполнение страховки: риски, страховое покрытие;
  • Идеальное соотношение невысокой цены продукта и оптимальных лимитов ответственности по различным рискам;

Чтобы защитить своё имущество вам не надо ехать в офис страховой компании. Приобрести продукт «Хоть потоп!» можно недалеко от дома — в отделениях Альфа-Банк, Россельхозбанк, Связной, Евросеть, Мегафон, Билайн, банк Открытие, Кубань Кредит Банк, банк АК Барс, банк Левобережный и других. Спрашивайте «ХОТЬ ПОТОП!» в отделениях банков и салонах связи вашего города!

Обязательно сохраните чек после оплаты!

ПРОДУКТ «ХОТЬ ПОТОП!» ПОМОЖЕТ ВАМ ХРАНИТЬ СПОКОЙСТВИЕ, ЕСЛИ ВЫ:

  • Опасаетесь за сделанный ремонт
  • Купили новую квартиру
  • Опасаетесь нанести вред ремонту, имуществу соседей
  • Хотите защититься от действий соседей
  • Сдаете квартиру
  • Купили новую технику или мебель
  • Часто отсутствуете дома
  • Хотите подарить страховку своим друзьям или родным

КАК ЗАСТРАХОВАТЬ СВОЮ КВАРТИРУ?

  • Выберите наполнение страхового продукта «Хоть потоп»;
  • Оплатите страховую премию на кассе;
  • Обязательно сохраните чек, подтверждающий оплату страховой премии

ВЫБЕРИТЕ НАИБОЛЕЕ УДОБНЫЙ ДЛЯ ВАС СПОСОБ ПЕРЕДАЧИ ДАННЫХ ЗАПОЛНЕННОГО ВАМИ ПОЛИСА В «АЛЬФАСТРАХОВАНИЕ»

Через интернет – просто внесите данные полиса в данной форме.

Обязательно сохраняйте чек после оплаты!

ПОЛУЧЕНИЕ ВЫПЛАТЫ (УРЕГУЛИРОВАНИЕ УБЫТКА) – МАКСИМАЛЬНО ПРОСТО:

  • Позвоните в «АльфаСтрахование» по телефону 788 0 999 (по Москве) или 8 800 333 0 999 (звонок по России бесплатный) и заявите о страховом случае;
  • Предоставьте полис, чек об оплате страховой премии, заявление и справку из компетентных органов в «АльфаСтрахование»;
  • Получите выплату;

Урегулирование убытка происходит по месту нахождения квартиры.

Страховка квартиры от затопления соседей: что входит в полис

Каждый жилец высотки может столкнуться с такой неприятностью, как проникновение воды в помещение. Страховка квартиры от затопления соседей – единственный вариант покрыть расходы и восстановить ремонт и имущество. При оформлении полиса онлайн на сайте следует учесть все тонкости, чтобы услуга была действительно эффективной.

Застраховать квартиру можно через Интернет, для этого опись имущества и предварительный осмотр не потребуется. Приобрести полис может не только собственник жилой недвижимости, но и квартиросъемщик. Услуги страховых компаний предоставляются на всей территории России.

Оформление полиса от подтопления

Страховка квартиры от затопления соседей – один из самых популярных видов страхования недвижимости. Аккредитованная компания может обеспечить защиту своим клиентам в таких ситуациях, как стихийные явления, пожар, противозаконные действия посторонних лиц, взрыв газа, повреждения имущества водой.

Многие фирмы в полис включают перекрытия, стены, а также внутреннюю отделку помещения. Оформляется страховка, как на дорогостоящий, так и простой ремонт. К внутренней отделке помещения относятся:

· сгораемые части, элементы, основные и дополнительные конструкции;

· отделки поверхности стены пластиком, деревом, обоями и другими материалами;

· все виды малярных и штукатурных работ, в том числе и лепнина;

· различные встроенные элементы мебели.

Перед подписанием договора, клиент должен внимательно изучить все пункты и понимать о чем действительно идет речь, и знать какие обстоятельства могут помешать получению положенного возмещения при затоплении объекта.

Приобретая полис на сайте онлайн от пагубного воздействия воды на свою квартиру, стоит понимать, что это может произойти с каждым. Для предотвращения неприятных сюрпризов имеется услуга страхования ответственности собственника жилья перед другими лицами на случай повреждения их имущества.

При наступлении страхового случая составляется акт с указанием всех подробностей произошедшего события, который должен быть подписан:

· собственником пострадавшей недвижимости.

Для того чтобы возмещение было произведено в полном объеме потребуются документы, полностью отражающие стоимость ремонта квартиры. В отсутствии документации страховщик имеет законное право возместить ущерб на работы и материалы, согласно средним рыночным расценкам на данный период времени.

Это интересно:  Оформление путевых листов приказ 152 2019 год

Сказать сколько точно стоит страхование квартиры от затопления соседей невозможно, так как во всех компаниях установлены свои тарифы на услуги. В среднем они варьируются в рамках 0,1-1% от общего страхового возмещения. К примеру, если владелец жилья при возникновении возможного риска получит компенсацию в размере 20 тысяч долларов, то в год придется платить по 200 долларов. Впрочем, в каждой определенной ситуации, а также исходя из расценок, установленных тарифов определенной фирмы, вопрос о величине взноса решается исключительно в индивидуальном порядке.

Страхование квартиры от затопления

Страхование недвижимости от всевозможных рисков направлено на защиту имущественных интересов ее правообладателя, который может получить от страховщика финансовую компенсацию при образовании страхового случая.

Одними из наиболее распространенных сегодня рисков в отношении жилой недвижимости выступают затопление жилья соседями, или, наоборот, затопление правообладателем квартиры своих соседей снизу. Страхование помогает в обеих ситуациях снизить риски существенного финансового ущерба при наступлении рассматриваемого страхового случая.

Страхование жилой недвижимости от соседского затопления осуществляется всегда на добровольной основе. Страхователь при этом может приобрести как общий полис по страхованию жилья, включающий различные риски, в том числе и затопление, так и выбрать страховой продукт, предусматривающий финансовую компенсацию от страховщика исключительно при риске затопления жилья соседями сверху или наступлении гражданской ответственности владельца квартиры при затоплении соседей снизу.

Правовое регулирование в сфере страхования жилой недвижимости от затопления производится на основе российского Гражданского кодекса и закона №4015-1, регулирующего организацию страхового дела в РФ.

Виды страховых рисков

Благодаря многообразию страховых продуктов на современном рынке страхования правообладатель жилой недвижимости, опасающийся затопления своего либо чужого имущества, может одновременно или по отдельности застраховать:

  1. Свою собственность (жилье) от повреждений водой либо канализационными стоками при наступлении страхового случая – затопления соседями сверху и (или) прорывах сетей в подвале (помещениях общего использования);
  2. Собственную ответственность перед соседями снизу за возможные прорывы в квартире коммуникационных сетей, залив чужой собственности в результате поломки сантехники, стиральной машины, а также за затопление чужих имущественных ценностей, возникшее по другим причинам, к примеру, по рассеянности или невнимательности и пр.

Таким образом, помимо непосредственно объекта жилой недвижимости, возможно страховать и гражданскую ответственность правообладателя жилья. Незакрытый либо сорванный кран, коммуникационные неполадки, выход из строя сантехнического оборудования и стиральной машины – всё это может в любой момент случиться практически с каждым владельцем жилья.

В рассматриваемых ситуациях ущерб возникает не только у правообладателя жилой недвижимости, но и его соседей. Если данный риск не будет застрахован, виновнику затопления придется самостоятельно компенсировать соседям причиненный ущерб, поэтому значение страхования гражданской ответственности при затоплении соседского жилья сложно переоценить.

Программа страхования жилья от подобных рисков определяется на добровольной основе, поэтому сам страхователь вправе выбирать требуемые разновидности причин затопления и рисков. На рынке страхования есть и комплексные программы, позволяющие уберечься от обоих видов рисков, связанных с заливом чужой квартиры, одновременно.

К тому же можно приобрести комплексный полис страхования жилой недвижимости, включающий, помимо соседского затопления, самые различные возможные неприятности (пожар, взрыв газа, проникновения третьих лиц и др.).

Как застраховать квартиру

Если вы решили застраховать жилую недвижимость, то первое, что требуется сделать – это подобрать страховщика и оптимальный страховой продукт. Желательно, чтобы выбор страховой организации при этом базировался не только на более выгодных условиях по страховому взносу, но и на анализе надёжности самого страховщика и времени его работы на страховом рынке.

Определившись со страховщиком, правообладатель жилья должен заключить с ним страховой договор. При этом важно предварительно согласовать все важные правовые нюансы со страховой организацией и внимательно изучить текст правового соглашения, чтобы в дальнейшем не столкнуться с неприятными ситуациями.

Так, невнимательное прочтение приобретаемого полиса может обернуться для страхователя тем, что в договор страхования недвижимости вообще не будет занесен, к примеру, риск затопления, и соответственно, компенсация при наступлении данного страхового случая не будет выплачена. Либо впоследствии окажется, что испорченное при затоплении имущество по невнимательности страхователя не было учтено в страховом полисе.

Таким образом, потенциальным страхователям важно помнить, что содержание страхового соглашения имеет большое правовое значение. Поэтому если вы совсем не разбираетесь в правовых тонкостях страхового дела, целесообразно предварительно перед подписанием показать проект правового соглашения юристу.

При заключении соглашения на предоставление страховых услуг основополагающим моментом выступает определение страхового случая. Поэтому если вы решили обойтись без квалифицированной юридической помощи, требуется, прежде всего, при ознакомлении с проектом страхового полиса согласовать предусматриваемые виды рисков.

Это интересно:  Досрочный выход на пенсию при сокращении

В тексте договора страхования нужно точно указать, от чего же именно должно пострадать имущество страхователя или его соседей, чтобы страховая организация выплатила ему (соседям) финансовую компенсацию ущерба.

В ситуации с соседским затоплением выделяются следующие возможные причины наступления страховых случаев:

  • протечка разного сантехнического оборудования (кранов, смесителей и пр.);
  • окончание эксплуатационного срока расходных материалов (фитингов, различных соединений, колена, прокладок и др.);
  • протечка кровли;
  • внезапная разгерметизация отопительной системы;
  • другие виды рисков, приводящих к наступлению страхового случая.

Страхователю необходимо помнить, что компенсирующая ущерб страховая премия выплачивается страховщиком лишь в ситуациях, когда затопление произошло по обозначенной в полисе причине.

К примеру, если в договоре предусмотрен только риск протечки сантехнического оборудования, а затопление жилья произошло из-за прорыва отопительной системы, компенсационные выплаты вряд ли удастся получить. Поэтому желательно прописывать в страховом соглашении любые возможные причины, способные привести к наступлению страхового случая.

Далее, читая проект страхового полиса перед подписанием, следует обязательно согласовать и проверить перечень объектов, которые страхуются при затоплении соседей. Сегодня на рынке страхования существует достаточно большое количество страховых продуктов, предусматривающих компенсации при затоплении жилья. Наиболее востребованными считаются:

  • страхование отделки жилого помещения, как правило включающей потолочные, стеновые и половые покрытия, штукатурку и т. п.;
  • страхование имущественных ценностей, расположенных в квартире (мебель, предметы интерьера, электроника, техника и другие имущественные ценности);
  • страхование гражданской ответственности правообладателя жилья.

Для оформления страхового полиса потребуется паспорт заявителя (страхователя) и правоустанавливающая документация на страхуемую жилую недвижимость.

Как получить страховую компенсацию

Для получения компенсационных страховых выплат при фактической реализации риска затопления жилья требуется соблюдать определённую последовательность действий:

  1. Первоначально, как только обнаружится факт затопления жилья, следует оповестить о нем аварийно-диспетчерскую службу;
  2. Сразу после этого необходимо вызвать представителей управляющей компании для составления соответствующего акта;
  3. После прибытия вызванных специалистов происходит осмотр квартиры, которая в данном случае выступает местом происшествия;
  4. По результатам проводимого осмотра затопленного жилья составляется акт;
  5. Имея на руках вышеназванный акт, правообладателю жилья, который заблаговременно застраховал свою квартиру, нужно будет оповестить страховую организацию о наступлении соответствующего страхового случая;
  6. Для определения суммы ущерба страхователю также требуется инициировать проведение независимой оценки нанесённого ущерба имущественным ценностям при затоплении.

Для получения положенных компенсационных выплат при наступлении затопления соседей в страховую организацию, выдавшую полис, потребуется представить:

  • сам страховой полис;
  • заявление страхователя;
  • акт о затоплении, составленный сотрудниками УК;
  • заключение независимой экспертизы (когда таковая проводилась).

Если сделать всё верно, то при затоплении соседей можно собрать всю необходимую документацию для получения выплат от страховщика, буквально за 1-2 дня. Это, соответственно, позволит страхователю максимально оперативно получить денежные выплаты для восстановления собственной жилой недвижимости либо для компенсации причинённого ущерба соседям, когда виноват сам страхователь.

Страхование квартиры от затопления соседей (как застраховать, программы, стоимость) в 2019 году

Получение страховки от затопления соседей является единственной возможностью покрыть расходы, полученные в результате нанесенных убытков. Ущерб от затопления может возникнуть как у собственника жилья, так и у соседей. Наличие страховки позволяет избежать конфликтов с соседями и длительных судебных процессов.

Причины возникновения рисков

  • Протечка, вызванная неисправностью кранов, вентилей, трубопроводов, расположенных в квартире застрахованного лица. Аварийное состояние инженерных сетей квартиры вызвано недосмотром проживающих лиц.
  • Недобросовестное обслуживание дома управляющей компанией. Аварийная ситуация возникает по вине халатности техников или при отсутствии профилактического ремонта.

Затопление квартиры, произошедшее по вине управляющей компании, покрывается организацией. Если ущерб нанесен застрахованным лицом, покрытие убытком производится самим виновным или страховой компанией.

При заключении договора страхования и оформлении полиса лицо имеет право застраховать покрытие полного ущерба соседям или выбрать перечень конструктивных элементов, инженерных систем помещения, подвергающихся страхованию. При оформлении договора ГО необходимо иметь точную информацию, какие случаи являются страховыми.

Возмещение вреда, нанесенного соседям

Законодательством предусмотрено возмещение ущерба, нанесенного имуществу гражданина или юридического лица (ст. 1064 ГК РФ). Особенности компенсации ущерба:

  • Вред, причиненный по вине лица, подлежит возмещению в полном объеме.
  • От возмещения вреда лицо будет освобождено при наличии доказательств отсутствия его вины.

По мнению юриста, особенность выплат компенсаций страховыми компаниями состоит в том, что возмещение производится только при отсутствии умысла застрахованного лица. Страхователь обязан иметь в распоряжении доказательства информации, способствующей выплате возмещения.

Особенности программы страхования от затопления

Компенсация рисков от затопления соседей осуществляется на основании договора страхования гражданской ответственности (ГО), заключенного отдельно или в составе страхования собственного жилья. К особенностям договора относятся:

  • При заключении договора ГО отсутствует процедура осмотра помещения. Выезд представителя страховой компании с целью проведения оценки не производится.
  • Наличие рисков и сумму предполагаемых убытков вносятся в договор со слов застрахованного лица.
  • Полис может быть оформлен не только на собственника, но и арендатора помещения – лицо, отвечающее за сохранность квартиры. Сдача жилья в аренду повышает риски ответственности, увеличивая стоимость договора.
Это интересно:  Как проверить деньги при продаже машины

Договор заключает на год или краткосрочный период, например, время отпуска.

Предложения страховых компаний

Страхование гражданской ответственности от затопления соседей проводят несколько организаций. Ряд страховых компаний формируют комплексные программы, в состав которых включаются страховые случаи в виде затопления соседей.

Действие полиса начинается после внесения суммы страховой премии. На сумму договора влияют множество факторов.

Условия договора, влияющие на сумму страховки

Стоимость полиса зависит от множества факторов, влияющих на сумму страховки:

  1. Выбор компании, выступающей страховщиком.
  2. Программа и число рисков, подвергающихся страхованию. При стандартной программе страхования объектами становятся отделка помещения и основные конструктивные элементы. Страхование предметов обстановки значительно удорожает сумму.
  3. Стоимость квартиры по результатам оценки эксперта компании или независимого оценщика. Сумма договора увеличивается при удорожании предмета страхования.
  4. Год возведения здания. Страхование ГО в новостройке дешевле договора ответственности за затопление жилья многолетней постройки. Здания, возведенные до 1970, не участвуют в программах страхования.
  5. Состояние коммуникаций, инженерных сетей.
  6. Конструктивные особенности квартиры.

Не подлежат страхованию квартиры, расположенные вне территории РФ, находящиеся в аварийном состоянии и в других случаях, определяемых договором.

Внимание! Сумма страхового возмещения не может быть превышена, даже если пострадавшие лица понесли более значительный ущерб.

Действия при наступлении страхового случая

Покрытие убытков по отделке помещения производится без дополнительной оценки ущерба, для определения сумм, затрачиваемых на компенсацию порчи предметов обстановки, потребуется проведение экспертизы.

При наступлении страхового случая затопления соседей лицо осуществляет ряд последовательных действий.

Действия застрахованного лица Пояснения
Уточнение телефонных номеров страховой компании для вызова представителя Номер экстренного вызова указывается в тексте договора. Вызов специалиста может быть осуществлен в электронном виде на сайт компании
Предоставление документов Представителю страховой компании предоставляются договор страхования и паспорт, удостоверяющий личность
Обеспечение доступа к поврежденному имуществу соседей Представитель компании проводит при необходимости оценку суммы ущерба, нанесенного застрахованным лицом и определяет сумму, положенную пострадавшим лицам в рамках соглашения
Обращение в страховую компанию с заявлением о выплате компенсации вреда При обращении в страховую компанию лицо предоставляет паспорт, договор о страховании квартиры, акт специалистов управляющей компании, при наличии – оценку ущерба независимого эксперта

Сумму возмещения ущерба получает выгодоприобретатель. Срок исковой давности по обращению за возмещением составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Страховая компания производит расчеты по возмещениям после принятия решения о выплате в сроки, оговоренные договором. При заключении договора и получении полиса необходимо обращать внимание на сроки, указанные в документах.

Пример. Гражданин М. оформил договор страхования квартиры и дополнительное соглашение о гражданской ответственности перед соседями по рискам затопления. Основной договор начал действие с 01.04.2018, дополнительное соглашение – с 08.04.2018. Страховой случай затопления соседей, наступивший 6 апреля, не был оплачен страховщиком в связи с более поздним началом действия гражданской ответственности.

Ошибки в страховании

Ошибка № 1. Лица, оформив страховой полис, должны изучить условия, при которых страховка не предоставляется. Договор описывает основания, при которых возмещение ущерба не производится, например, при наличии доказательств бездействия застрахованного лица, наступлении форс-мажорных обстоятельств.

Ошибка № 2. Застрахованное лицо не ограничивается гражданской ответственностью только в пределах страховки. Пострадавшее лицо может оспорить размер выплаченной страховки. Лицо, получившее компенсацию за полученный в результате затопления ущерб, имеет право заказать собственную независимую оценку. Выявленная свыше страхового возмещения разница покрывается лицом, допустившим затопление добровольно или в судебном порядке.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос № 1. Указывается ли в договоре ГО информация о лице, ущерб которого будет компенсирован при затоплении?

Сторонами договора являются гражданское лицо, страховая компания, выгодополучатель – третье лицо, получающее средства в виде компенсации ущерба.

Вопрос № 2. Может ли лицо, проживающее по договору социального найма, оформить договор ГО по страховому случаю от затопления соседей?

Граждане, страхующие ГО от затопления соседей, могут иметь договор социального найма на имущество. Страхование ГО производится на общих основаниях.

Статья написана по материалам сайтов: sberbankins.ru, infonedvizhimost.com, 1000meters.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector