+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Технологическое присоединение к тепловым сетям

Информация по имеющимся свободным мощностям

1) Предварительный этап

Получение технических условий подключения

Условие старта этапа
Заполните заявку на предоставление технических условий подключения(ТУ).
При подаче заявок рекомендуем воспользоваться типовой формой заявки на выдачу технических условий.
Заявка на выдачу ТУ оформляется в соответствии с Правилами определения и представления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 №83.

Форма предоставления
Подайте заявку вместе с комплектом документов в соответствующий район теплоснабжения ООО «ТК Новгородская»

Сроки исполнения
Срок выдачи ТУ составляет 14 рабочих дней с даты поступления заявки при условии подачи полного комплекта документов в соответствии с Правилами представления ТУ.

Срок действия технических условий

Исчисляется с даты их выдачи и составляет (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации) при комплексном освоении земельных участков в целях жилищного строительства 5 лет, а в остальных случаях — 3 года.

Обратите внимание
В случае отсутствия необходимых документов заявителю в течение 5 рабочих дней с даты получения запроса направляется по указанным в запросе контактным данным уведомление о необходимости представления недостающих документов

В случае непредставления сведений и документов в полном объеме теплоснабжающие и теплосетевые организации вправе отказать в выдаче технических условий.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения объектов к системе теплоснабжения и срок действия технических условий прекращаются в случае, если в течение одного года (при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства — в течение 3 лет) со дня предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения к системе теплоснабжения нагрузку в пределах предоставленных ему технических условий и не подаст заявку о заключении договора о подключении.

Результат этапа
Выдача готовых Технических условий подключения происходит в соответствующем районе теплоснабжения.

Оплата
Выдача технических условий осуществляется бесплатно

Нормативно правовая база

  1. Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении»;
  2. Постановление Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».
  3. Постановление Правительства РФ № 787 от 05.07.2018 года «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»
  4. Постановление Правительства РФ от 22.10.2012 N 1075″О ценообразовании в сфере теплоснабжения»

2) Этап №1 Заключение договора о подключении

Условие старта этапа
Заполните заявку на подключение к системам теплоснабжения.

При подаче заявок рекомендуем воспользоваться разработанными типовыми формами заявок.

Заявка на заключение договора о подключении оформляется в соответствии с пунктами 25 и 26 Постановления Правительства РФ № 787 от 05.07.2018 «О подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения, недискриминационном доступе к услугам в сфере теплоснабжения, изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» утвержденных «Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения».

Организация не в праве требовать от заявителя, подавшего заявку на подключение к системе теплоснабжения, излишних документов и сведений, кроме тех, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации.

Для осуществления процедуры подключения к системе теплоснабжения в ходе заключения договора о подключении заявитель вправе подавать документы как в электронной форме, так и на бумажном носителе. В случае подачи документов в электронной форме заявитель подписывает документы простой электронной подписью.

Форма предоставления

Подайте заявку вместе с комплектом документов в соответствующий район теплоснабжения ООО «ТК Новгородская», либо в производственно-технический отдел ООО «ТК Новгородская», находящийся по адресу г. В. Новгород ул. Нехинская д. 1а., либо в электронном виде.

Подача заявок и документов в электронной форме осуществляется заявителем с использованием идентификатора и пароля, выданных посредством сайта ООО «ТК Новгородская». Информация о порядке выдачи и использования идентификатора и пароля размещается на сайте ООО «ТК Новгородская».

Содержание этапа
При наличии технической возможности Подключения (которая определяется наличием резерва пропускной способности тепловых сетей и наличием резерва тепловой мощности источников тепловой энергии) срок
рассмотрения заявки на подключение и подготовки договора составляет не более 15 рабочих дней.

При наличии замечаний к заявке или пакету документов заявитель в течение 3 рабочих дней получит соответствующее уведомление. Недостающие документы и сведения должны быть Представлены в течение
20 рабочих дней с даты получения уведомления. При несоблюдении данного требования заявка будет аннулирована.

В случае если подключение объекта к системе теплоснабжения в соответствии со схемой теплоснабжения возможно через тепловые сети или источники тепловой энергии, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании смежной организации, и при этом для подключения не требуется создание и (или) модернизация (реконструкция) технологически связанных (смежных) тепловых сетей или источников тепловой энергии в целях изменения их тепловой мощности для обеспечения требуемой заявителем тепловой нагрузки, заключение договора о подключении осуществляется исполнителем после получения исполнителем от смежной организации в письменной форме согласия на подключение объекта через принадлежащие ей тепловые сети или источники тепловой энергии.

В случае необходимости установления платы за подключение в индивидуальном порядке подписанный проект договора о подключении направляется заявителю в 2 экземплярах в течение 20 рабочих дней со дня установления уполномоченным органом в области государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения платы за подключение. Заявитель подписывает оба экземпляра проекта договора о подключении в течение 10 рабочих дней со дня получения подписанного исполнителем проекта договора о подключении и направляет в указанный срок один экземпляр исполнителю с приложением к нему документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего договор о подключении.

При сложном характере подключения или отсутствии технической возможности подключения срок выдачи договора может быть увеличен:

  • на срок согласования внесения изменений в схему теплоснабжения соответствующего населенного пункта;
  • на срок согласования изменений в инвестиционную программу Общества;
  • срок получения согласия на подключение объекта через тепловые сети или источники тепловой энергии от третьих лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании вышеуказанными объектами;
  • на срок установления тарифа или индивидуальной ставки платы в Комитете по ценовой или тарифной политике Новгородской области.

В случае отсутствия технической возможности подключения исполнитель в течение 5 рабочих дней со дня получения заявки на подключение к системе теплоснабжения направляет заявителю письмо с предложением выбрать один из следующих вариантов подключения:

подключение будет осуществлено за плату, установленную в индивидуальном порядке, без внесения изменений в инвестиционную программу исполнителя и с последующим внесением соответствующих изменений в схему теплоснабжения в установленном порядке;

подключение будет осуществлено после внесения необходимых изменений в инвестиционную программу исполнителя и в соответствующую схему теплоснабжения.

В течение 5 рабочих дней со дня получения указанного письма от исполнителя заявитель направляет исполнителю письмо с указанием выбранного варианта подключения либо с отказом от подключения к системе теплоснабжения.

Сроки исполнения
Исполнитель в течение 15 рабочих дней с даты получения заявки и документов направляет заявителю, подписанный проект договора в 2 экземплярах.

Заявитель подписывает оба экземпляра проекта договора о подключении в течение 10 дней с даты получения подписанных проектов договора и направляет 1 экземпляр в ООО «ТК Новгородская» находящееся по адресу г. В. Новгород ул. Нехинская д. 1а.

В случае неполучения от заявителя проекта договора о подключении в течение 30 дней после его направления исполнителем либо в случае отказа заявителя от его подписания поданная таким заявителем заявка на подключение аннулируется.

В случае необходимости установления платы за подключение в индивидуальном порядке договор направляется заявителю в течение 20 дней с даты установления уполномоченным органом регулирования платы за подключение.

Результат этапа
Изучите полученный проект договора о подключении и условия подключения, которые являются его неотъемлемой частью. При необходимости обсудите все возникшие вопросы, связавшись с сотрудниками ООО «ТК Новгородская»

Подпишите проект договора и передайте его в ООО «ТК Новгородская».

Расчет стоимости.

При наличии технической возможности подключения плата за подключение, на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки, к системе теплоснабжения устанавливается органом регулирования.

Если подключаемая нагрузка менее 0,1 Гкал/час, стоимость подключения составляет 550 руб., включая НДС.

Если подключаемая нагрузка свыше 0,1 Гкал/час до 1,5 Гкал/час, и при этом есть техническая возможность подключения, то стоимость подключения на 2019 год за 1 Гкал/час составит 9777,312 тыс.р. (включая НДС 20%), согласно Постановления № 39 от 31.10.2018 Комитета по ценовой и тарифной политике области «Об установлении платы за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» на 2019 год».

Расчет стоимости подключения.
Стоимость подключения* (включая НДС 20%):

3) Этап №2 Исполнение обязательств по договору
Условие старта этапа
Обязательным условием технологического присоединения объекта к тепловым сетям ООО «ТК Новгородская» является заключенный договор о подключении

Содержание этапа
Все работы по созданию, реконструкции и модернизации тепловых сетей от источника тепловой энергии до точки подключения выполняет ООО «ТК Новгородская».

На этом этапе Заявителю необходимо:
Направить на согласование в ООО «ТК Новгородская» проектную документацию, разработанную в соответствии с договором о подключении.

Для рассмотрения проектной документации заявитель предоставляет пакет документов и письмо заявителя;

Выполнить подготовку внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования к подключению;

Сроки исполнения
Срок рассмотрения проектной документации — 20 дней

Общий срок этапа – не более 9 месяцев с момента заключения договора при условии исполнения сторонами своих обязательств в рамках заключенного договора о подключении

Результат этапа
ООО «ТК Новгородская» проверяет выполнение условий подключения, выполняет фактическое подключение объекта к тепловым сетям.

Оплата

  • а) 15 процентов платы за подключение вносится в течение 15 дней с даты заключения договора о подключении;
  • б) 50 процентов платы за подключение вносится в течение 90 дней с даты заключения договора о подключении, но не позднее даты фактического подключения;
  • в) оставшаяся доля платы за подключение вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении, фиксирующего техническую готовность к подаче тепловой энергии или теплоносителя на подключаемые объекты.

4) Этап №3 Оформление необходимых актов
Условие старта этапа
Фактическое подключение объекта к системам теплоснабжения

Содержание этапа
На этом этапе Заявителю необходимо:

подписать акт о подключении к системе теплоснабжения, акт готовности внутриплощадочный или внутридомовых сетей и оборудования;

Сроки исполнения
В течение 3 рабочих дней с даты фактического подключения

Результат этапа
Подключение к тепловым сетям ООО «ТК Новгородская»

5) Заключительный этап
Заключение договора теплоснабжения

Содержание этапа
После исполнения сторонами обязательств по договору о подключении Заявитель обращается в Абонентский отдел ООО «ТК Новгородская» для заключения договора теплоснабжения.

ООО «ТК Новгородская» производит заключение договора теплоснабжения с Заявителем в установленном порядке.

Шаблоны документов и нормативно-правовые акты

Технологическое
присоединение
к тепловым сетям

Технологическое присоединение к тепловым сетям

Техприсоединение к тепловым сетям в три шага

А.С. Денисов, руководитель департамента по перспективному развитию;

С.А. Андреева, руководитель пресс-службы; ГУП «ТЭК СПб», г. Санкт-Петербург

За более чем 75-летнюю историю своего развития ГУП «ТЭК СПб» приобрело статус стратегического поставщика тепловой энергии Санкт-Петербурга и стало неотъемлемым элементом жизни города.

Технологическая политика ГУП «ТЭК СПб» строится на развитии энергоэффективных технологий и привлечении инновационных решений с целью обеспечения качественного и бесперебойного теплоснабжения жителей многомиллионного города, а также удовлетворения растущего спроса на тепловую энергию.

В последние годы в Петербурге и пригородных зонах резко увеличились объёмы строительных работ и, соответственно, увеличилось количество заявок на подключение к теплоснабжающим объектам предприятия.

Процедура оформления технологического присоединения нового или реконструированного объекта всегда представляла собой длительную и достаточно сложную процедуру: клиенту или его доверенному лицу необходимо было приехать в филиал «Энергосбыт», сдать документы; при отсутствии хотя бы одного из требуемых документов приходилось снова приезжать на досдачу, если привезли не то, что требовалось, – снова приезжать. Только формирование необходимого пакета документов могло занимать несколько недель.

Для повышения качества взаимодействия с клиентами, прозрачности и эффективности этого процесса в начале 2016 г. в ГУП «ТЭК СПб» были инициированы два проекта в области информационных технологий.

Первый проект – разработка и внедрение информационно-аналитической системы департамента по перспективному развитию (ИАС ДПР) с целью внутреннего контроля процессов и сроков подключения, установленных законодательством.

Второй проект касался создания современного интернет-портала предприятия с разработкой личного кабинета Клиента (Застройщика), с целью максимального информационного обеспечения процесса подключения.

На этапе разработки функционала личного кабинета к процессу были привлечены представители ведущих компаний – застройщиков Санкт-Петербурга, поскольку они так же заинтересованы в упрощении процедуры взаимодействия с ресурсниками, в частности, в упрощении процедуры подачи заявок и документов на техническое присоединение к сетям теплоснабжения, получении технических условий и возможности удалённого контроля статуса заявок. На этапе разработки с застройщиками проводились регулярные семинары, демонстрировался разработанный функционал, обсуждались (и учитывались) их замечания и предложения.

Представители застройщиков также согласились принять участие и в тестировании функций и возможностей веб-портала ГУП «ТЭК СПб».

В результате с февраля этого года на новом портале gptek.spb.ru заработал многофункциональный личный кабинет Клиента, посредством которого теперь можно подавать заявки на подключение в режиме онлайн. Со временем он станет универсальным инструментом для обмена всеми данными, как по процедурам подключения, так и по расчётам за тепловую энергию.

На портале представлена исчерпывающая информация о подключении объектов нового строительства к тепловым сетям, в том числе о порядке заключения договора, разработки проектной документации и пусконаладочных работах. Существует калькулятор, с помощью которого можно рассчитать ориентировочную стоимость подключения к системе теплоснабжения, также разработан интерактивный помощник процесса подключения, который на основе опроса пользователя даёт рекомендации по необходимым действиям.

Это интересно:  Рар проверка лицензии на алкоголь

Рисунок. Подключение нового микрорайона к тепловым сетям ГУП «ТЭК СПб».

Плата за подключение (технологическое присоединение) устанавливается Распоряжением Комитета по тарифам СПб за 1 Гкал/ч (на основе обосновывающих материалов). Соответственно, размер платы за подключение зависит от величины подключаемой нагрузки. В случае наличия технологических ограничений, плата устанавливается в индивидуальном порядке распоряжением Комитета по тарифам СПб (на основе обосновывающих материалов).

Функционал личного кабинета позволяет автоматизировать процесс подачи различных заявок (на ТУ, на подключение, на согласование, на оказание услуг, на проведение работ без договора и т.д.), организовать обмен необходимыми документами в электронном виде, а также отслеживать процесс обработки заявок в режиме реального времени.

Сейчас перечень документов определён законодательством, клиенты получают сообщения в личном кабинете и прикрепляют необходимые файлы. Получив сообщение, что документы готовы, клиенты приезжают за ними в удобное для себя время.

Кроме того, на портале есть раздел личного кабинета Абонента, где можно видеть информацию по заключённым договорам теплоснабжения.

Подключение объекта к системе теплоснабжения теперь, по сути, осуществляется в три шага.

Шаг 1. Подача заявки и заключение договора о подключении объекта – через личный кабинет. Для регистрации в личном кабинете необходимо лишь заполнить обращение в адрес ГУП «ТЭК СПб», указать информацию об организации, контактное лицо, адрес электронной почты, на которую будет зарегистрирован личный кабинет и выслан логин и пароль.

Для того, чтобы производить действия с подачей заявок, застройщику нужно сначала создать объект, который и будет фигурировать в заявках и договорах. Это делается через специальную форму, в которой предлагается выбрать из выпадающего меню или заполнить вручную соответствующие поля (под «созданием объекта» подразумевается необходимость ввести сведения, касающиеся подключаемого объекта: адрес, название, подключаемая нагрузка и т.д.).

На портале можно ознакомиться с перечнем документов, прилагаемых к заявкам, получить консультацию специалистов Клиентского центра и уведомление с точным перечнем недостающих документов.

Так, к примеру, для получения технических условий (ТУ) Заказчик предоставляет следующие документы (цветные сканированные копии) и информацию:

• запрос на подготовку ТУ, содержащий наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;

• нотариально заверенные копии учредительных документов, копии документов, подтверждающие полномочия лица, направившего запрос;

• правоустанавливающие документы на земельный участок (объект);

• информацию о разрешённом использовании земельного участка (объекта);

• информацию о предельных параметрах разрешённого строительства (реконструкции объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку);

• тепловые нагрузки подключаемого объекта, с разбивкой по видам теплопотребления;

• планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию.

После оформления заявка уходит на обработку сотрудникам ГУП «ТЭК СПб», и застройщик может в течение 30 дней, определённых законодательством для заключения договора, отслеживать изменения статусов начиная от «принята», «зарегистрирована», до «завершена». Дополнительно, автоматически на электронную почту направляется уведомление о смене статуса заявки.

ГУП «ТЭК СПб», в свою очередь, направит оферту договора о подключении к системе теплоснабжения.

Шаг 2. Выполнение мероприятий по подключению. Состав работ ГУП «ТЭК СПб» определяется условиями подключения, входящими в состав договора. Сроки выполнения мероприятий по подключению – не более 18 месяцев (в случае отсутствия технологических ограничений).

Заявитель также может отслеживать ход выполнения работ по подключению в личном кабинете на портале предприятия.

Исполнение договора о подключении фиксируется «Актом о подключении».

Шаг 3. Подача тепловой энергии. Для этого необходимо согласовать с филиалом «Энергосбыт»:

– паспорта систем теплопотребления и узла присоединения;

– проекты ИТП и УУТЭ.

А также получить акт допуска МТУ Ростехнадзор в пусконаладочную эксплуатацию и направить в филиал «Энергосбыт» заявку на заключение договора теплоснабжения на пусконаладочные работы.

После выполнения пусконаладочных работ на объекте, подписания акта по форме 1, ч. 2 и получения акта допуска МТУ Ростехнадзор в постоянную эксплуатацию, Заявитель заключает с ГУП «ТЭК СПб» договор постоянного теплоснабжения. Заявку можно направить через Клиентский центр филиала «Энергосбыт» или почтой России.

ГУП «ТЭК СПб» из всех теплоснабжающих организаций первым предприняло шаги к созданию максимально удобного для клиентов сервиса, внедрение позволило сократить сроки выдачи технических условий и прочей документации для подключения к сетям теплоснабжения и сделать этот процесс максимально удобным для клиентов.

Анализ поступивших заявок на подключение к теплоснабжению и сроков их обработки (заявки через личный кабинет заказчика принимаются с марта 2017 г.)
показал, что время, необходимое для подготовки проектов договоров с предварительным обменом всеми необходимыми документами, укладывается в предписанные законодательством и целевыми моделями сроки: для ТУ – 15 рабочих дней, для подготовки и передачи проекта договора о подключении – 30 календарных дней, а полное время получения разрешения на строительство уменьшилось с 540 до 212 дней (ярким примером компании, которая прошла все этапы процедуры подключения к тепловым сетям онлайн, является одна из крупнейших строительных фирм Санкт-Петербурга (рисунок)).

Упрощение процедуры технологического присоединения и сокращение её сроков – часть программы повышения доступности инфраструктуры, сформулированной «Агентством стратегических инициатив по продвижению новых проектов» (АНО) в рамках подготовки национального рейтинга состояния инвестиционного климата в Санкт-Петербурге и активно реализуемой правительством города.

В рамках исполнения дорожных карт и реализации целевых моделей, ГУП «ТЭК СПб» продолжает работу по оптимизации всех процедур, связанных с подключением абонентов к тепловым сетям. Предприятие автоматизирует работу Департамента по строительству, Департамента перспективного развития и Управления реализацией энергоресурсов.

Так информационно-аналитическая система Департамента по строительству (ИАС ДС) даст возможность осуществлять контроль сроков проектировочных и строительно-монтажных работ, а также оперативно воздействовать на процесс подключения к тепловым сетям на основании реальных данных о ходе строительства.

ИАС «Управление реализацией энергоресурсов» позволит внедрить функционал электронных обращений абонентов, электронных консультантов, приёма официальных заявок от абонентов на корпоративном портале ГУП «ТЭК СПб», автоматизировать процесс заключения всех типов договоров теплоснабжения, контролировать этот процесс на всех этапах.

В Комитете по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга высоко оценили нововведение предприятия и предложили остальным РСО вывести через год аналогичные процедуры на подобный формат, взяв разработки ГУП «ТЭК СПб» за образец.

Технологическое присоединение (подключение) к тепловым сетям

Представленные на сайте комментарии юристов носят ознакомительный характер. В них могут отсутствовать конкретные ответы на интересующие вас вопросы. С момента публикации могло измениться законодательство и поэтому комментарии могли перестать быть актуальными.

Свяжитесь с нами — для получения консультаций по действующему законодательству, проведения экспертизы вашей ситуации, разработки проектов необходимых юридических документов, защиты ваших интересов в арбитражном суде или иной юридической помощи.

Контакты размещены в правом верхнем углу сайта и на странице «Контакты».

Мы оказываем юридические услуги только компаниям.

Когда необходимо производить подключение (присоединение) к системе теплоснабжения?

Потребители тепловой энергии, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения.

При наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения и при наличии свободной мощности в соответствующей точке подключения (технологического присоединения) отказ потребителю, в том числе застройщику, в заключении договора на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства, находящегося в границах определенного схемой теплоснабжения радиуса эффективного теплоснабжения, не допускается.

В случае технической невозможности подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения объекта капитального строительства вследствие отсутствия свободной мощности в соответствующей точке подключения (технологического при-соединения) на момент обращения соответствующего потребителя, в том числе застройщика, но при наличии в утвержденной в установленном порядке инвестиционной программе теплоснабжающей организации или теплосетевой организации мероприятий по развитию системы теплоснабжения и снятию технических ограничений, позволяющих обеспечить техническую возможность подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения объекта капитального строительства, отказ в заключении договора на его подключение (технологическое присоединение) не допускается.

Нормативные сроки его подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения устанавливаются в соответствии с инвестиционной программой тепло-снабжающей организации или теплосетевой организации в пределах нормативных сроков подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения.

В случае технической невозможности подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения объекта капитального строительства вследствие отсутствия свободной мощности в соответствующей точке подключения (технологического при-соединения) на момент обращения соответствующего потребителя, в том числе застройщика, и при отсутствии в утвержденной в установленном порядке инвестиционной программе теплоснабжающей организации или теплосетевой организации мероприятий по развитию системы теплоснабжения и снятию технических ограничений, позволяющих обеспечить техническую возможность подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения этого объекта капитального строительства, теплоснабжающая организация или теплосетевая организация обязана обратиться в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения, или орган местного самоуправления, утвердивший схему теплоснабжения, с предложением о включении в нее мероприятий по обеспечению технической возможности подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения этого объекта капитального строительства.

Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения, или орган местного самоуправления, утвердивший схему теплоснабжения, принимает решение о внесении изменений в схему теплоснабжения или об отказе во внесении в нее таких изменений.

В случае, если теплоснабжающая или теплосетевая организация не направит в установленный срок и (или) представит с нарушением установленного порядка в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения, или орган местного самоуправления, утвердивший схему тепло-снабжения, предложения о включении в нее соответствующих мероприятий, потребитель, в том числе застройщик, вправе потребовать возмещения убытков, причиненных данным на-рушением, и (или) обратиться в федеральный антимонопольный орган с требованием о вы-даче в отношении указанной организации предписания о прекращении нарушения правил недискриминационного доступа к товарам.

Основания для заключения договора о подключении

Подключение к системам теплоснабжения осуществляется на основании договора о подключении к системам теплоснабжения (далее — договор о подключении).

По договору о подключении исполнитель обязуется осуществить подключение, а заявитель обязуется выполнить действия по подготовке объекта к подключению и оплатить услуги по подключению.

Основанием для заключения договора о подключении является подача заявителем заявки на подключение к системе теплоснабжения в случаях:

необходимости подключения к системам теплоснабжения вновь создаваемого или созданного подключаемого объекта, но не подключенного к системам теплоснабжения, в том числе при уступке права на использование тепловой мощности;

увеличения тепловой нагрузки (для теплопотребляющих установок) или тепловой мощности (для источников тепловой энергии и тепловых сетей) подключаемого объекта;

реконструкции или модернизации подключаемого объекта, при которых не осуществляется увеличение тепловой нагрузки или тепловой мощности подключаемого объекта, но требуется строительство (реконструкция, модернизация) тепловых сетей или источников тепловой энергии в системе теплоснабжения, в том числе при повышении надежности теплоснабжения и изменении режимов потребления тепловой энергии.

Договор о подключении является публичным для теплоснабжающих и теплосетевых организаций.

Каковы существенные условия договора о подключении?

Договор о подключении содержит следующие существенные условия:

перечень мероприятий (в том числе технических) по подключению объекта к системе теплоснабжения и обязательства сторон по их выполнению;

размер платы за подключение;

порядок и сроки внесения заявителем платы за подключение;

размер и виды тепловой нагрузки подключаемого объекта;

местоположение точек подключения;

условия и порядок подключения внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к системе теплоснабжения;

обязательства заявителя по оборудованию подключаемого объекта приборами учета тепловой энергии и теплоносителя;

ответственность сторон за неисполнение либо за ненадлежащее исполнение договора о подключении;

право заявителя в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора о подключении при нарушении исполнителем сроков исполнения обязательств, указанных в договоре.

Документы, необходимые для подключения к системе теплоснабжения

Для заключения договора о подключении заявитель направляет в адрес исполнителя заявку на подключение к системе теплоснабжения, которая содержит следующие сведения:

реквизиты заявителя (для юридических лиц — полное наименование организации, дата и номер записи о включении в Единый государственный реестр юридических лиц, для индивидуальных предпринимателей — фамилия, имя, отчество, дата и номер записи о включении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, для физических лиц — фамилия, имя, отчество, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, почтовый адрес, телефон, факс, адрес электронной почты);

местонахождение подключаемого объекта;

технические параметры подключаемого объекта:

— расчетные максимальные часовые и среднечасовые расходы тепловой энергии и соответствующие им расчетные расходы теплоносителей на технологические нужды, отопление, вентиляцию, кондиционирование воздуха и горячее водоснабжение;

— вид и параметры теплоносителей (давление и температура);

— режимы теплопотребления для подключаемого объекта (непрерывный, одно-, двух-сменный и др.);

— расположение узла учета тепловой энергии и теплоносителей и контроля их качества;

— требования к надежности теплоснабжения подключаемого объекта (допустимые перерывы в подаче теплоносителей по продолжительности, периодам года и др.);

— наличие и возможность использования собственных источников тепловой энергии (с указанием их мощностей и режимов работы);

правовые основания пользования заявителем подключаемым объектом и земельным участком, на котором планируется создание подключаемого объекта (далее — земельный участок);

номер и дата выдачи технических условий (если они выдавались ранее в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);

планируемые сроки ввода в эксплуатацию подключаемого объекта;

информация о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство (реконструкцию, модернизацию) подключаемого объекта;

информация о виде разрешенного использования земельного участка;

информация о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции, модернизации) подключаемого объекта.

К заявке на подключение к системе теплоснабжения прилагаются следующие документы:

копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или иное законное право заявителя на подключаемый объект или земельный участок, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае если такие права зарегистрированы в указанном реестре, представляются копии свидетельств о государственной регистрации прав на указанный подключаемый объект или земельный участок);

ситуационный план расположения подключаемого объекта с привязкой к территории населенного пункта или элементам территориального деления в схеме теплоснабжения;

Это интересно:  Президентская и парламентская республика отличия

топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 (для квартальной за-стройки 1:2000) с указанием всех наземных и подземных коммуникаций и сооружений (не прилагается в случае, если заявителем является физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства);

документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя (в случае если заявка подается в адрес исполнителя представителем заявителя);

Перечень документов и сведений, предусмотренных выше, является исчерпывающим.

Процедура заключения договора на подключение к тепловым сетям

Подключение объекта осуществляется в порядке, который включает следующие этапы:

выбор заявителем теплоснабжающей организации или теплосетевой организации (исполнителя);

заключение договора о подключении, в том числе подача заявителем заявки на подключение к системе теплоснабжения и выдача условий подключения, являющихся неотъемлемой частью указанного договора;

исполнение сторонами условий договора о подключении, в том числе подключение объекта к системе теплоснабжения и подписание сторонами акта о подключении объекта и акта разграничения балансовой принадлежности.

Теплоснабжающая или теплосетевая организация, к которой следует обращаться заявителям, определяется в соответствии с зонами эксплуатационной ответственности таких организаций, определенных в схеме теплоснабжения поселения, городского округа.

В случае представления всех необходимых сведений и документов в полном объеме, исполнитель в течение 30 дней с даты их получения направляет заявителю подписанный проект договора о подключении в 2 экземплярах.

В случае необходимости установления платы за подключение к системе теплоснабжения в индивидуальном порядке подписанный договор направляется заявителю в 2 экземплярах в течение 30 дней с даты установления уполномоченными органами регулирования платы за подключение.

Заявитель подписывает оба экземпляра проекта договора о подключении в течение 30 дней с даты получения подписанных исполнителем указанных проектов договора и направляет 1 экземпляр в адрес исполнителя с приложением к нему документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего такой договор.

В случае несогласия заявителя с представленным исполнителем проектом договора о подключении и (или) несоответствия законодательству заявитель в течение 30 дней с даты получения проекта договора о подключении направляет исполнителю извещение о намерении заключить указанный договор на иных условиях и прилагает к проекту договора протокол разногласий.

Исполнитель обязан в течение 30 дней со дня получения протокола разногласий известить заявителя о принятии проекта договора о подключении в редакции заявителя либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок заявитель, направивший протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении указанного договора, на рассмотрение суда.

В случае неполучения от заявителя проекта договора о подключении в течение 45 дней после его направления исполнителем либо в случае отказа заявителя от его подписания поданная таким заявителем заявка на подключение аннулируется.

В случае если для осуществления подключения исполнителю требуется заключить договоры о подключении с другими организациями, срок направления проекта договора о подключении увеличивается на срок заключения указанных договоров на подключение со смежными организациями.

В случае если подключение осуществляется не единой теплоснабжающей организацией, срок направления проекта договора о подключении увеличивается на срок согласования условий подключения с единой теплоснабжающей организацией.

Подключение к тепловым сетям при наличии и отсутствии технической возможности

При наличии технической возможности подключения к системе теплоснабжения в соответствующей точке подключения отказ потребителю в заключении договора о подключении объекта, находящегося в границах определенного схемой теплоснабжения радиуса эффективного теплоснабжения, не допускается.

Техническая возможность подключения существует:

при наличии резерва пропускной способности тепловых сетей, обеспечивающего передачу необходимого объема тепловой энергии, теплоносителя;

при наличии резерва тепловой мощности источников тепловой энергии.

В случае отсутствия технической возможности подключения к системе теплоснабжения подключаемого объекта вследствие отсутствия свободной мощности в соответствую-щей точке подключения на момент обращения заявителя, но при наличии в утвержденной в установленном порядке инвестиционной программе теплоснабжающей организации или теплосетевой организации мероприятий по развитию системы теплоснабжения и снятию технических ограничений, позволяющих обеспечить техническую возможность подключения объекта к системе теплоснабжения, отказ в заключении договора о подключении не допускается.

В случае если на момент обращения заявителя отсутствует техническая возможность подключения объекта к системе теплоснабжения в соответствующей точке подключения и при этом в утвержденной в установленном порядке инвестиционной программе теплоснабжающей организации или теплосетевой организации отсутствуют мероприятия по развитию системы теплоснабжения и снятию технических ограничений, позволяющих обеспечить техническую возможность подключения объекта к системе теплоснабжения, тепло-снабжающая организация или теплосетевая организация в течение 30 дней обязана обратиться в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения, или орган местного самоуправления, утвердивший схему теплоснабжения, с предложением о включении в нее мероприятий по обеспечению технической возможности подключения к системе теплоснабжения подключаемого объекта с приложением заявки на подключение.

Осуществление подключения завершается составлением и подписанием обеими сторонами акта о подключении и акта разграничения балансовой принадлежности, в котором указываются границы раздела тепловых сетей, теплопотребляющих установок и источников тепловой энергии по признаку владения на праве собственности или ином законном основании.

Сколько стоит подключение к тепловым сетям

Плата за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения устанавливается органом регулирования в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки и может быть дифференцирована в зависимости от параметров данного подключения (технологического присоединения).

Плата за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения в случае отсутствия технической возможности подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения для каждого потребителя, в том числе застройщика, устанавливается в индивидуальном порядке.

Внесение заявителем платы за подключение осуществляется в следующем порядке:

не более 15 процентов платы за подключение вносится в течение 15 дней с даты заключения договора о подключении;

не более 50 процентов платы за подключение вносится в течение 90 дней с даты заключения договора о подключении, но не позднее даты фактического подключения;

оставшаяся доля платы за подключение вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении, фиксирующего техническую готовность к подаче тепловой энергии или теплоносителя на подключаемые объекты.

В случае если плата за подключение к системе теплоснабжения устанавливается регулирующим органом в индивидуальном порядке, порядок и сроки внесения платы устанавливаются соглашением сторон договора о подключении.

В случае если подключаемая тепловая нагрузка не превышает 0,1 Гкал/ч, плата за подключение устанавливается равной 550 рублям.

В случае если подключаемая тепловая нагрузка более 0,1 Гкал/ч и не превышает 1,5 Гкал/ч, в состав платы за подключение, устанавливаемой органом регулирования с учетом подключаемой тепловой нагрузки, включаются средства для компенсации регулируемой организации расходов на проведение мероприятий по подключению объекта капитального строительства потребителя, в том числе застройщика, расходов на создание (реконструкцию) тепловых сетей от существующих тепловых сетей или источников тепловой энергии до точки подключения объекта капитального строительства потребителя, а также налог на прибыль, определяемый в соответствии с налоговым законодательством.

При отсутствии технической возможности подключения к системе теплоснабжения плата за подключение для потребителя, суммарная подключаемая тепловая нагрузка которого превышает 1,5 Гкал/ч суммарной установленной тепловой мощности системы теплоснабжения, к которой осуществляется подключение, устанавливается в индивидуальном порядке.

Органом регулирования утверждается:

плата за подключение к системе теплоснабжения (далее — плата за подключение), равная 550 рублям (с НДС), в случае если подключаемая тепловая нагрузка объекта капитального строительства заявителя, в том числе застройщика (далее — объект заявителя), не превышает 0,1 Гкал/ч;

на расчетный период регулирования плата за подключение в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки, в случае если подключаемая тепловая нагрузка объекта заявителя более 0,1 Гкал/ч и не превышает 1,5 Гкал/ч (в тыс. руб./Гкал/ч);

на расчетный период регулирования плата за подключение в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки, в случае если подключаемая тепловая нагрузка объекта заявителя превышает 1,5 Гкал/ч при наличии технической возможности подключения (в тыс. руб./Гкал/ч);

плата за подключение в индивидуальном порядке, в случае если подключаемая тепловая нагрузка объекта заявителя превышает 1,5 Гкал/ч при отсутствии технической возможности подключения (в тыс. руб.).

Плата за подключение дифференцируется:

по типу прокладки тепловых сетей: подземная (канальная и бесканальная) или надземная (наземная).

Размер платы за подключение объекта заявителя, подключаемая тепловая нагрузка которого более 0,1 Гкал/ч и не превышает 1,5 Гкал/ч или подключаемая тепловая нагрузка которого превышает 1,5 Гкал/ч, при наличии технической возможности подключения, рассчитывается теплоснабжающей (теплосетевой) организацией путем умножения платы за подключение в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки на подключаемую тепловую нагрузку объекта заявителя.

Как исчисляется срок осуществления мероприятий по подключению к тепловым сетям?

Подключение (технологическое присоединение) к системам теплоснабжения тепловых сетей и источников тепловой энергии осуществляется в сроки, определенные в соответствии со схемой теплоснабжения.

Нормативный срок подключения не может превышать для теплопотребляющих установок 18 месяцев с даты заключения договора о подключении, если более длительные сроки не указаны в инвестиционной программе исполнителя, а также в инвестиционных про-граммах организаций, владеющих на праве собственности или ином законном основании смежными тепловыми сетями и (или) источниками тепловой энергии, с которыми заключены договоры о подключении, в связи с обеспечением технической возможности подключения, но при этом срок подключения не должен превышать 3 лет.

Как связаться с нами и обсудить вашу ситуацию?

Мы оказываем услуги только юридическим лицам.

Технологическое присоединение к тепловым сетям

Технические условия и (или) информация о плате за подключение объекта к системе теплоснабжения предоставляются в соответствии с «Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения» (утв. Постановлением Правительства РФ от 5 июля .2018 №787).

Запрос о предоставлении технических условий и (или) информации о плате за подключение объекта капитального строительства к системам теплоснабжения должен содержать:

  1. наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;
  2. правоустанавливающие документы на земельный участок;
  3. информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство подключаемого объекта или на котором расположен реконструируемый подключаемый объект;
  4. информацию о разрешенном использовании земельного участка.

Технические условия и (или) информация о плате за подключение объекта капитального строительства предоставляются в течение 14-ти рабочих дней без взимания платы. Либо должен быть предоставлен мотивированный отказ в выдаче указанных условий при отсутствии возможности подключения.

При смене правообладателя земельного участка, которому были выданы технические условия, новый владелец вправе воспользоваться ранее выданными техническими условиями, уведомив об этом ОАО «ОТСК», обратившись с заявлением.

После получения технических условий заказчику (правообладателю земельного участка) в течение 1 года (при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение трех лет с момента выдачи технических условий, согласно п. 7 Градостроительного кодекса РФ) — необходимо определить подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением о подключении.

Подача заказчиком заявления о подключении;

Заключение договора о подключении (технологическом присоединении);

  • Исполнение сторонами условий договора о подключении.
  • Этап 1. Подача заказчиком заявления о подключении

    В соответствии с «Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения» (утв. Постановлением Правительства РФ от 5 июля 2018 №787), заявка на подключение к системе должна содержать следующие сведения:

    1. реквизиты заявителя (для юридических лиц — полное наименование организации, дата и номер записи о включении в Единый государственный реестр юридических лиц, для индивидуальных предпринимателей — фамилия, имя, отчество, дата и номер записи о включении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, для физических лиц — фамилия, имя, отчество, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, почтовый адрес, телефон, факс, адрес электронной почты);
    2. местонахождение подключаемого объекта;
    3. технические параметры подключаемого объекта:

    расчетные максимальные часовые и среднечасовые расходы тепловой энергии и соответствующие им расчетные расходы теплоносителей на технологические нужды, отопление, вентиляцию, кондиционирование воздуха и горячее водоснабжение

    вид и параметры теплоносителей (давление и температура);

    режимы теплопотребления для подключаемого объекта (непрерывный, одно-, двухсменный и др.);

    расположение узла учета тепловой энергии и теплоносителей и контроля их качества;

    требования к надежности теплоснабжения подключаемого объекта (допустимые перерывы в подаче теплоносителей по продолжительности, периодам года и др.);

    наличие и возможность использования собственных источников тепловой энергии (с указанием их мощностей и режимов работы);

  • правовые основания пользования заявителем подключаемым объектом и земельным участком, на котором планируется создание подключаемого объекта;
  • номер и дата выдачи технических условий;
  • планируемые сроки ввода в эксплуатацию подключаемого объекта;
  • информация о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство (реконструкцию, модернизацию) подключаемого объекта;
  • информация о виде разрешенного использования земельного участка;
  • информация о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции, модернизации) подключаемого объекта.
  • К заявке на подключение к системе теплоснабжения прилагаются следующие документы:

    1. копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или иное законное право заявителя на подключаемый объект или земельный участок, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае если такие права зарегистрированы в указанном реестре, представляются копии свидетельств о государственной регистрации прав на указанный подключаемый объект или земельный участок);
    2. ситуационный план расположения подключаемого объекта с привязкой к территории населенного пункта или элементам территориального деления в схеме теплоснабжения;
    3. топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 (для квартальной застройки 1:2000) с указанием всех наземных и подземных коммуникаций и сооружений (не прилагается в случае, если заявителем является физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства);
    4. документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя (в случае если заявка подается в адрес исполнителя представителем заявителя);
    5. для юридических лиц — нотариально заверенные копии учредительных документов

    Заявку по установленной форме (2 экземпляра) на заключение договора направляется в адрес ОАО «ОТСК» вместе с сопроводительным письмом на бланке организации (в случае если заявитель – юридическое лицо). В заявке не допускаются исправления, она является приложением к договору.

    Этап 2. Заключение договора о подключении (технологическом присоединении)

    В случае представления сведений и документов в полном объеме, ОАО «ОТСК» в течение 20 дней с даты их получения направляет заявителю подписанный проект договора о подключении в 2 экземплярах.

    В случае необходимости установления платы за подключение к системе теплоснабжения в индивидуальном порядке подписанный договор направляется заявителю в 2 экземплярах в течение 20 дней с даты установления РЭК Свердловской области платы за подключение.

    Это интересно:  Уведомление о переходе с усн на осно

    Заявитель подписывает оба экземпляра проекта договора о подключении в течение 10 дней с даты получения указанных проектов договора и направляет 1 экземпляр в адрес ОАО «ОТСК» с приложением к нему документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего такой договор.

    В случае неполучения от заявителя проекта договора о подключении в течение 30 дней после его направления либо в случае отказа заявителя от его подписания поданная таким заявителем заявка на подключение аннулируется.

    Этап 3. Исполнение сторонами условий договора о подключении

    Осуществление подключения завершается составлением и подписанием обеими сторонами подтверждающего выполнение сторонами обязательств по договору о подключении и содержащего информацию о разграничении балансовой принадлежности тепловых сетей и разграничении эксплуатационной ответственности сторон акта о подключении (технологическом присоединении)

    До начала подачи тепловой энергии, теплоносителя заявитель заключает договор теплоснабжения.

    В соответствующих разделах размещена более подробная информация, формы заявлений, НПА.

    Приказ №198 от 22.11.2018г. «Об утверждении регламента подключения объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения ОАО «ОТСК»

    Прием документов для подготовки технических условий, договоров на подключение и выдача подготовленных документов осуществляет ОАО «ОТСК» .

    Понедельник-пятница: с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00

    Технологическое присоединение к системам централизованного водоснабжения и/или водоотведения

    Технические условия и (или) информация о плате за подключение объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения предоставляются в соответствии «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 №83).

    Запрос о предоставлении технических условий и (или) информации о плате за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения должен содержать:

    • наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;
    • нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;
    • правоустанавливающие документы на земельный участок;
    • информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;
    • информацию о разрешенном использовании земельного участка;
    • информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;
    • необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения;
    • планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
    • планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).

    Технические условия и (или) информация о плате за подключение объекта капитального строительства предоставляются в течение 14-ти рабочих дней без взимания платы.

    При смене правообладателя земельного участка, которому были выданы технические условия, новый владелец вправе воспользоваться ранее выданными техническими условиями, уведомив об этом ОАО «ОТСК», обратившись с заявлением.

    После получения технических условий заказчику (правообладателю земельного участка) в течение 1 года (при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение трех лет с момента выдачи технических условий, согласно п. 7 Градостроительного кодекса РФ) — необходимо определить подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением о подключении.

    Подключение объекта капитального строительства (реконструкции) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. Постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644)».

    Подключение объекта капитального строительства (реконструкции) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения осуществляется на основании договоров о подключении (технологическом присоединении) после получения заявления о подключении от заказчика (правообладателя земельного участка). При этом предварительное получение технических условий не требуется.

    1. Подача заказчиком заявления о подключении;

    2. Заключение договора о подключении (технологическом присоединении);

    3. Исполнение сторонами условий договора о подключении.

    Этап 1. Подача заказчиком заявления о подключении

    Заказчик направляет заявление о подключении, содержащее документы, определенные п.90 «Правил холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644), а именно:

    Заявление о подключении, содержащее полное и сокращенное наименования заявителя (для физических лиц — фамилия, имя, отчество), его местонахождение и почтовый адрес;
    Наименование подключаемого объекта;
    Кадастровый номер земельного участка, на котором располагается подключаемый объект;
    Данные об общей подключаемой нагрузке с приложением следующих документов:

    1. Копии учредительных документов и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление.
    2. Заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
    3. Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта, с указанием прилегающих градостроительных объектов, землеотводов и ландшафтной планировки, позволяющим определить виды взаимодействия данного земельного участка с близлежащими дорогами, застройками, коммуникационными сетями;
    4. Топографическая карта застраиваемого земельного участка со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями, согласованной с эксплуатирующими организациями, с указанием точек проектируемого присоединения внутриплощадочных и внеплощадочных сетей на границе землеотвода;
    5. Информация о сроках строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого) объекта;
    6. Баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по видам использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов;
    7. Сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения;
    8. Сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.

    Важно! Если заявитель ранее предоставлял требуемые документы при получении технических условий и сведения, содержащиеся в них, не изменились, повторного предоставления документов не требуется. В этом случае необходимо сообщить об отсутствии изменений в простой письменной форме за подписью уполномоченного лица.

    Этап 2. Заключение договора о подключении (технологическом присоединении)

    Договор о подключении заключается в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от 7 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», положениями «Правил холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644), в соответствии с типовыми формами договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 645).

    В случае представления сведений и документов в полном объеме, ОАО «ОТСК» в течение 20 дней с даты их получения направляет заявителю подписанный проект договора о подключении в 2 экземплярах.

    Заявитель подписывает оба экземпляра проекта договора о подключении в течение 30 дней с даты получения указанных проектов договора и направляет 1 экземпляр в адрес ОАО «ОТСК» с приложением к нему документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего такой договор.

    В случае неполучения от заявителя проекта договора о подключении в течение 30 дней после его направления либо в случае отказа заявителя от его подписания поданная таким заявителем заявка на подключение аннулируется.

    Этап 3. Исполнение сторонами условий договора о подключении

    Объект считается подключенным к централизованной системе холодного водоснабжения с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта.

    Водоснабжение в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) осуществляется организацией водопроводно-канализационного хозяйства при условии получения заказчиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию после подписания сторонами акта о подключении объекта и заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения.

    В соответствующих разделах размещена более подробная информация, формы заявлений, НПА.

    Приказ №198 ОТСК от 22.11.2018 .»Об утверждении регламента подключения объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения ОАО «ОТСК»

    Технологическое присоединение к централизованным системам горячего водоснабжения

    Технические условия и (или) информация о плате за подключение объекта к централизованной системе горячего водоснабжения предоставляются в соответствии «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 №83).

    Запрос о предоставлении технических условий и (или) информации о плате за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения должен содержать:

    — наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;

    — нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;

    — правоустанавливающие документы на земельный участок;

    — информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;

    — информацию о разрешенном использовании земельного участка;

    — информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;

    — необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения;

    — планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);

    — планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).

    Технические условия и (или) информация о плате за подключение объекта капитального строительства предоставляются в течение 14-ти рабочих дней без взимания платы.

    При смене правообладателя земельного участка, которому были выданы технические условия, новый владелец вправе воспользоваться ранее выданными техническими условиями, уведомив об этом ОАО «ОТСК», обратившись с заявлением.

    После получения технических условий заказчику (правообладателю земельного участка) в течение 1 года (при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение трех лет с момента выдачи технических условий, согласно п. 7 Градостроительного кодекса РФ) — необходимо определить подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением о подключении.

    Подключение объекта капитального строительства (реконструкции) к централизованным системам горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с Правилами горячего водоснабжения (утв. Постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 642)

    Подключение объекта капитального строительства (реконструкции) к централизованным системам горячего водоснабжения осуществляется на основании договоров о подключении (технологическом присоединении) после получения заявления о подключении от заказчика (правообладателя земельного участка). При этом предварительное получение технических условий не требуется.

    1. Подача заказчиком заявления о подключении;

    2. Заключение договора о подключении (технологическом присоединении);

    3. Исполнение сторонами условий договора о подключении.

    Этап 1. Подача заказчиком заявления о подключении

    Заказчик направляет в ОАО «ОТСК» заявление о подключении, содержащее документы, определенные п.62 «Правил горячего водоснабжения» (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 642), а именно:

    а) реквизиты абонента:

    для юридических лиц — полное наименование, основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре юридических лиц, дата внесения в реестр, место нахождения;

    для индивидуальных предпринимателей — основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, дата внесения в реестр, адрес регистрации по месту жительства;

    для физических лиц — фамилия, имя, отчество, данные паспорта;

    б) контактные данные заявителя (телефон, адрес электронной почты);

    в) место нахождения объекта заявителя, в отношении которого будет заключен договор о подключении (присоединении) объекта;

    г) информация о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции подключаемого объекта;

    д) характеристика земельного участка, на котором планируется строительство (реконструкция) подключаемого (присоединяемого) объекта (далее — земельный участок), в том числе площадь, кадастровый номер, вид разрешенного использования земельного участка, или сведения о наличии схемы расположения земельного участка

    ж) технические параметры подключаемого (присоединяемого) объекта;

    з) расчетные максимальные часовые и (или) секундные расходы горячей воды;

    и) показатели качества горячей воды, в том числе температура;

    к) режим подачи горячей воды для подключаемого (присоединяемого) объекта;

    л) расположение средств измерений и приборов учета горячей воды;

    м) наличие и возможность использования собственной нецентрализованной системы горячего водоснабжения (с указанием мощности и режима работы);

    н) баланс потребления горячей воды подключаемым (присоединяемым) объектом (с указанием целей использования горячей воды);

    о) номер и дата выдачи условий на подключение (присоединение) объекта;

    п) планируемые сроки ввода в эксплуатацию подключаемого (присоединяемого) объекта.

    К заявке прилагаются следующие документы:

    а) копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление (для юридических лиц);

    б) копии правоустанавливающих документов на подключаемый (присоединяемый) объект (при наличии) и земельный участок, а в случае отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок при осуществлении строительства.

    в) ситуационный план расположения подключаемого (присоединяемого) объекта с привязкой к территории населенного пункта;

    г) топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 (с указанием всех наземных и подземных коммуникаций и сооружений).

    Если заявитель ранее предоставлял ОАО «ОТСК» требуемые документы при получении технических условий и сведения, содержащиеся в них, не изменились, повторного предоставления документов не требуется. В этом случае необходимо сообщить об отсутствии изменений в простой письменной форме за подписью уполномоченного лица.

    Этап 2. Заключение договора о подключении (технологическом присоединении)

    В случае представления сведений и документов в полном объеме, ОАО «ОТСК» в течение 20 дней с даты их получения направляет заявителю подписанный проект договора о подключении в 2 экземплярах.

    Проект договора о подключении (технологическом присоединении) должен быть подписан заявителем в течение 30 дней после его получения от ОАО «ОТСК». В случае ненаправления заявителем в ОАО «ОТСК» подписанного проекта договора о подключении (технологическом присоединении) либо мотивированного отказа от подписания договора о подключении (технологическом присоединении) заявка о подключении (технологическом присоединении) аннулируется не ранее чем через 30 рабочих дней со дня получения заявителем подписанного исполнителем проекта договора о подключении (технологическом присоединении).

    Этап 3. Исполнение сторонами условий договора о подключении

    Объект капитального строительства считается подключенным (присоединенным) к централизованной системе горячего водоснабжения с даты подписания сторонами акта о подключении (присоединении) объекта, которым исполнитель подтверждает техническую готовность объектов централизованной системы горячего водоснабжения к подключению (присоединению) объекта и завершение мероприятий по подключению (присоединению) внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования подключаемого (присоединяемого) объекта к водопроводным сетям, а также которым стороны договора о подключении (присоединении) подтверждают выполнение обязательств по договору о подключении (присоединении) и осуществляют разграничение балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

    В соответствующих разделах размещена более подробная информация, формы заявлений, НПА .

    Прием документов для подготовки технических условий, договоров на подключение и выдача подготовленных документов осуществляет ОАО «ОТСК».

    Понедельник-пятница: с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00

    Статья написана по материалам сайтов: www.rosteplo.ru, www.energy-law.ru, www.otsk.info.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector