+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Получить справочную информацию по объекту недвижимости

Публичный доступ информации об имущественном праве позволяет получить необходимую информацию из первоисточников о правовых и иных характеристиках объекта права. Сегодня Росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости позволяют любому гражданину России, организации, официальным структурам узнать требуемую информацию путём запроса через специальную форму. В целом, существует бесплатная форма получения сведений, а также можно заказать расширенный кадастровый блок сведений в виде выписки из ЕГРН. Официальные сведения предназначены для корректировки и регулировке имущественных характеристик, которые содержатся в Росреестре.

Что дают Росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости

Используя публичные онлайн сведения об объектах недвижимости, Росреестр позволяет получить следующую информацию для бесплатного доступа:

  • Статус объекта.
  • Форма собственности.
  • Номер, присвоенный по кадастру.
  • Площадь территории.
  • Стоимость по кадастровой оценке.
  • Место фактического размещения участка или здания.
  • Территориальный подраздел Росреестра.
  • Данные проверяющего кадастрового инженера, проводивший учет земли.

Все сведения об имеющихся в базе объектах недвижимости сегодня доступны в онлайн режиме на сайте бесплатно. Кроме этого, публичные сведения можно заказать в расширенном варианте исполнения, где раскрываются основные и вспомогательные сведения, предназначенные для обращения в судебные инстанции, для заключения сделки купли-продажи, для передачи в наследство, для обмена жилого фонда, для проведения перепланировки помещения.

Дополнительные возможности онлайн заказа сведений об объектах недвижимости Росреестра

На нашем сайте вы можете заказать расширенную справку и онлайн документ на выписку из ЕГРН, которая раскрывает дополнительные сведения об объектах недвижимости, содержащиеся в базе Росреестра:

  • Персональные данные правовладельца объекта права.
  • Дата официальной регистрации на учет.
  • Правопритязания по суду.
  • Возможные ограничения или обременительные действия по недвижимости.
  • Причины изъятия земельных угодий в фонд государства.
  • Точные координатные точки земли.
  • Графическая схема территории.

Для заказа данных сведений онлайн из Росреестра на объекты недвижимости необходимо заполнить специальную форму на нашем сайте, где после обработки запроса, вы получите электронный или бумажный вариант сведений из Росреестра. Наличие специальной печати из Регистрационной палаты подтверждают официальный статус документа. В стоимость заказа включается обязательная сумма государственной пошлины, а также условия доставки справок заказчику. Вы можете оформить доставку через курьера (по Москве), Почта России, адрес электронной почты. Рекомендуемый срок действия справок по требованию — не более 30 дней.

Полезная информация

Перед покупкой объекта недвижимости потенциальный покупатель может запросить и получить информацию об этом объекте на сайте Росреестра www.rosreestr.ru, в офисе Росреестра, Кадастровой палаты или в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Также на сайте Росреестра можно воспользоваться электронным сервисом «Предоставление справочной информации об объектах недвижимости в режиме online» и бесплатно получить общедоступные сведения о характеристиках объекта недвижимости, о наличии зарегистрированных прав и ограничений (обременений) прав на объекты недвижимости.

Собственник, в случае опасений за принадлежащие ему объекты недвижимости, может обратиться в офис Росреестра с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на такой объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя).

Как получить справочную информацию об объекте недвижимости

Электронной услугой «Предоставление справочной информации об объектах недвижимости в режиме online» можно воспользоваться на сайте Росреестра www.rosreestr.ru, если вам необходимо получить актуальную информацию об объекте недвижимости: описание объекта, его адрес, сведения о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений или обременений прав.

Это интересно:  Правила оказания гостиничных услуг в рф 2019

Поиск информации осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу, номеру государственной регистрации права, ограничения (обременения) права. Если право, ограничения (обременения) права на объект недвижимости зарегистрированы, сервис позволяет узнать информацию о виде права, ограничения (обременения) права, дате и номере государственной регистрации. Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.

На что следует обратить внимание при покупке объекта недвижимости

Продавцом должны быть представлены документы – подлинники (например, договора) или надлежащим образом заверенные копии (например, акта органа местного самоуправления), на основании которых ему принадлежит отчуждаемый объект недвижимости. Покупателю следуют обратить внимание на частую перепродажу объекта недвижимости. Если объект недвижимости продают по доверенности, то важно удостовериться, что сам собственник действительно изъявляет такое желание.

Чтобы установить факт принадлежности объекта недвижимости продавцу, можно получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Если сведений об объекте нет в ЕГРП, целесообразно настаивать на получении справки из органа, который осуществлял регистрацию прав до начала деятельности на территории соответствующего субъекта Российской Федерации учреждения юстиции по регистрации (например, в отношении жилых помещений информацию может предоставить ОТИ/БТИ).

Как получить сведения из ЕГРП

Общедоступные сведения из ЕГРП можно получить на сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги». Запрос также можно направить почтовым отправлением в офис Росреестра или Кадастровой палаты, а также представить лично в офис Росреестра, Кадастровой палаты или МФЦ.

К общедоступным сведениям относятся: сведения (выписка) о зарегистрированных правах на объект недвижимости и сведения о переходе прав на объект недвижимости. В выписке из ЕГРП содержится описание объекта недвижимости, информация о зарегистрированных правах на него, наличии ограничений (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении объекта недвижимости и отметках о возражении в отношении зарегистрированного права на него.

В выписке из ЕГРП, содержащей сведения о земельном участке, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве, также указываются сведения об ипотеке и наличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов и участников долевого строительства.

Сведения о переходе прав на объект недвижимости содержат информацию о каждом правообладателе объекта недвижимости в очередности согласно записям ЕГРП о регистрации перехода прав от одного лица к другому, а также о виде права, зарегистрированного за каждым правообладателем, дате, номере и основании государственной регистрации права, прекращения права.

Как наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника

Если Вы опасаетесь за принадлежащие Вам на праве собственности объекты недвижимости, вы можете обратиться в офис Росреестра, Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие Вам объекты недвижимости без Вашего личного участия или участия Вашего законного представителя. В этом случае в ЕГРП вносится запись о таком заявлении.

Для Вашего удобства заявление может быть представлено в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя*.

*О доступности возможности представления документов в электронном виде уточняйте на сайте Росреестра или у специалиста в офисе Росреестра, Кадастровой палаты и МФЦ.

Наличие в ЕГРП записи о невозможности государственной регистрации является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости.

Запись в ЕГРП о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) не препятствует государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права, если основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», и в иных случаях, установленных другим федеральным законом.

Это интересно:  Законы рф о правах человека

Запись в ЕГРП о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) погашается на основании:

  • заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации;
  • вступившего в законную силу судебного акта;
  • решения государственного регистратора (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника.

Получить справочную информацию по объекту недвижимости

Согласно ст. 62 гл. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с 01.01.2017, получить информацию об объекте недвижимости в виде выписки из ЕГРН, может любой гражданин, без согласия собственника.
Возможность получения электронной выписки из Росреестра регламентирована приказом Минэкономразвития от 23 декабря 2015 г. N968.

Вы можете отправить запрос на получение следующих сведений из информационного ресурса ЕГРН:

  • Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах
  • Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости
  • Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости
  • Кадастровый план территории из ЕГРН

Наш сервис позволяет сформировать и направить запрос к информационному ресурсу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ и получить ответ в виде файла, который автоматически перенаправляется на указанный Вами адрес электронной почты.
В работе сервиса мы используем открытое API Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ, а также руководствуемся рекомендациями Росреестра по работе с информационными ресурсами. Технологии использования данных ресурсов не подлежат лицензированию и свободно размещаются Росреестром в открытом доступе.

Содержимое файла и достоверность сведений в нем доступны для проверки через сервис Росреестра «Проверка электронного документа». Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной цифровой подписи, которой она подписана.

Справка об объектах недвижимости онлайн — какую информацию содержит и как получить?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Справка об объектах недвижимости часто бывает необходима во многих ситуациях. Она потребуется для проведения любых сделок в области недвижимости. Её могут потребовать при рассмотрении возможности постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и многих других ситуациях.

Удобна появившаяся в последние годы возможность получить необходимую информацию, не отправляясь с личным визитом в государственные органы, в Росреестр. Сегодня получить такой документ можно в режиме онлайн непосредственно на сайте этой государственной структуры.

Какую информацию содержит справка об объектах недвижимости?

В большинстве ситуаций при направлении запроса на получение справки в режиме онлайн на сайте заявитель получает общедоступные данные:

  • Информацию о существующих на объект недвижимого имущества зарегистрированных правах. Такие данные могут стать основанием для получения далее информации о зарегистрированных правах на данный объект, его правообладателе/правообладателях, правопритязаниях, обременениях, требованиях на указанный объект, которые были заявлены в судебном порядке, документах, ставших основанием для регистрации.
  • Данные о переходе прав на указанный объект, помогающие точно установить персоналии владельцев, имевших право на указанный объект в прошлом. Указываются документы, ставшие основанием перехода прав новым лицам.

Информация ограниченного доступа

Стоит учитывать, что также существует информация ограниченного доступа. Получить её на сайте в режиме онлайн не получится.

В список информации ограниченно доступа входит:

  • Информация обобщенного типа, относящаяся к правам лица на имеющиемя или имевшиеся у его собственности объекты недвижимости
  • Не предоставляются данные о сведениях, которые указываются в правоустанавливающих документах
  • Информация о потенциальной недееспособности или частичной дееспособности правообладателя.
  • Такие данные предоставляются правоохранительным органам, судам, нотариусам, судебным приставам, представителям органов власти различного уровня по официальному запросу.
Это интересно:  Новые изменения в правилах дорожного движения 2019

Как получить справку об объектах недвижимости на сайте Росреестра?

Типовой вариант справки можно заказать буквально в считанные минут на официальном сайте Росреестра. На официальном сайте этой структуры размещены специальные данные о такой справке. Зайти на сайт и подать заявку имеет право каждый пользователь сети Интернет.

Как формируется запрос на предоставление информации

Всю информацию, которую потребуется указать для получения необходимых данных, потребуется только аккуратно ввести в специальные поля.

В числе этих полей:

  • Необходимость указания кадастрового номера
  • Указание условного номера
  • Введение данные о номерах, которые были присвоены ранее
  • Важно точно внести в отдельные поля адресные данные по объекту, по которому запрашивается информация
  • Потребуется указать при наличии права/ограничения на рассматриваемый объект недвижимости.

Кто может отправить запрос?

Возможность получить в режиме онлайн открытую информацию об объектах недвижимости сегодня пользуется большой популярностью. Такая востребованность вызвана открытостью информации.

По этой причине запрос на предоставление данных часто оформляется покупателями объектов, риелторским службами.

Представленная в типовой справке информация достаточна для получения достаточно подробных данных о каждой квартире или доме, что позволяет продолжить или прекратить сделку.

Какие запросы можно отправлять?

На сайте Росреестра предоставляется возможность оформить различные виды запросов. Можно оформить разные выписки из ЕГРН:

  • Данные о зарегистрированных правах и основных характеристиках
  • Информация, касающаяся перехода прав на объект
  • Кадастровая стоимость

Стоимость справки

После направления запроса на предоставление информации система сама сформирует платежный документ на оплату стоимости оказания данной государственной услуги. Её стоимость составит 250 рублей, которые можно сразу оплатить с использованием электронных платежных систем и банковской карты.

Как получить справку об объектах недвижимости на сайте Госуслуги?

Альтернативным вариантом получения данной справки становится оформление запроса на портале Государственных услуг:

  1. Для получения запрашиваемой через портал информации заявителю потребуется предварительно пройти регистрацию на указанном портале. Этот процесс на портале интуитивно прост и понятен. Регистрация осуществляется с указанием электронного адреса или номера мобильного телефона, на который приходит код активации.
  2. Далее пользователь вводит свои персональные данные. Он будет окончательно зарегистрирован после проверки порталом представленной персональной информации. Обязательно подписывается согласие на обработку персональных данных.
  3. Далее на портале нужно зайти в раздел Росреестра и оформить запрос на получение выписки из ЕГРН. Пользователю будет направлен платежный документ. Размер государственной пошлины стандартен. Он составляет 250 рублей.
  4. Обработка запроса начинается сразу после получения информации об оплате госпошлины. Они длится 5 рабочих дней. Готовая справка или направляется по указанному заявителем адресу электронной почты или он может забрать её лично в бумажном виде в территориальном Управлении Росресстра по месту нахождения запрашиваемого объекта. Вид получения выбирает сам пользователь на сайте при направлении запроса.

Достоверность данных

Вся информация, которая предоставляется по оформленному в режиме онлайн запросу, является достоверной и актуальной. Источником её предоставления становится постоянно обновляемая база данных этой государственной структуры. В эти базы все данные вносятся в постоянном режиме.

Росреестр отвечает за полноту и достоверность баз данных на законодательном уровне.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Статья написана по материалам сайтов: kadastr.ru, xn—-8sbfkauo0anebcjdfk0n.xn--p1ai, moyjurist.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector